СПОНСОР БЕРЕ НА СЕБЕ: 1 РІК ПОДАТКИ НА ПЕРЕВЕДЕННЯ ТА ЮРИДИЧНІ ВИТРАТИ СПОНСОРА ЗА ПОВНИМИ ЗАЯВКАМИ

Представляємо Studio 7J в The Marina Astoria - ретельно спроектоване житло площею 545 квадратних футів з вишуканими інтер'єрами і кінематографічними східними видами на місто. Оточене вікнами від підлоги до стелі з подвійними панелями, простір відкривається на приватний балкон площею 36 квадратних футів з видами на місто. Будинок наповнений природним світлом і спроектований для спокійного життя в місті, всього в кількох хвилинах від Мідтаун.

Продумане відкритий просторий план з широкими 8-дюймовими дубовими дошками підлоги та вдосконалене розумною кліматичною системою, безключовим доступом Latch і пральною чи сушильною машиною в квартирі для безпроблемного сучасного комфорту. Кухня найвищого класу з індивідуальним німецьким дизайном є як елегантною, так і функціональною, обладнана вбудованими приладами Bloomberg, кварцовими стільницями та фартуками, сантехнікою Grohe та меблями з м'яким закриттям. Ванна кімната схожа на спа, поєднує в собі вічні матеріали з сучасним стилем, демонструючи мармур Bardiglio Versilis, індивідуальну дубову тумбу, підвісний унітаз Duravit та поліровану хромовану сантехніку від Grohe, Toto та Hansgrohe.

The Marina Astoria - це водний притулок, який бездоганно поєднує стиль життя, дизайн і зручності. Жителі насолоджуються великим набором продуманих зручностей, які створені для підтримки добробуту та спільноти. Від даху з панорамними видами на силует міста та відкритими обідами до затишної бібліотеки, спокійної медитаційної кімнати та сучасного тренажерного залу, кожен простір є запрошенням розслабитися, з'єднатися або підзарядитися.

Додаткові зручності включають спільний lounge, станцію для миття домашніх тварин, лобі з непостійним обслуговуванням, паркування на території та можливість покупки сховища. Транспорт дуже зручний завдяки приватному шутлу для мешканців до найближчих ліній метро та причалу порту Astoria, який знаходиться всього за 500 футів, забезпечуючи живописну та пряму подорож до Манхеттена.

Запланована до відкриття на початку 2026 року, The Marina Market - це бутик кулінарного досвіду на першому поверсі будівлі - приведе ротаційних артишкових виробників та гурманські пропозиції прямо до ваших дверей. Розташоване серед найжвавіших культурних та рекреаційних можливостей Astoria, будівля знаходиться на короткій відстані від знакових місць району, таких як парк скульптур Сократа, музей Ногучі та пляж Халлеттс Ков. Astoria є домом однієї з найдинамічніших кулінарних сцен Нью-Йорка, з улюбленими місцевими закладами, такими як Compton's, Vesta Trattoria, Chateau le Woof і DAGNY, що пропонують повсякденні страви біля ріки.

Studio 7J в The Marina Astoria - це більше, ніж просто житло. Це місце першого ряду для водного життя в найвищому натхненні. Запишіть свою приватну екскурсію і скористайтеся можливістю володіти частиною іконічного водного району Astoria.

SPONSOR TO COVER: 1 YEAR CC & RET TRANSFER TAXES & SPONSOR ATTORNEY FEE ON FULL ASK OFFERS

Introducing Studio 7J at The Marina Astoria-a meticulously crafted home offering 545 square feet of refined interiors and cinematic, east-facing views of the city. Framed by floor-to-ceiling double-pane windows, the space opens onto a 36-square-foot private balcony, with views of the city. The home is bathed in natural light and designed for tranquil city living just moments from Midtown.

A thoughtful open-concept layout is anchored by wide, 8-inch oak plank flooring and enhanced by a smart climate system, Latch keyless entry, and an in-unit washer and dryer for effortless modern comfort. The top-of-the-line custom German kitchen is both sleek and functional, equipped with integrated Bloomberg appliances, quartz countertops and backsplashes, Grohe fixtures, and soft-close wood cabinetry and drawers. The spa-like bathroom blends timeless materials with contemporary style, showcasing Bardiglio Versilis marble, a custom oak vanity, Duravit floating toilet, and polished chrome fixtures by Grohe, Toto, and Hansgrohe.

The Marina Astoria is a waterfront sanctuary that seamlessly blends lifestyle, design, and convenience. Residents enjoy an expansive collection of curated amenities designed to nurture wellness and community. From the rooftop terrace with panoramic skyline views and al fresco dining to a serene library, tranquil meditation room, and a state-of-the-art fitness center, every space is an invitation to unwind, connect, or recharge.

Additional amenities include a co-working lounge, a pet wash station, a part-time attended lobby, on-site parking, and storage for purchase. Transportation is effortless with a private resident shuttle to nearby subway lines and the Astoria Ferry landing located just over 500 feet away, providing a scenic and direct commute to Manhattan.

Slated to debut in early 2026, The Marina Market-a boutique culinary experience on the building's ground floor-will bring rotating artisanal vendors and gourmet offerings right to your doorstep. Set amid Astoria's most vibrant cultural and recreational offerings, the building is a short distance from neighborhood icons like Socrates Sculpture Park, the Noguchi Museum, and Hallet's Cove Beach. Astoria is home to one of NYC's most dynamic food scenes, with beloved local staples including Compton's, Vesta Trattoria, Chateau le Woof, and DAGNY offering casual riverside fare.

Studio 7J at The Marina Astoria is more than a home. It's a front-row seat to waterfront living at its most inspired. Book your private tour and seize the opportunity to own a piece of Astoria's iconic waterfront.