СПОНСОР ПОКРИЄ: 1 РІК CC І ПОДАТКИ ПЕРЕВЕДЕННЯ RET І ГОНАРАР АДВОКАТА СПОНСОРА ЗА ПОВНІ ЗАПИТИ

Представляємо Резиденцію 2K в The Marina Astoria - дбайливо спроектований будинок з двома спальнями і двома ванними кімнатами, що пропонує 923 квадратні фути вишуканих інтер'єрів і кінематографічні, східно спрямовані краєвиди. Огорнений вікнами від підлоги до стелі з подвійного скла, простір відкривається на рідкісний приватний терасу площею 317 квадратних футів, ідеальний для ранкової кави. Будинок залитий природним світлом і спроектований для спокійного життя в місті, лише за кілька моментів від Мідтаун.

Мудро сплановане відкритий концепт розташоване на широкій, 8-дюймовій дубовій підлозі і вдосконалене розумною кліматичною системою, безключовим входом Latch і вбудованою пральною і сушильною машиною для беззусильного сучасного комфорту. Кухня найвищого класу кастомного німецького дизайну є як елегантною, так і функціональною, оснащеною вбудованими приладами Bloomberg, кварцовими стільницями та фартухами, змішувачами Grohe та м'яко закриваючимися дерев'яними шафами і ящиками. Спа-подібна ванна кімната поєднує в собі вічні матеріали з сучасним стилем, демонструючи мармур Bardiglio Versilis, кастомне дубове умивальне, підвісний унітаз Duravit і поліровані хромовані змішувачі Grohe, Toto і Hansgrohe.

The Marina Astoria - це прибережне святині, яке безшовно поєднує спосіб життя, дизайн і зручність. Житловці користуються розширеною колекцією підготовлених зручностей, розроблених для підтримки добробуту та спільноти. Від даху з панорамним видом на горизонти і відкритими обідніми зонами до тихої бібліотеки, спокійної кімнати для медитації і сучасного фітнес-центру, кожен простір запрошує розслабитися, з'єднатися або відновити сили.

Додаткові зручності включають лаунж для спільної роботи, станцію для миття тварин, частковий обслужений вестибюль, паркування на території та можливість придбання складів. Транспорт є безпроблемним з приватним автобусом для жителів до найближчих ліній метро та причалу поромів Astoria, розташованого всього за 500 футів, що забезпечує мальовничу і пряму подорож до Манхеттена.

Заплановане до відкриття на початку 2026 року, Marina Market - це бутик кулінарного досвіду на першому поверсі будівлі, який принесе ротаційних художніх постачальників та гурманські пропозиції прямо до вашого порогу. Розташоване серед найбільш яскравих культурних та рекреаційних пропозицій Асторії, будівля знаходиться на короткій відстані від сусідніх ікон, таких як Скульптурний парк Сократа, Музей Ногукі та пляж Халлець Ков. Асторія є домом однією з найбільш динамічних кулінарних сцен Нью-Йорка, з улюбленими місцевими закладами, такими як Compton's, Vesta Trattoria, Chateau le Woof і DAGNY, які пропонують повсякденну їжу на березі річки.

Резиденція 2K в The Marina Astoria - це більше, ніж просто будинок. Це місце в першому ряді до життя на воді в його найвищому натхненні. Забронюйте свою приватну екскурсію та скористайтеся можливістю володіти частиною іконічного прибережного життя Асторії.

 

SPONSOR TO COVER: 1 YEAR CC & RET TRANSFER TAXES & SPONSOR ATTORNEY FEE ON FULL ASK OFFERS

Introducing Residence 2K at The Marina Astoria-a meticulously crafted two-bedroom, two-bathroom home offering 923 square feet of refined interiors and cinematic, east-facing views.  Framed by floor-to-ceiling double-pane windows, the space opens onto a rare 317-square-foot private terrace, perfect for morning coffee. The home is bathed in natural light and designed for tranquil city living just moments from Midtown.

A thoughtful open-concept layout is anchored by wide, 8-inch oak plank flooring and enhanced by a smart climate system, Latch keyless entry, and an in-unit washer and dryer for effortless modern comfort. The top-of-the-line custom German kitchen is both sleek and functional, equipped with integrated Bloomberg appliances, quartz countertops and backsplashes, Grohe fixtures, and soft-close wood cabinetry and drawers. The spa-like bathroom blends timeless materials with contemporary style, showcasing Bardiglio Versilis marble, a custom oak vanity, Duravit floating toilet, and polished chrome fixtures by Grohe, Toto, and Hansgrohe.

The Marina Astoria is a waterfront sanctuary that seamlessly blends lifestyle, design, and convenience. Residents enjoy an expansive collection of curated amenities designed to nurture wellness and community. From the rooftop terrace with panoramic skyline views and al fresco dining to a serene library, tranquil meditation room, and a state-of-the-art fitness center, every space is an invitation to unwind, connect, or recharge.

Additional amenities include a co-working lounge, a pet wash station, a part-time attended lobby, on-site parking, and storage for purchase. Transportation is effortless with a private resident shuttle to nearby subway lines and the Astoria Ferry landing located just over 500 feet away, providing a scenic and direct commute to Manhattan.

Slated to debut in early 2026, The Marina Market-a boutique culinary experience on the building's ground floor-will bring rotating artisanal vendors and gourmet offerings right to your doorstep. Set amid Astoria's most vibrant cultural and recreational offerings, the building is a short distance from neighborhood icons like Socrates Sculpture Park, the Noguchi Museum, and Hallet's Cove Beach. Astoria is home to one of NYC's most dynamic food scenes, with beloved local staples including Compton's, Vesta Trattoria, Chateau le Woof, and DAGNY offering casual riverside fare.

Residence 2K at The Marina Astoria is more than a home. It's a front-row seat to waterfront living at its most inspired.   Book your private tour and seize the opportunity to own a piece of Astoria's iconic waterfront.