СПОНСОР ПОКРИВАЄ: 1 РІК ПОДАТКІВ НА ПЕРЕЙМЕНУВАННЯ CC ТА РЕТ І ЮРИДИЧНІ ВИТРАТИ СПОНСОРА ЗА ПОВНІ ПРОПОЗИЦІЇ

Пропонуємо житло 2H в The Marina Astoria - ретельно спроектована однокімнатна квартира з однією ванною площею 545 квадратних футів, яка пропонує вишукані інтер'єри та кінематографічні західні види на горизонти Манхеттена та річку Іст. Простір обрамлений великими вікнами від підлоги до стелі і відкривається на рідкісний приватний терасу площею 165 квадратних футів, ідеальну для ранкової кави. Квартира наповнена природним світлом і спроектована для спокійного міського життя всього в декількох кроках від Мідтауну.

Обдумане планування відкритого простору з широкими дубовими підлогами завширшки 8 дюймів доповнене розумною кліматичною системою, безконтактним входом Latch і пральною машиною та сушаркою в квартирі для безтурботного сучасного комфорту. Найсучасніша кастомізована німецька кухня є водночас елегантною та функціональною, оснащена інтегрованими приладами Bloomberg, кварцовими стільницями й фартуками, сантехнікою Grohe та м'яко закриваючимися дерев'яними шафами та ящиками. Ванна кімната в стилі спа поєднує позачасові матеріали з сучасним стилем, демонструючи мармур Bardiglio Versilis, кастомну дубову тумбу, підвісний унітаз Duravit і поліровану хромовану сантехніку від Grohe, Toto та Hansgrohe.

The Marina Astoria - це прибережне святилище, яке безперешкодно поєднує стиль життя, дизайн та зручність. Жителі користуються розгорнутою колекцією кураторських зручностей, розроблених для підтримки добробуту та спільноти. Від тераси на даху з панорамними видами на горизонт до обіднього на свіжому повітрі, спокійної бібліотеки, затишної кімнати для медитації та сучасного фітнес-центру - кожен простір є запрошенням на відпочинок, спілкування або перезарядку.

Додаткові зручності включають коворкінг-лаунж, станцію для миття домашніх тварин, перевірений вхід з частковим обслуговуванням, паркування на території та комори для покупки. Транспорт надзвичайно зручний з приватним трансфером для жителів до найближчих станцій метро та пірсу Astoria Ferry, розташованого всього в 500 футах, що забезпечує живописний і прямий шлях до Манхеттена.

Очікується, що The Marina Market - бутик кулінарного досвіду на першому поверсі будівлі - відкриється на початку 2026 року і принесе постійно змінюваних ремісничих постачальників та гурманські пропозиції прямо до вашого порогу. Розташований серед найжвавіших культурних та рекреаційних пропозицій Асторії, будівля знаходиться на короткій відстані від ікон району, таких як Socrates Sculpture Park, Музей Ногучі та пляж Hallet's Cove. Асторія є домом однієї з найдинамічніших кулінарних сцен Нью-Йорка, з улюбленими місцевими закладами, такими як Compton's, Vesta Trattoria, Chateau le Woof і DAGNY, які пропонують невимушені страви біля річки.

Житло 2H в The Marina Astoria - це більше, ніж просто дім. Це місце попереду біля води, яке надихає.

Запишіться на приватний тур і скористайтеся можливістю стати власником частини іконічної набережної Асторії.

 

SPONSOR TO COVER: 1 YEAR CC & RET TRANSFER TAXES & SPONSOR ATTORNEY FEE ON FULL ASK OFFERS

Introducing Residence 2H at The Marina Astoria-a meticulously crafted one-bedroom, one-bathroom home offering 545 square feet of refined interiors and cinematic, west-facing views of the Manhattan skyline and East River. Framed by floor-to-ceiling double-pane windows, the space opens onto a rare 165-square-foot private terrace, perfect for morning coffee. The home is bathed in natural light and designed for tranquil city living just moments from Midtown.

A thoughtful open-concept layout is anchored by wide, 8-inch oak plank flooring and enhanced by a smart climate system, Latch keyless entry, and an in-unit washer and dryer for effortless modern comfort. The top-of-the-line custom German kitchen is both sleek and functional, equipped with integrated Bloomberg appliances, quartz countertops and backsplashes, Grohe fixtures, and soft-close wood cabinetry and drawers. The spa-like bathroom blends timeless materials with contemporary style, showcasing Bardiglio Versilis marble, a custom oak vanity, Duravit floating toilet, and polished chrome fixtures by Grohe, Toto, and Hansgrohe.

The Marina Astoria is a waterfront sanctuary that seamlessly blends lifestyle, design, and convenience. Residents enjoy an expansive collection of curated amenities designed to nurture wellness and community. From the rooftop terrace with panoramic skyline views and al fresco dining to a serene library, tranquil meditation room, and a state-of-the-art fitness center, every space is an invitation to unwind, connect, or recharge.

Additional amenities include a co-working lounge, a pet wash station, a part-time attended lobby, on-site parking, and storage for purchase. Transportation is effortless with a private resident shuttle to nearby subway lines and the Astoria Ferry landing located just over 500 feet away, providing a scenic and direct commute to Manhattan.

Slated to debut in early 2026, The Marina Market-a boutique culinary experience on the building's ground floor-will bring rotating artisanal vendors and gourmet offerings right to your doorstep. Set amid Astoria's most vibrant cultural and recreational offerings, the building is a short distance from neighborhood icons like Socrates Sculpture Park, the Noguchi Museum, and Hallet's Cove Beach. Astoria is home to one of NYC's most dynamic food scenes, with beloved local staples including Compton's, Vesta Trattoria, Chateau le Woof, and DAGNY offering casual riverside fare.

Residence 2H at The Marina Astoria is more than a home. It's a front-row seat to waterfront living at its most inspired.

Book your private tour and seize the opportunity to own a piece of Astoria's iconic waterfront.