СПОНСОР ПОКРИЄ: 1 РІК CC І ПОДАТКИ НА ПЕРЕВЕДЕННЯ RET І ГОНАРАР СПЕЦІАЛІЗОВАНОГО АДВОКАТА СПОНСОРА ЗА ПОВНИМИ ПРОПОЗИЦІЯМИ

Представляємо Studio 5D в Marina Astoria — ретельно продумана однокімнатна квартира площею 605 квадратних футів з витонченими інтер'єрами і східною експозицією. Огорнута вікнами від підлоги до стелі з подвійним склом, квартира наповнена природним світлом і розроблена для спокійного міського життя всього в декількох хвилинах від Мідтауна.

Думко влаштований відкритий простір облаштовано широкими 8-дюймовими дубовими дошками, вдосконалене розумною кліматичною системою, безключовим доступом через Latch і пральною машинкою з сушаркою в одній одиниці для легкого сучасного комфорту. Кухня вищого класу, виконана на замовлення в німецькому стилі, є одночасно стильна та функціональна, обладнана вбудованими приладами Bloomberg, кварцовими стільницями та фартухами, фурнітурою Grohe та дерев'яними меблями з м'яким закриттям. Ванна кімната, що нагадує спа, поєднує вічні матеріали з сучасним стилем, демонструючи плитку з натурального каменю, ванність з дуба на замовлення, підвісний туалет Duravit та поліровані хромовані фурнітури від Grohe, Toto та Hansgrohe.

Marina Astoria — це водний притулок, який безшовно поєднує стиль життя, дизайн і зручність. Жителі насолоджуються широким набором підібраних зручностей, покликаних підтримувати добробут та спільноту. Від даху з панорамним видом на міський горизонт та їдальні на свіжому повітрі до спокійної бібліотеки, тихої кімнати для медитації та сучасного фітнес-центру — кожен простір запрошує відпочити, зустрітися або відновити сили.

Додаткові зручності включають спільний робочий лаунж, станцію для миття домашніх тварин, частково обслуговуваний хол, паркування на території та місця для зберігання. Транспортні послуги зручні — приватний мікроавтобус для мешканців до найближчих ліній метро та причалу порту Astoria, розташованого всього в 500 футах, забезпечують живописний і прямий переїзд до Манхеттена.

Запланований до відкриття на початку 2026 року, Marina Market — бутик кулінарного досвіду на першому поверсі будівлі — приведе обертових ремісничих постачальників і гурманські пропозиції прямо до вашого порогу. Розташований серед найяскравіших культурних і розважальних пропозицій Асторії, будинок знаходиться на короткій відстані від ікон району, таких як Скульптурний парк Сократеса, Музей Ногучі та пляж Халлетс-Ков. Асторія є домом однієї з найдинамічніших кулінарних сцен Нью-Йорка, з улюбленими місцевими закладами, такими як Compton's, Vesta Trattoria, Chateau le Woof і DAGNY, які пропонують невимушені страви на березі річки.

Studio 5D в Marina Astoria — це більше, ніж просто дім. Це перший ряд для життя на воді в його найвищому прояві. Забронюйте свою приватну екскурсію та скористайтеся можливістю володіти частиною культового водного простору Асторії.

SPONSOR TO COVER: 1 YEAR CC & RET TRANSFER TAXES & SPONSOR ATTORNEY FEE ON FULL ASK OFFERS

Introducing Studio 5D at The Marina Astoria-a meticulously crafted one bedroom offering 605 square feet of refined interiors and eastern exposure. Framed by floor-to-ceiling double-pane windows, the home is bathed in natural light and designed for tranquil city living just moments from Midtown.

A thoughtful open-concept layout is anchored by wide, 8-inch oak plank flooring and enhanced by a smart climate system, Latch keyless entry, and an in-unit washer and dryer for effortless modern comfort. The top-of-the-line custom German kitchen is both sleek and functional, equipped with integrated Bloomberg appliances, quartz countertops and backsplashes, Grohe fixtures, and soft-close wood cabinetry and drawers. The spa-like bathroom blends timeless materials with contemporary style, showcasing natural stone tilework, a custom oak vanity, Duravit floating toilet, and polished chrome fixtures by Grohe, Toto, and Hansgrohe.

The Marina Astoria is a waterfront sanctuary that seamlessly blends lifestyle, design, and convenience. Residents enjoy an expansive collection of curated amenities designed to nurture wellness and community. From the rooftop terrace with panoramic skyline views and al fresco dining to a serene library, tranquil meditation room, and a state-of-the-art fitness center, every space is an invitation to unwind, connect, or recharge.

Additional amenities include a co-working lounge, a pet wash station, a part-time attended lobby, on-site parking, and storage for purchase. Transportation is effortless with a private resident shuttle to nearby subway lines and the Astoria Ferry landing located just over 500 feet away, providing a scenic and direct commute to Manhattan.

Slated to debut in early 2026, The Marina Market-a boutique culinary experience on the building's ground floor-will bring rotating artisanal vendors and gourmet offerings right to your doorstep. Set amid Astoria's most vibrant cultural and recreational offerings, the building is a short distance from neighborhood icons like Socrates Sculpture Park, the Noguchi Museum, and Hallet's Cove Beach. Astoria is home to one of NYC's most dynamic food scenes, with beloved local staples including Compton's, Vesta Trattoria, Chateau le Woof, and DAGNY offering casual riverside fare.

Studio 5D at The Marina Astoria is more than a home. It's a front-row seat to waterfront living at its most inspired.  Book your private tour and seize the opportunity to own a piece of Astoria's iconic waterfront.