СПОНСОР ПОКРИВАЄ: 1 РІК CC ТА ПОДАТКИ НА ПЕРЕВЕДЕННЯ RET ТА ГОНАРАР АДВОКАТА СПОНСОРА ЗА ПОВНІ ПРОПОЗИЦІЇ

Представляємо Резиденцію 2B в The Marina Astoria — ретельно спроектована квартира з однією спальнею та однією ванною кімнатою, що пропонує 752 квадратні фути витончених інтер'єрів та кінематографічні західні види на горизонти Манхеттена та Східну ріку. Оточена вікнами в підлогу з подвійними стеклами, квартира наповнена природним світлом і спроектована для спокійного міського життя всього в декількох хвилинах від Мідтаун.

Досить продумане відкритое планування закріплене широкими дубовими підлогами площею 8 дюймів та доповнене розумною кліматичною системою, безключовим входом Latch та пральною машинкою і сушаркою у квартирі для безперешкодного сучасного комфорту. Кухня на замовлення найвищого рівня є як елегантною, так і функціональною, оснащена вбудованими приладами Bloomberg, кварцовими стільницями та фартуками, змішувачами Grohe й м'яким закриттям дерев'яних шафок і ящиків. Ванна кімната в стилі спа поєднує вічні матеріали з сучасним стилем, демонструючи мармур Bardiglio Versilis, індивідуальну дубову тумбочку, плаваючий туалет Duravit та поліровані хромовані змішувачі від Grohe, Toto та Hansgrohe.

The Marina Astoria — це водний притулок, який без зусиль поєднує спосіб життя, дизайн і зручність. Мешканці користуються багатою колекцією кураторських зручностей, створених для підтримки добробуту та спільноти. Від тераси на даху з панорамними видами на горизонт і трапезами на свіжому повітрі до спокійної бібліотеки, тихої кімнати для медитацій і сучасного фітнес-центру, кожен простір запрошує відпочити, налагодити зв’язки чи перезарядитися.

Додаткові зручності включають лаунж для спільної роботи, станцію для миття домашніх тварин, частково обслуговуваний вестибюль, паркування на території та склади для купівлі. Транспортні послуги зручні завдяки приватному автобусу для мешканців до найближчих шоссейних ліній і причалу паромів Astoria, що знаходиться всього за 500 футів, що забезпечує живописну та пряму подорож до Манхеттена.

Запланований на початок 2026 року, The Marina Market — це бутік кулінарного досвіду на першому поверсі будівлі — принесе найкращих торговців та гастрономічні пропозиції прямо до вашого порогу. Розташований серед найяскравіших культурних та рекреаційних пропозицій Асторії, будівля знаходиться в декількох хвилинах від ікон району, таких як Парк скульптур Сократ, Музей Ногучі та пляж Халлетс Ков. Асторія є домом для однієї з найдинамічніших гастрономічних сцен Нью-Йорка, з улюбленими місцевими закладами, такими як Compton's, Vesta Trattoria, Chateau le Woof і DAGNY, які пропонують неформальні страви на березі річки.

Резиденція 2B в The Marina Astoria — це більше, ніж просто дім. Це місце з першого ряду до водного життя у найвдалішому виконанні.

Запишіться на екскурсію та скористайтеся можливістю стати власником частини символічного водного фронту Асторії.

 

SPONSOR TO COVER: 1 YEAR CC & RET TRANSFER TAXES & SPONSOR ATTORNEY FEE ON FULL ASK OFFERS

Introducing Residence 2B at The Marina Astoria-a meticulously crafted one-bedroom, one-bathroom home offering 752 square feet of refined interiors and cinematic, west-facing views of the Manhattan skyline and East River. Framed by floor-to-ceiling double-pane windows, the home is bathed in natural light and designed for tranquil city living just moments from Midtown.

A thoughtful open-concept layout is anchored by wide, 8-inch oak plank flooring and enhanced by a smart climate system, Latch keyless entry, and an in-unit washer and dryer for effortless modern comfort. The top-of-the-line custom German kitchen is both sleek and functional, equipped with integrated Bloomberg appliances, quartz countertops and backsplashes, Grohe fixtures, and soft-close wood cabinetry and drawers. The spa-like bathroom blends timeless materials with contemporary style, showcasing Bardiglio Versilis marble, a custom oak vanity, Duravit floating toilet, and polished chrome fixtures by Grohe, Toto, and Hansgrohe.

The Marina Astoria is a waterfront sanctuary that seamlessly blends lifestyle, design, and convenience. Residents enjoy an expansive collection of curated amenities designed to nurture wellness and community. From the rooftop terrace with panoramic skyline views and al fresco dining to a serene library, tranquil meditation room, and a state-of-the-art fitness center, every space is an invitation to unwind, connect, or recharge.

Additional amenities include a co-working lounge, a pet wash station, a part-time attended lobby, on-site parking, and storage for purchase. Transportation is effortless with a private resident shuttle to nearby subway lines and the Astoria Ferry landing located just over 500 feet away, providing a scenic and direct commute to Manhattan.

Slated to debut in early 2026, The Marina Market-a boutique culinary experience on the building's ground floor-will bring rotating artisanal vendors and gourmet offerings right to your doorstep. Set amid Astoria's most vibrant cultural and recreational offerings, the building is a short distance from neighborhood icons like Socrates Sculpture Park, the Noguchi Museum, and Hallet's Cove Beach. Astoria is home to one of NYC's most dynamic food scenes, with beloved local staples including Compton's, Vesta Trattoria, Chateau le Woof, and DAGNY offering casual riverside fare.

Residence 2B at The Marina Astoria is more than a home. It's a front-row seat to waterfront living at its most inspired.

Book your private tour and seize the opportunity to own a piece of Astoria's iconic waterfront.