Розташована в одному з найпрестижніших довоєнних кондомініумів на Парк-Авеню Південний, Резиденція 9J є повністю налаштованим дуплексом, який пропонує неперевершене злиття архітектурного дизайну, майстерності та смарт-технологій. Це дім, де мистецтво, інновації та комфорт зливаються воєдино – кожен дюйм спроектовано з точністю, щоб створити стилістичний досвід, який немає рівних на сьогоднішньому ринку.

Зайшовши безпосередньо з ліфта, ви потрапляєте в простір з 23-футовою стелею, де масштаб і вишуканість справляють враження зразу ж. Рівень для розваг має величні стелі, великі пропорції та надвеликі глибокі вікна з кутовими видами, які забезпечують красиве світло протягом дня.

В серці дому знаходиться кухня, створена на замовлення Officine Gullo, виготовлена вручну у Флоренції та оцінена більш ніж у 1 мільйон доларів – справжній колекційний центр. Оснащена плитою Gullo на 8 пальників та доповнена найсучаснішими приладами, ця кухня є мрією професійного кухаря та сама по собі є виразом дизайну.

Резиденція оснащена інтелектуальною проводкою та повністю інтегрована – працює на найкращій у класі системі Crestron Home, інтегрованій з Lutron, яка координує освітлення, HVAC, відео, аудіо, безпеку, штори та драпіровки в єдиний інтерфейс керування, доступний у вас під рукою або через інтуїтивні настінні клавіатури. Кожна деталь - від шовкового килимка на сходах, налаштованих вручну балясин чорного глянцю/ срібного листя до ручного розфарбування розеток і безрамного освітлення Delta - демонструє рівень кастомізації, що рідко зустрічається навіть у розкішних розробках.

На верхньому рівні знаходяться дві спальневі апартаменти з витонченими пропорціями і вишуканими матеріалами. Основний сuites включає у себе кастомізовану аудіо/відео систему McIntosh AV, кастомні шафи з вбудованим сейфом та ванну кімнату спа-класу. Кожна ванна кімната в домі оздоблена плиткою Bisazza, фурнітурою Boffi, глиняними мінеральними ваннами глибокого занурення Zuma та Hastings, а також системами Dornbracht і Fantini.

При реконструкції цієї резиденції не пошкодували жодної витрати. Спроектована провідними архітекторами і обладнана розкішними системами, що зустрічаються лише в найкращих маєтках, Apartment 9J дійсно є єдиним у своєму роді - індивідуальна пропозиція в кондомініумі з повним сервісом та багатими зручностями всього за кілька хвилин від Юніон-Скуер.

Perched within one of the most prestigious pre-war condominiums on Park Avenue South, Residence 9J is a fully customized duplex offering an unparalleled fusion of architectural design, craftsmanship, and smart technology. This is a home where art, innovation, and comfort converge-every inch tailored with precision to create a lifestyle experience that is unmatched in today's market.

Entering directly from the elevator, you're welcomed into a space with a 23 foot ceiling where scale and sophistication immediately impress. The entertaining level boasts soaring ceilings, grand proportions, and oversized deep-set windows offering corner views and beautiful light throughout the day.

At the heart of the home is a custom-built Officine Gullo kitchen, handcrafted in Florence and valued at over $1 million - a true collector's centerpiece. Anchored by an 8-burner Gullo range and paired with top-of-the-line appliances, this kitchen is a professional chef's dream and a design statement in itself.

The residence is intelligently wired and fully integrated -powered by a best-in-class Crestron Home system integrated with Lutron that coordinates lighting, HVAC, video, audio, security, shades and drapery into a seamless control interface, available at your fingertips or through intuitive in-wall keypads. Every detail-from the silk staircase runner, custom high gloss black/ silver leaf bannister and staircase spindles to the hand-painted power outlets and trimless Delta lighting demonstrates a level of customization rarely seen even in luxury developments.

Upstairs, the private level is home to two bedroom suites with refined proportions and exquisite materials. The primary suite includes a custom McIntosh AV video/ audio system, custom closets with built-in safe, and a spa-grade en-suite bath. Every bathroom in the home is finished with Bisazza tiles, Boffi fixtures, Zuma and Hastings clay mineral deep soaking tubs, and Dornbracht and Fantini systems.

No expense was spared in the reimagining of this residence. Designed by top-tier architects and outfitted with luxury systems found only in the finest estates, Apartment 9J is truly one of one - a bespoke offering in a full-service, amenity-rich condominium just moments from Union Square.