Вигідна можливість у Карнегі-Гілл

Ласкаво просимо до апартаментів 1C за адресою 108 East 91st Street — рідкісної можливості гнучкого використання, розташованої в розкішному бутиковому кооперативному будинку в стилі неоренесансу неподалік Парк-авеню. Площа приміщення становить приблизно 750 квадратних футів. Апартаменти на першому поверсі наразі облаштовані як офіс, але їх можна переобладнати під затишне житлове помешкання, що відкриває безмежні можливості для власників або інвесторів.

Завдяки стелям заввишки 9 футів простір здається відкритим і наповненим повітрям, що підкреслює його універсальність як для комерційного, так і для житлового використання.

Будинок вирізняється позачасовою елегантністю: черговий консьєрж працює неповний день — з 8:00 до опівночі, сім днів на тиждень — а також до послуг мешканців керуючий будинком, який проживає на його території. Серед додаткових зручностей — пральня для мешканців і можливість проживання з домашніми тваринами. Усе це — в доглянутому довоєнному будинку, де історичний шарм поєднується із сучасним рівнем обслуговування.

Ідеально розташований лише за два квартали від Центрального парку та за рогом від легендарного 92nd Street Y, цей об’єкт забезпечує безпосередній доступ до найкращого, що пропонує Верхній Іст-Сайд: музеїв світового рівня, культурних закладів, ресторанів і магазинів. Поїздки містом будуть надзвичайно зручними завдяки лініям метро 4/5/6 на станції 86th Street і лінії Q на Second Avenue.

Незалежно від того, чи шукаєте ви тихий комерційний простір у престижному місці, чи уявляєте тут затишний дім, апартаменти 1C однаково вдало поєднують гнучкість і стиль.

Ключові характеристики:

Площа — приблизно 750 кв. футів

Стелі заввишки 9 футів

Наразі облаштовано як офіс; можливе переобладнання під житлове приміщення

Елегантний бутиковий будинок у стилі неоренесансу

Консьєрж працює неповний день (щодня з 8:00 до 00:00)

Керуючий будинком проживає на його території

Пральня в будинку

Дозволене проживання з домашніми тваринами

Бажане розташування в Карнегі-Гілл, неподалік Парк-авеню

Поруч Центральний парк, 92nd Street Y, музеї, ресторани та багато іншого

Лінії метро: 4/5/6 і Q

Унікальна можливість в одному з найпрестижніших районів Мангеттена. Зв’яжіться з нами вже сьогодні, щоб домовитися про приватний перегляд.

Prime Opportunity in Carnegie Hill

Welcome to Unit 1C at 108 East 91st Street, a rare flexible-use opportunity nestled in a stunning Neo-Renaissance boutique co-op just off Park Avenue. Spanning approximately 750 square feet, this ground-floor unit is currently configured as an office space but can be converted into a charming residential residence, offering endless potential for end-users or investors.

Featuring 9-foot ceilings, the space feels open and airy, enhancing its flexibility whether used for commercial or residential purposes.

The building exudes timeless elegance with a part-time doorman on duty from 8 AM to midnight, seven days a week, and the convenience of a live-in resident manager. Additional amenities include a laundry room for residents and a pet-friendly policy, all within a well-maintained, prewar setting that blends historic charm with modern service.

Perfectly situated just two blocks from Central Park and around the corner from the iconic 92nd Street Y, the location offers immediate access to the very best of the Upper East Side-world-class museums, cultural institutions, restaurants, and shops. Commuting is a breeze with the 86th Street 4/5/6 trains and the Second Avenue Q line.

Whether you're seeking a quiet commercial space in a prime location or envisioning a welcoming home, Unit 1C delivers flexibility and style in equal measure.

Key Features:

Approx. 750 SF

9-foot ceilings

Currently built as an office; convertible to residential

Elegant Neo-Renaissance boutique building

Part-time doorman (8 AM-12 AM daily)

Live-in resident manager

Laundry in the building

Pet-friendly policy

Coveted Carnegie Hill location, just off Park Avenue

Close proximity to Central Park, the 92nd Street Y, museums, restaurants, and more

Subway lines: 4/5/6 and Q

A unique opportunity in one of Manhattan's most desirable neighborhoods. Reach out today to schedule a private showing.