Ласкаво просимо додому — у цей неймовірний кутовий лофт на ДРУГОМУ ПОВЕРСІ площею 1 473 кв. футів, орієнтований на північ і захід, із 2 спальнями та 2 ванними кімнатами, 12-футовими стелями, вінтажною дубовою підлогою з широких 8-дюймових планок і дубовим паркетом «ялинка», а також приголомшливими великими арковими вікнами з подвійними стулками, які наповнюють житлові приміщення природним світлом. Із вітальні є прямий вихід на чудову велику приватну терасу.

Після входу вас зустрічає просторий 23-футовий передпокій із великою гардеробною та шафою з пральною і сушильною машинами. Далі відкритий простір великої кімнати пропонує окремі, теплі й затишні зони для відпочинку, обідів, приготування їжі та розваг. Кухня шеф-кухаря обладнана масивним центральним островом зі стільницею Caesarstone, фартухом із кварциту, італійськими кухонними шафами горіхового відтінку Stevali, побутовою технікою KitchenAid із нержавіючої сталі та змішувачем Hans Grohe. Поруч із кухнею розташована простора обідня зона з місцями для десяти осіб, а також світла, залита сонцем вітальня для відпочинку та прийому гостей. Обидві спальні виходять вікнами на сад із тихого південного боку лофта. У кожній спальні можна розмістити ліжко розміру king-size, а в головній спальні є простора гардеробна наскрізного типу. У головній ванній кімнаті використано шліфовану плитку Palmira, встановлено розкішну ванну для прийняття ванн із облицюванням зі слонової мармурової плитки Carrara, верхній душ із тропічною лійкою та унітаз Toto. У помешканні також є централізовані опалення й кондиціонування, а в підвалі — додаткова комора для зберігання речей.

Овіяний історією та перетворений на розкішну резиденцію, PS90 за адресою 220 West 148th Street пропонує унікальний досвід проживання в самому серці Гарлема. Спочатку будівля була споруджена у 1905 році відомим архітектором шкільних будівель Чарльзом Б. Дж. Снайдером у його фірмовому неоготичному академічному стилі. У 2010 році архітектурна фірма Curtis & Ginsberg Architects ретельно реконструювала її, перетворивши на комплекс із 75 добре облаштованих кондомініумів. Кожна резиденція вирізняється щедрими пропорціями, відображаючи велич архітектурної спадщини будівлі. У 2011 році реконструкція була відзначена престижною премією Lucy G. Moses Preservation Award.

Серед зручностей — консьєрж, який працює неповний робочий день, посилена система безпеки з відеодомофоном і контролером доступу ButterflyMX, керуючий будинком, який проживає на території, величезний внутрішній сад, фітнес-зала, кімната для мешканців, приміщення для зберігання велосипедів і холодильна камера для доставлених продуктів. Години роботи консьєржа: понеділок–п’ятниця, 7:00–23:00; субота, 8:00–00:00; неділя, 8:00–23:00.

Розташування зручне для поїздок до City College, Колумбійського університету та місцевих лікарень. Поруч проходять лінії метро B, D, A, C і 3, а також розташовані парк Jackie Robinson, парк St. Nicholas, тенісні корти Frederick Johnson, публічна бібліотека, поштове відділення та численні магазини продуктів і заклади харчування.

Welcome home to this incredible 1,473sf north and west-facing corner SECOND FLOOR, 2BR/2BA true condominium loft with 12ft ceilings, distressed 8" wide-plank and herringbone oak floors, and stunning oversized arched double-hung windows that flood the living areas with natural light. Direct access from the living room to a wonderful large private terrace.

Upon entering, the 23ft welcoming foyer features a large coat closet and in-unit washer/dryer closet. Next, the open floor plan great room offers separate, warm and inviting areas for distinctive living, dining, food prep and recreation. The chef's kitchen features a massive center island with Caesar-stone countertops, quartzite backsplash, Italian Stevali walnut-toned cabinetry, KitchenAid stainless steel appliances, and Hans Grohe faucet. Next to the kitchen is a spacious dining area with seating for ten, and an airy, sun-drenched living room for relaxing and entertaining. Both bedrooms overlook the garden on the quiet, south side of the loft. Both bedrooms can accommodate a king size bed, and the primary has a spacious walkthrough closet. The primary bathroom has honed Palmira tile, a luxury soaking tub with Carrara Marble walls, rain shower head and Toto toilet. The residence also has central heat and air-conditioning, and an optional storage locker in the basement.

Steeped in history and reborn as a luxurious residence, PS90 at 220 West 148th Street offers a distinctive living experience in the heart of Harlem. Originally constructed by acclaimed school architect Charles B. J. Snyder in 1905 in his trademark Neo-Gothic academic style, the building underwent a meticulous conversion in 2010 by Curtis & Ginsberg Architects, transforming it into a collection of 75 well-appointed condominiums. Each residence boasts generous proportions, echoing the grandeur of the building's architectural heritage. The conversion received the prestigious Lucy G. Moses Preservation Award in 2011.

Amenities include a part-time doorman, enhanced security with ButterflyMX video intercom and access controller, resident superintendent, enormous courtyard garden, fitness room, community room, bicycle storage and cold storage for grocery delivery. Doorman hours are M-F, 7am-11pm. Saturday 8am-12am & Sunday 8am to 11pm.

The location is convenient to City College, Columbia University, and area hospitals. Enjoy close proximity to the B, D, A, C, and 3 trains, Jackie Robinson Park, St. Nicholas Park. Frederick Johnson Tennis Courts, a public library, post office, and numerous options for grocery shopping and dining.