Ласкаво просимо додому у цей неймовірний куточний 2-поверховий справжній кондомініум площею 1,473 кв. фути з північним та західним ухилом, 2 спальні, 2 ванні кімнати, 12-футові стелі, зношені 8-дюймові дошки та паркет з риб’ячим кісткою, а також вражаючі великі арочні подвійні вікна, які наповнюють житлові приміщення природним світлом. Прямий вихід з вітальні на чудову велику приватну терасу.

При вході 23-футовий привітний вестибюль має великий гардероб і шафу для пральної машини/сушарки у квартирі. Далі відкритий план великої кімнати пропонує окремі, теплі та затишні зони для відпочинку, обіду, приготування їжі та розваг. Кухня шеф-кухаря має величезний центральний острів з стільницями з кварцової плитки, фартухом з кварциту, італійськими шафами з волоського горіха Stevali, побутовою технікою KitchenAid з нержавіючої сталі та змішувачем Hans Grohe. Поруч з кухнею є простора обідня зона, що вміщує десять людей, та повітряна, залита сонцем вітальня для відпочинку та розваг. Обидві спальні виходять на сад з тихого південного боку лофту. Обидві спальні можуть вмістити ліжко розміру «кінг», а головна має просторий прохідний гардероб. Головна ванна має обробку з плитки Palmira, розкішну ванну з стінами з мармуру Каррара, душову голову дощового типу та унітаз Toto. У квартирі також є центральне опалення та кондиціювання повітря, а також можливість оренди комори в підвалі.

Наповнена історією і народжена як розкішна резиденція, PS90 на 220 Західній 148-й вулиці пропонує унікальний досвід життя в серці Гарлема. Спочатку побудована видатним архітектором шкіл Чарльзом Б. Дж. Снайдером у 1905 році в його фірмовому неоготичному академічному стилі, будівля пройшла ретельну реконверсію у 2010 році архітекторами Кертіс і Гінсберг, перетворивши її на колекцію з 75 добре обладнаних кондомініумів. Кожна резиденція має щедрі пропорції, відображаючи велич архітектурної спадщини будівлі. Конверсія отримала престижну премію Люсі Г. Мозес за збереження у 2011 році.

Зручності включають чергового, підвищену безпеку з відеодомофоном ButterflyMX та контролером доступу, охоронця резидентів, величезний двір-сад, спортзал, кімнату для спільного використання, зберігання велосипедів та холодильник для доставки продуктів. Час роботи з черговим – Пн-Пт, з 7 до 23 години. Субота з 8 до 24 години та неділя з 8 до 23 години.

Розташування зручне для Міського коледжу, Колумбійського університету та місцевих лікарень. Насолоджуйтесь близькістю до потягів B, D, A, C та 3, парку Джекі Робінсона, парку Святого Миколая. Тенісні корти Фредеріка Джонсона, публічна бібліотека, пошта та безліч варіантів для продуктового шопінгу та харчування.

Welcome home to this incredible 1,473sf north and west-facing corner SECOND FLOOR, 2BR/2BA true condominium loft with 12ft ceilings, distressed 8" wide-plank and herringbone oak floors, and stunning oversized arched double-hung windows that flood the living areas with natural light. Direct access from the living room to a wonderful large private terrace.

Upon entering, the 23ft welcoming foyer features a large coat closet and in-unit washer/dryer closet. Next, the open floor plan great room offers separate, warm and inviting areas for distinctive living, dining, food prep and recreation. The chef's kitchen features a massive center island with Caesar-stone countertops, quartzite backsplash, Italian Stevali walnut-toned cabinetry, KitchenAid stainless steel appliances, and Hans Grohe faucet. Next to the kitchen is a spacious dining area with seating for ten, and an airy, sun-drenched living room for relaxing and entertaining. Both bedrooms overlook the garden on the quiet, south side of the loft. Both bedrooms can accommodate a king size bed, and the primary has a spacious walkthrough closet. The primary bathroom has honed Palmira tile, a luxury soaking tub with Carrara Marble walls, rain shower head and Toto toilet. The residence also has central heat and air-conditioning, and an optional storage locker in the basement.

Steeped in history and reborn as a luxurious residence, PS90 at 220 West 148th Street offers a distinctive living experience in the heart of Harlem. Originally constructed by acclaimed school architect Charles B. J. Snyder in 1905 in his trademark Neo-Gothic academic style, the building underwent a meticulous conversion in 2010 by Curtis & Ginsberg Architects, transforming it into a collection of 75 well-appointed condominiums. Each residence boasts generous proportions, echoing the grandeur of the building's architectural heritage. The conversion received the prestigious Lucy G. Moses Preservation Award in 2011.

Amenities include a part-time doorman, enhanced security with ButterflyMX video intercom and access controller, resident superintendent, enormous courtyard garden, fitness room, community room, bicycle storage and cold storage for grocery delivery. Doorman hours are M-F, 7am-11pm. Saturday 8am-12am & Sunday 8am to 11pm.

The location is convenient to City College, Columbia University, and area hospitals. Enjoy close proximity to the B, D, A, C, and 3 trains, Jackie Robinson Park, St. Nicholas Park. Frederick Johnson Tennis Courts, a public library, post office, and numerous options for grocery shopping and dining.