ІНВЕСТОРСЬКА СПЕЦІАЛЬНА ПРОПОЗИЦІЯ! -- ГАРАЖ У БУДИНКУ -- СТИЛЬНО РЕМОНТОВАНА ОСЕЛЯ! ВИД НА РІЧКУ – ЧУДОВІ ЗАХОДИ СОНЦЯ! КОНДОМІНІУМ ПЕРЕРОБЛЕНО 3/2 С/У ПРОСТОРОВЕ: 1,503 КВ. ФУТІВ ЧУДОВО РЕМОНТОВАНА КУХНЯ -- ДОДАТКОВИЙ ОСТРІВ, МАРМУРОВІ СТІЛЬНИЦІ, ОНОВЛЕНІ ПРИЛАДДЯ ОНОВЛЕНІ С/У ЯСКРАВІ І СВІТЛІ БАГАТО МІСЦЯ ДЛЯ ЗБЕРІГАННЯ (ДОДАТКОВИЙ ВЕЛИКИЙ СКЛАД ДОСТУПНИЙ) ВИСОКОЯКІСНІ ВІКНА, ЩО ЗНИЖУЮТЬ ЗВУК БУДИНОК: ГАРАЖ, ДОЗВОЛЕНО ДЛЯ ТВАРИН, ПРАННЯ, ЗБЕРІГАННЯ, ЗРУЧНИЙ ДО ТРАНСПОРТУ, ІСТОРИЧНИЙ РАЙОН АУДЕБОН; ДОЗВОЛЯЄТЬСЯ СКІЛЬКИЧИ, ПІДКЛЮЧЕННЯ, СПІЛЬНІ ПОКУПКИ ЧУДОВІ ВИДИ НА РІЧКУ І ЗАХОДИ СОНЦЯ! ВЛАСНИК ДРУЖЕЛЮБНИЙ

Коли ви входите до фойє цього рідкісно доступного 2-кімнатного/перетворюваного на 3-кімнатне, 2-санвузлового кондомініуму, ви одразу відчуваєте його красу і вражаєтеся його видами на Гудзон - як вітальня, так і головна спальня виходять на Гудзон, звідки видно Нью-Джерсі - і його несподіваною "просторістю", з "просторістю", що походить від "H"-лінії, що має найбільші квартири в будинку. Гарно та просторо. Входячи через фойє (яке було оновлено з індивідуально побудованою шафою для верхнього одягу), на вашій правій стороні з'являється кухня. Чудово ремонтувана кухня має індивідуальний, достатньо великий острів із зберіганням з обох боків. Як острів, так і решта кухні прикрашені мармуровими стільницями, а ви матимете можливість користуватися високоякісною технікою для приготування їжі.

Пройшовши повз кухню, ви потрапляєте у простору їдальню, яка зливається з комфортною вітальнею, де відкриваються види на річку Гудзон.

Головна спальня з ванною (не забудьте ті прекрасні водні види!) має два повних шафи і більш ніж достатньо місця для ліжка розміру "king" плюс комоди/робочі столи. "Ванна з власною ванною" чудово і смаково відремонтована, як і друга, з любов'ю відремонтована ванна, що оснащена сучасними змішувачами Pfister.

Також з їдальні є велика бібліотека/кабінет, а між бібліотекою/кабинетом і головною спальнею знаходиться друга, менша спальня. Бібліотека/кабінет має красиву олов'яну стелю, спочатку врятовану з дому в Південній Кароліні, та дерев’яні полиці, витягнуті з фабрики в Квінсі, готові для вашої колекції книг.

В якості додаткової переваги: вікна, що виходять на річку, обладнані найвищої якості звукоізоляційними вікнами.

Сам будинок, половина від двох будівель, відомих як Кондомініум Джона Джеймса, включає 775 Риверсайд Драйв. Він розташований на місці оригінальної ферми родини Аудебон в особливому історичному районі Аудебон. Серед зручностей – ліфт, центральне пральне і управляючий, що живе на місці. Також є доступний для будинку паркувальний гараж (щомісячна плата) – розкіш у Нью-Йорку; приватне зберігання на купівлю; і зберігання велосипедів. Будинок дозволяє Pied-a-Terres, піднайм, купівлю з/батьками та дружелюбний до домашніх тварин.

Джон Джеймс знаходиться навпроти парку Риверсайд, за два квартали від станції 1 (зупинка на 157-й вулиці), з "A"-потягом на зупинці 163-ї вулиці та "C"-потягом на 155-й вулиці, а також кількома автобусними маршрутами. Його сусідами є лікарня NY Presbyterian, міський коледж, чудовий музей і бібліотека Іспанського товариства та Колумбійський університет, а також жвавий комерційний коридор з ресторанами, кав'ярнями, магазинами та іншими зручностями.

А наприкінці дня – чудові заходи сонця та види на річку!

ЛЕГКЕ ПОКАЗУВАННЯ! Зв'яжіться з нами для перегляду.

INVESTOR SPECIAL! -- IN-BUILDING GARAGE -- STYLISHLY RENOVATED HOME! RIVER VIEWS-GREAT SUNSETS! CONDO CONVERTIBLE 3/2 BTHS SPACIOUS: 1,503 SF BEAUTIFULLY RENOVATED KITCHEN--ADDED WORK ISLAND, MARBLE COUNTERS, UPGRADED APPLIANCES RENOV BATHS BRIGHT & LIGHT TONS OF STORAGE (PLUS DEDICATED LARGE STORAGE LOCKER AVAILABLE) HIGH-QUALITY SOUND-REDUCING WINDOWS BLDG: GARAGE, PET-FRIENDLY, LAUNDRY, STORAGE, CONVENIENT TO TRANSPORTATION, AUDUBON HISTORIC DISTRICT; PIED-A-TERRES, SUBLET, CO-PURCHASE ALLOWED GREAT RIVER VIEWS & SUNSETS! INVESTOR FRIENDLY



As you enter into the foyer of this Rarely-Available 2-bed/Convertible-3 Bed, 2-Bath Condominium home you are immediately taken by its beauty, and impressed with its Views of the Hudson -- both the Living Room & Main Bedroom look over the Hudson out to New Jersey -- and its unexpected "Roomie-ness," with the "Roomie-ness" coming from the "H"-line having the Largest Apartments in the building. Nice and Spacious. Coming through the Foyer (which has been upgraded with a custom-built coat closet) is the Kitchen on your right. The Beautifully Renovated Kitchen has a Custom, Generously-Sized Island, equipped with Storage on both sides. Both the Island and the rest of the kitchen are graced with Marble Counters, and you will benefit from High-Quality appliances for preparing meals.

Moving past the kitchen takes you into the Spacious Dining area which flows into the Comfortable-Feeling Living Room, with its Hudson River Views.

The en-suite Main Bedroom (remember those lovely water views!) has Two Full Closets and more than enough room for a King-sized Bed plus Bureaus/desks. The "en-suite" Bath is beautifully and tastefully Renovated, as is the second lovingly Renovated Bath which boasts high-end Pfister fixtures.

Also off the dining area is a Large Library/Den, and between the library/den and Main Bedroom is the Second, smaller Bedroom. The library/den has a beautiful Tin Ceiling, originally salvaged from a South Carolina home, and Timbered Shelving rescued from a Queens factory, ready for your book collection.

As an added bonus: The River-facing windows are equipped with Highest-Quality Sound-Reducing Windows.

The building itself, half of the two-building complex known as The John James Condominium, includes 775 Riverside Drive. It is located on the site of the original Audubon Family Farm, in the distinctive Audubon Historic District. It has amenities that include Elevator, Central Laundry and live-in Super. There is also a building-accessible Parking Garage (monthly fee) -- a luxury in NYC; Deeded Private Storage available for purchase; and Bicycle Storage. The building allows Pied-a-Terres, Subletting, purchasing with/by parents, and is Pet-Friendly.

The John James is across from Riverside Park, and two blocks from the 1 train (157th street stop), with the "A"-train at the 163rd street stop and the "C"-train at 155th St., along with several bus lines. Its neighbors are NY Presbyterian Hospital, City College, the fabulous Hispanic Society Museum, and Library and Columbia University, and a vibrant commercial corridor with restaurants, coffee-houses, groceries and other amenities.

And -- at the end of the day -- there are those Great Sunsets and River views!

EASY SHOWINGS! Contact us for Viewing.