Особлива можливість створити знакову приватну резиденцію на вершині роздрібного бізнесу, володіти об'єктом змішаного використання, що приносить дохід, або збудувати величний особняк для однієї сім'ї — в самому центрі одного з найшвидше розвиваються районів міста. Історія 115 South Street як будинку для кораблів приблизно з 1840 року відчувається в усій існуючій структурі будівлі, з відкритими дерев'яними стовпами і балками, а також з відкритими цегляними стінами і світловими люками, створюючи незамінні моменти.

Загальна площа становить 13,119 квадратних футів, ширина — 37 футів, цей шматок історії Нью-Йорка чекає свого наступного розділу. Наразі він оформлений як фантастичний пентхаус з 2 спальнями і 1.5 ванними кімнатами, з дахом висотою 14 футів над шістьма апартаментами для оренди на півповерс, а також елегантним торговим простором на першому поверсі. Існує можливість суттєвого розширення вашої житлової площі для використання як трофею, насолоджуючись доходом від залишкових одиниць нижче. Додатковий FAR може бути використано з дозволу LPC для будівництва на даху, щоб створити більше внутрішнього житлового простору з краєвидами на річку і Бруклінський міст, якщо це бажано.

115 South Street розташована в серці району Seaport, сусідства, історія якого налічує майже чотири століття. Спочатку порт для Голландської Західноіндійської компанії, він з роками перетворився на одне з найяскравіших і історичних місць міста. Сьогодні залишилися оригінальні фасади та бруковані вулиці, що містять мікс ресторанів, барів, магазинів і культурних об'єктів. Розташування на краю Східної річки надає можливість насолоджуватися водним стилем життя з захоплюючими краєвидами та легким доступом до Брукліна через паром.

A special opportunity to create an iconic private residence atop a retail business, own an income-producing mixed use asset, or build a grand single family mansion - in the heart of one of the city’s most rapidly evolving destinations. 115 South Street’s history as a ship house circa 1840 is present throughout the building’s existing fabric, with exposed timber columns and beams as well as exposed brick walls and skylights creating irreplaceable moments.

Measuring 13,119 square feet in total and spanning 37 feet in width, this piece of New York history is awaiting its next chapter. Currently configured as a dream penthouse 2-bedroom, 1.5 bathroom loft with 14-foot pitched ceilings atop six half-floor rental apartments and a gracious ground floor retail space, opportunity exists to expand your residential footprint substantially for trophy use while enjoying income from the remaining units below. Additional FAR can be deployed with LPC approval for a rooftop addition to create more interior living space with river and Brooklyn Bridge views, if desired.

115 South Street is in the heart of the Seaport district, a neighborhood whose history spans nearly four centuries. Originally a port for the Dutch West India Company, it has evolved over the years into one of the city’s most vibrant and historic destinations. Today, original facades and cobblestone streets remain, housing a mix of restaurants, bars, shops, and cultural sites. Sited at the edge of the East River, enjoy waterfront lifestyle with spellbinding views and easy access to Brooklyn via ferry service.