НЕГАЙНИЙ ЗАСЕЛЕННЯ.

Ця збільшена резиденція площею 1,872 квадратних футів із 2 спальнями та 2,5 ванними кімнатами має планування з розділеними спальнями та вражаючий простір для розваг із стелями висотою 10 футів та скляними вікнами від підлоги до стелі.

Після входу в будинок приватний вестибюль відкриває шлях до кухні відкритого типу та вітальні зі спектальним природним світлом і видом на будівлю Крайслер.

Кухня має на замовлення виготовлені італійські шафки Canova з полірованим островом з калакатта-мармуром, стільниці та фартух, фурнітуру Lefroy Brooks та першокласні прилади від Wolf і Sub-Zero, зокрема 36-дюймовий холодильник, 5-конфорочну газову плиту, настінну духовку та інтегрований холодильник для вина.

До основної спальні входить велика шафа та санвузол з п'ятьма елементами, теплі мармурові підлоги, двійна раковина, ванна Kohler та душова кабіна з скляними дверима.

Бездоганні фітинги та матеріали включають італійський мармур, дерев'яні двері з фурнітурою Valli & Valli, фурнітуру Lefroy Brooks та міцні підлоги з білого дуба по всій площі.

Сучасні деталі включають багатозонну систему ОВК для цілорічного контролю температури, попередньо підключені електричні розетки на всіх вікнах для автоматизованих штор та вбудоване світлодіодне освітлення. Окрема комора для приладів містить пральну машину LG і сушарку з відведенням повітря.

215 East 19th Street в Gramercy Square – це приватний кондомініум з повним обслуговуванням, що пропонує постійного керівника, 24-годинний консьєрж та паркувальника з місцем для паркування на території.

Gramercy Square має 20,000 квадратних футів приватних зелених зон, ретельно створених відомим архітектором M. Paul Friedberg & Partners. Від багаторівневих садів у дворі до великих терас на даху – це ваш приватний оазис в центрі Нью-Йорка з плавним доступом через обсаджену деревами кругову доріжку.

Зручності в Gramercy Club площею 18,000 квадратних футів включають 75-дюймовий плавальний басейн, фітнес-центр, сауни/парні, студію йоги, дитячий ігровий майданчик, клубну кімнату для резидентів, кінозал та гольф-симулятор.

Ексклюзивний агент з продажу та маркетингу: Douglas Elliman Development Marketing.

Рівні можливості для житла. Повні умови пропозиції містяться в Плані пропозицій, доступному від Спонсора. Реєстраційний номер CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. Художні зображення та внутрішні обробки, прилади та меблі надаються виключно для ілюстрації. Спонсор не дає жодних заяв чи гарантій, крім тих, що можуть бути встановлені в Плані пропозицій. Спонсор залишає за собою право вносити зміни згідно з умовами Плану пропозицій.

IMMEDIATE OCCUPANCY.

At 1,872 square feet, this oversized 2-bedroom, 2.5-bathroom residence features a split-bedroom layout and a dramatic entertaining space with 10-foot ceilings and floor-to-ceiling glass windows.

Upon entering the home, a private foyer opens to a loft-like open kitchen and great room with spectacular natural light and views of the Chrysler Building.

The kitchen boasts custom Italian Canova cabinetry with a honed Calacatta marble island, countertops, and backsplash, Lefroy Brooks fixtures, and top-of-the-line appliances by Wolf and Sub-Zero, including a 36" refrigerator, 5-burner gas cooktop, wall oven, and integrated wine refrigerator.

The primary bedroom offers ample closet space and an ensuite five-fixture bath with radiant-heated marble floors, a double vanity, Kohler soaking tub, and glass-enclosed shower.

Impeccable fittings and materials include Italian marble, hardwood doors with Valli & Valli hardware, Lefroy Brooks fixtures, and solid white oak floors throughout.

Modern touches include a multi-zone HVAC system for year-round temperature control, pre-wired electrical outlets at all windows for automated shades, and recessed LED lighting. A separate utility closet houses an LG washer and vented dryer.

215 East 19th Street at Gramercy Square is a private, full-service condominium that offers a full-time resident manager, 24-hour concierge, and valet with on-site parking.

Gramercy Square boasts 20,000 square feet of private green spaces, meticulously crafted by renowned architect M. Paul Friedberg & Partners. From multi-tiered courtyard gardens to expansive rooftop terraces, this is your private oasis in the heart of New York City, with discreet access via a tree-lined circular driveway.

Amenities in the 18,000-square-foot Gramercy Club include a 75" lap pool, fitness center, sauna/steam rooms, yoga studio, children's play area, residents" club room, screening room, and golf simulator.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances, and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.