Негайне заселення.

Площею 1,872 квадратних футів, ця надмірна резиденція з двома спальнями та двома з половиною ванними кімнатами має роздільний план спалень і вражаючий розважальний простір з 10-футовими стелями та вікнами від підлоги до стелі.

При вході до будинку приватний передпокій відкривається на простору кухню в стилі лофт і вітальню з чудовим природним освітленням і видом на хмарочос Крайслер.

На кухні встановлено кастомну італійську меблі Canova, острів із обробленого мармуру Калакатта, стільниці та фартух, сантехніку Lefroy Brooks і найсучасну техніку від Wolf та Sub-Zero, включаючи холодильник завширшки 36 дюймів, газову плиту з п'ятьма пальниками, вбудовану духовку і вбудований винний холодильник.

Головна спальня пропонує достатньо місця для зберігання та ванну кімнату з п'ятьма сантехнічними приладами і радіально-нагріваємими мармуровими підлогами, подвійним умивальником, ванною Kohler для ванн і душем зі скляною кабінкою.

Неперевершені елементи та матеріали включають італійський мармур, двері з масиву деревини з фурнітурою Valli & Valli, сантехніку Lefroy Brooks, і суцільні підлоги з білого дуба по всій площі.

Сучасні елементи включають мультизональну систему HVAC для контролю температури впродовж року, попередньо підключені електричні розетки на всіх вікнах для автоматизованих штор і вбудоване LED-освітлення. Окремий комірчиний шафа містить пральну машинку LG з вентиляцією.

215 Східна 19-а вулиця в Грамерсі – це приватний кондомініум з повним обслуговуванням, що пропонує постійного менеджера резиденцій, цілодобову консьєрж-службу і паркувальника з паркуванням на місці.

Грамерсі Сквер пропонує 20,000 квадратних футів приватних зелених просторів, ретельно спроектованих відомим архітектором М. Полом Фрідбергом та Партнерами. Від багатоярусних садів до просторих терас на даху, це ваш приватний оазис у центрі Нью-Йорка з непомітним доступом через алею, обсаджену деревами.

Зручності в Gramercy Club площею 18,000 квадратних футів включають 75-дюймовий плавальний басейн, фітнес-центр, сауну/парні кімнати, йога-студію, дитячий ігровий майданчик, кімнату для клубу мешканців, кінозал та симулятор гольфу.

Ексклюзивний агент з продажу та маркетингу: Douglas Elliman Development Marketing.

Рівні можливості житла. Повні умови пропозиції наведено в плані пропозиції, доступному від Спонсора. Номер справи CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611, 12-тя авеню, офіс 1L. Бруклін, NY 11219. Художні представлення та інтер'єрні прикраси, оздоблення, техніка та меблі надані лише для ілюстративних цілей. Спонсор не робить жодних представлень або гарантій, крім тих, що можуть бути викладені в плані пропозиції. Спонсор залишає за собою право вносити зміни відповідно до умов плану пропозиції.

IMMEDIATE OCCUPANCY.

At 1,872 square feet, this oversized 2-bedroom, 2.5-bathroom residence features a split-bedroom layout and a dramatic entertaining space with 10-foot ceilings and floor-to-ceiling glass windows.

Upon entering the home, a private foyer opens to a loft-like open kitchen and great room with spectacular natural light and views of the Chrysler Building.

The kitchen boasts custom Italian Canova cabinetry with a honed Calacatta marble island, countertops, and backsplash, Lefroy Brooks fixtures, and top-of-the-line appliances by Wolf and Sub-Zero, including a 36" refrigerator, 5-burner gas cooktop, wall oven, and integrated wine refrigerator.

The primary bedroom offers ample closet space and an ensuite five-fixture bath with radiant-heated marble floors, a double vanity, Kohler soaking tub, and glass-enclosed shower.

Impeccable fittings and materials include Italian marble, hardwood doors with Valli & Valli hardware, Lefroy Brooks fixtures, and solid white oak floors throughout.

Modern touches include a multi-zone HVAC system for year-round temperature control, pre-wired electrical outlets at all windows for automated shades, and recessed LED lighting. A separate utility closet houses an LG washer and vented dryer.

215 East 19th Street at Gramercy Square is a private, full-service condominium that offers a full-time resident manager, 24-hour concierge, and valet with on-site parking.

Gramercy Square boasts 20,000 square feet of private green spaces, meticulously crafted by renowned architect M. Paul Friedberg & Partners. From multi-tiered courtyard gardens to expansive rooftop terraces, this is your private oasis in the heart of New York City, with discreet access via a tree-lined circular driveway.

Amenities in the 18,000-square-foot Gramercy Club include a 75" lap pool, fitness center, sauna/steam rooms, yoga studio, children's play area, residents" club room, screening room, and golf simulator.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances, and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.