售$550萬 - 170-14 89 Avenue, 皇后區 Jamaica, NY 11432｜MLS# 1072925

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牙買加區優質投資物業——2022年落成的電梯住宅大樓，共10戶，目前全部出租。現時租金收入為每月 $27,404.70（每年 $328,856.40）。為期35年的房產稅減免尚餘約31年，令每年房產稅僅需 $2,911。戶型包括：3戶附有額外房間的一房複式住宅，以及7戶一房一衛公寓。業主開支極低——僅需支付水費；電費、熱水、暖氣及冷氣費用均由租客承擔。距離 Hillside Avenue 僅兩個街區，步行3分鐘即可抵達地鐵F線車站。樓齡新、營運成本低，加上長期稅務優惠——這是位於牙買加區核心地段、接手即可收租的收益型物業。

MLS#‎	1072925
建造年份 Construction Year	2022年
地稅 Taxes (per year)	$2千9 ($2,911)
燃料 Fuel Type	電力 Electric
暖氣系統 Heat type	電力 Electric
地下室 Basement	全地下室 Full basement
公共汽車 Bus	2 分鐘到 Q30, Q31
	3 分鐘到 Q1, Q110, Q17, Q2, Q3, Q36, Q43, Q54, Q56, Q76, Q77
	4 分鐘到 X68
	5 分鐘到 Q06, Q08, Q09, Q41
	7 分鐘到 Q20A, Q20B, Q24, Q44
	8 分鐘到 Q4, Q5, Q84, Q85
	9 分鐘到 Q42, Q65, Q83
	10 分鐘到 Q111, Q112, Q113, X64
地鐵站 Subway	4 分鐘到 F
火車站 LIRR	1.2 英里到 Jamaica 火車站
	1.2 英里到 Hollis 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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