$5 500 000 - 170-14 89 Avenue, Куинс ‖ Jamaica, NY 11432｜MLS# 1072925

Property Description « Русский ‖ Russian »

Отличная инвестиционная возможность в Джамейке — полностью сданный в аренду 10-квартирный дом с лифтом, построенный в 2022 году. Текущий доход от аренды: 27 404,70 доллара в месяц (328 856,40 доллара в год). До окончания 35-летнего срока налоговой льготы осталось около 31 года, благодаря чему налог на недвижимость составляет всего 2 911 долларов в год. Состав квартир: три двухуровневые квартиры с одной спальней и дополнительной комнатой, а также семь квартир с одной спальней и одной ванной комнатой. Минимальные расходы собственника — арендодатель оплачивает только воду; арендаторы оплачивают электричество, горячую воду, отопление и кондиционирование. Всего два квартала до Хиллсайд-авеню и 3 минуты пешком до станции метро линии F. Современный дом, низкие эксплуатационные расходы и долгосрочные налоговые льготы — готовая к получению дохода недвижимость в самом сердце Джамейки.

MLS#‎	1072925
Год постройки	2022
Налоги (в год)	$2,911
Тип топлива	Электрический
Тип отопления	Электрический
Подвал	полный подвал
Автобус Bus	2 минут до Q30, Q31
	3 минут до Q1, Q110, Q17, Q2, Q3, Q36, Q43, Q54, Q56, Q76, Q77
	4 минут до X68
	5 минут до Q06, Q08, Q09, Q41
	7 минут до Q20A, Q20B, Q24, Q44
	8 минут до Q4, Q5, Q84, Q85
	9 минут до Q42, Q65, Q83
	10 минут до Q111, Q112, Q113, X64
Метро Subway	4 минут до F
Железнодо рожная станция LIRR	1.2 миль до железнодорожной станции "Jamaica"
	1.2 миль до железнодорожной станции "Hollis"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Billion Homes Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.