$550万 - 170-14 89 Avenue, クイーンズ区 Jamaica, NY 11432｜MLS# 1072925

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ジャマイカ地区の優良投資物件 — 2022年築、全10戸満室のエレベーター付き集合住宅。現在の賃料収入は月額27,404.70ドル（年額328,856.40ドル）。35年間の固定資産税減免措置は残り約31年あり、固定資産税は年間わずか2,911ドルに抑えられています。住戸構成は、追加の1室を備えた1ベッドルームのメゾネット3戸と、1ベッドルーム・1バスルームのアパートメント7戸。オーナーの費用負担は最小限で、家主が支払うのは水道代のみ。電気代、給湯費、暖房費、冷房費は入居者負担です。ヒルサイド・アベニューからわずか2ブロック、地下鉄F線の駅まで徒歩3分。築浅、低い運営コスト、長期にわたる税制優遇を兼ね備えた、ジャマイカ地区の中心部ですぐに賃貸経営を始められる収益物件です。

MLS#‎	1072925
建築年 Construction Year	2022
税金（年間） Taxes (per year)	$2,911
燃料の種類 Fuel Type	電気 Electric
暖房タイプ Heat type	電気 Electric
地下室 Basement	全面地下室 Full basement
バス Bus	2 分: Q30, Q31
	3 分: Q1, Q110, Q17, Q2, Q3, Q36, Q43, Q54, Q56, Q76, Q77
	4 分: X68
	5 分: Q06, Q08, Q09, Q41
	7 分: Q20A, Q20B, Q24, Q44
	8 分: Q4, Q5, Q84, Q85
	9 分: Q42, Q65, Q83
	10 分: Q111, Q112, Q113, X64
地下鉄 Subway	4 分: F
LIRR	1.2 マイル: "Jamaica"
	1.2 マイル: "Hollis"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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