售$163萬7 - 38-20 Parsons Boulevard #CF9, 法拉盛 Flushing, NY 11354｜MLS# 1070631

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位於法拉盛市中心 Parsons Blvd. 38-20 號的優質商業投資良機。社區設施單位座落於全新開發的住商混合大樓內，住宅單位已基本售罄並有人入住，帶來穩定的現成客源。物業位於皇后區發展最快的社區之一，能見度高，且交通便利，鄰近公共交通、主要道路、購物場所、餐廳、診所及其他社區設施。

商業單位已獲准享有 ICAP 25 年房產稅減免。挑高約 13 至 19 英尺，可靈活規劃為多種社區設施用途，包括醫療、牙科、教育、日托及專業服務。買家可在取得適當核准及許可後，合併相鄰單位。現有約 33,000 平方英尺商業空間可供出售。屋頂商業用途須由管理方日後決定。無論是自用買家或投資者，這都是進駐法拉盛頂尖住商混合開發案的絕佳機會。

MLS#‎	1070631
地稅 Taxes (per year)	$9百6 ($964)
燃料 Fuel Type	電力 Electric
暖氣系統 Heat type	電力 Electric
空調 Air Conditioning	中央空調 Central Air
公共汽車 Bus	3 分鐘到 Q12, Q13, Q15, Q15A, Q26, Q28, QM3
	5 分鐘到 Q16
	6 分鐘到 Q20A, Q20B, Q44, Q65
	8 分鐘到 Q17, Q25, Q27, Q34
	9 分鐘到 Q19, Q48, Q50, Q66
	10 分鐘到 Q58
地鐵站 Subway	8 分鐘到 7
火車站 LIRR	0.4 英里到 Murray Hill 火車站
	0.5 英里到 Flushing Main Street 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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