$1 637 900 - 38-20 Parsons Boulevard #CF9, Куинс ‖ Flushing, NY 11354｜MLS# 1070631

Property Description « Русский ‖ Russian »

Прекрасная коммерческая возможность в самом центре Даунтауна Флашинга — по адресу 38-20 Parsons Blvd. Помещения общественного назначения расположены в недавно построенном многофункциональном здании с жилыми помещениями, которые практически полностью проданы и заселены, что обеспечивает устойчивую клиентскую базу. Объект находится в одном из самых быстрорастущих районов Куинса и отличается отличной видимостью, удобным доступом к общественному транспорту, основным автомагистралям, магазинам, ресторанам, медицинским кабинетам и другим объектам районной инфраструктуры.

На коммерческие помещения распространяется утверждённая налоговая льгота ICAP сроком на 25 лет. Высота потолков составляет примерно от 13 до 19 футов, что позволяет гибко использовать помещения для самых разных целей общественного назначения, включая медицинские и стоматологические услуги, образование, детский сад и профессиональные услуги. Покупатели могут объединить соседние помещения при наличии необходимых согласований и разрешений. Доступно около 33 000 кв. футов коммерческих площадей. Возможность коммерческого использования крыши будет определена управляющей компанией в будущем. Исключительная возможность как для конечных пользователей, так и для инвесторов — в одном из лучших многофункциональных комплексов Флашинга.

MLS#‎	1070631
Налоги (в год)	$964
Тип топлива	Электрический
Тип отопления	Электрический
Кондиционер	центральное кондиционирование
Автобус Bus	3 минут до Q12, Q13, Q15, Q15A, Q26, Q28, QM3
	5 минут до Q16
	6 минут до Q20A, Q20B, Q44, Q65
	8 минут до Q17, Q25, Q27, Q34
	9 минут до Q19, Q48, Q50, Q66
	10 минут до Q58
Метро Subway	8 минут до 7
Железнодо рожная станция LIRR	0.4 миль до железнодорожной станции "Murray Hill"
	0.5 миль до железнодорожной станции "Flushing Main Street"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.