售$1595萬 - 336 West 23RD Street, 曼哈頓 切尔西 Chelsea, NY 10011｜ID# RLS20122975

切爾西核心地段歷史混合用途建築，位於西 23 街，介於第八大道與第九大道之間。

建築規格：
臨街寬 25 英尺，低樓層採滿建式設計；雙戶住宅，另設接待套房及商業空間
共 5 層，另有閣樓及地下室；地下室天花板高 11 英尺
7 處戶外空間，均設有電源及供水
建於 1855 年，於 2004 年重新規劃並修復，增設前門台階及前花園
一部商用電梯、一部住宅電梯
設施升級，配備極靜音 Pella 三層玻璃窗、走廊灑水系統及 4 英寸外牆隔熱層
所有單位均設獨立分表，配備 Buderus 鍋爐、中央空調及地暖

交屋時空置
年度房產稅：134,869 美元
可提供最高 65% 業主融資

屋頂：

屋頂機房
屋頂露台
戶外淋浴間

閣樓客用套房：

1 間臥室、1 間浴室
1,150 平方英尺
可搭乘電梯抵達
全開放式廚房
早餐吧
全尺寸洗衣機／烘衣機
天花板高 12 英尺
3 扇天窗

上層複式住宅：

3 間臥室、3.5 間浴室
2,400 平方英尺
3 處露台，前後各有
可搭乘電梯抵達
蒸氣淋浴間
全尺寸洗衣機／烘衣機
濕吧

下層複式住宅：

4 間臥室、4 間浴室
3,250 平方英尺
1 處露台、1 個陽台
4 座燃氣壁爐
可搭乘電梯抵達
地暖
蒸氣淋浴間
大型開放式廚房，設有中島
2 台洗碗機、2 台 InSinkErator 食物垃圾處理器
全尺寸洗衣機／烘衣機
濕吧

商業三層空間：

原始三廳式樓層
7,000 平方英尺
後方露台：550 平方英尺
天窗
獨立商用電梯
2 盞修復後的 Waterford 水晶吊燈
2 座原始大理石壁爐
挑高天花板
4 間浴室

Prime Chelsea Historic Mixed-Use building situated on West 23rd Street, between Eighth Avenue and Ninth Avenue.

Building Specifications:25 Foot Wide, Built Full on Lower Floors, Two-family with Hospitality Suite plus Commercial5 Story with Attic plus Cellar Floor with 11 Ceiling Height7 Outdoor Spaces with Electric and WaterBuilt 1855, Re-imagined and Restored in 2004, added Front Stoop and Front GardenOne Commercial Elevator, One Residential LiftUpgraded Utilities with Very Quiet Triple Glaze Pella Windows, Sprinkled Hallways, 4" Exterior InsulationAll Units are Sub-Metered with Buderus Boilers, Central A/C, Radiant Floor Heating Delivered Vacant Annual RE Tax: $134,869 65% Owner-Financing Available
ROOF:

BulkheadRoof TerraceOutdoor Shower
ATTIC GUEST SUITE:

1 Bedroom, 1 Bath1,150 Square FeetElevator AccessFull Open KitchenBreakfast BarFull-Size Washer/Dryer12 Ceiling Heights3 Skylights
UPPER DUPLEX:

3 Bedroom, 3.5 Bath2,400 Square Feet3 Terraces, Front and RearElevator AccessSteam ShowerFull-Size Washer/DryerWet Bar
LOWER DUPLEX:

4 Bedroom, 4 Bath3,250 Square Feet1 Terrace, 1 Balcony4 Gas FireplacesElevator AccessRadiant HeatSteam ShowerLarge Open Kitchen with Island2 Dishwashers, 2 InSinkErators Full-Size Washer/DryerWet Bar
COMMERCIAL TRIPLEX:

Original Triple-Parlor Floor7,000 Square FeetRear Terrace - 550 Square FeetSkylightSeparate Commercial Elevator2 Restored Waterford Chandeliers2 Original Marble FireplacesHigh Ceilings4 Bathrooms