售$62萬5 - Bruceville Road, 紐約州 High Falls, NY 12440｜MLS # 1049868

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在 High Falls 於水畔建造家園的難得機會。這塊 exceptional 的 5.8 英畝住宅用地擁有約 450 英尺的溪流岸線、可直接通往 Rondout Creek 的通道、完全的隱私，以及罕見地位於 FEMA 指定洪氾區之外的優勢。溪流對岸及物業周圍皆看不到住宅，整體環境極為私密，同時步行即可抵達 High Falls 的中心地帶。

土地大部分平坦，並以緩坡向水域延伸；現場已有一條粗略整修的彎曲車道，通往一處具備絕美水景的潛在建築位置。您可以享有專屬水岸，進行游泳、釣魚、划獨木舟，或單純在溪畔放鬆。擁有通往溪流的河岸權，您可直接從物業步行下水，盡情享受水域。

地理位置同樣非凡。步行即可抵達 Ollie's Pizza、High Falls Food Co-op、Blue Heron Books、Wired Gallery、Fool For Love、Curious Cat、D&H Canal Museum、運河纖道及瀑布。Stone Ridge 與 Rosendale 僅需數分鐘車程，New Paltz 與 Kingston 約 20 分鐘即可抵達。Mohonk Preserve、Minnewaska 及附近的鐵路步道，提供無窮無盡的健行、騎自行車及探索機會。前往紐約市喬治・華盛頓大橋通常約需 90 分鐘車程。

該物業先前已獲 Ulster County Board of Health 核准，並通過適用於標準地下化污水處理系統的滲透測試。簽訂合約後，屋主將重新進行 BOH 滲透測試。該地為住宅用地，稅務地塊編號為 70.1-5-22；上方建築區域不在洪氾區內。道路旁即有電力供應，十分便利。

屋主 Kevin Evans 是當地備受好評的建築商，可就建造成本及潛在的建造方案向買方提供諮詢。

私人水岸土地、直接通往溪流的通道、可步行抵達 High Falls，以及位於洪氾區外的潛在建屋地點，共同造就這個極為罕見的 Hudson Valley 機會。

MLS #‎	1049868
房資料 Details	地5.97英亩 上市時間: 9天
地稅 Taxes (per year)	$1千5 ($1,591)

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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