$625,000 - Bruceville Road, High Falls, NY 12440｜MLS # 1049868

Property Description « Spanish »

Una oportunidad excepcional para construir junto al agua en High Falls. Esta extraordinaria parcela residencial de 5,8 acres ofrece aproximadamente 450 pies de frente al arroyo, acceso directo al Rondout Creek, privacidad absoluta y la rara distinción de estar fuera de la zona de inundación designada por FEMA. Sin casas visibles al otro lado del arroyo ni en los alrededores de la propiedad, el entorno se siente maravillosamente privado y, al mismo tiempo, se encuentra a poca distancia a pie del centro de High Falls.

La propiedad, mayormente llana y con una suave pendiente hacia el agua, cuenta con un camino de entrada curvo parcialmente trazado que conduce a un posible sitio de construcción con hermosas vistas al agua. Disfrute de su propio frente de agua para nadar, pescar, practicar kayak o simplemente relajarse junto al arroyo. Los derechos ribereños sobre el arroyo le permiten bajar directamente al agua desde la propiedad y disfrutarla.

La ubicación es igualmente especial. Puede caminar hasta Ollie's Pizza, High Falls Food Co-op, Blue Heron Books, Wired Gallery, Fool For Love, Curious Cat, el D&H Canal Museum, el camino de sirga del canal y las cascadas. Stone Ridge y Rosendale están a pocos minutos, mientras que New Paltz y Kingston se encuentran aproximadamente a 20 minutos. Mohonk Preserve, Minnewaska y el cercano sendero ferroviario ofrecen infinitas oportunidades para practicar senderismo, ciclismo y explorar. La ciudad de Nueva York suele estar a unos 90 minutos en automóvil hasta el puente George Washington.

La propiedad había sido aprobada previamente por la Junta de Salud del Condado de Ulster tras superar una prueba de percolación para un sistema séptico estándar subterráneo. El propietario realizará una nueva prueba de percolación conforme a la Junta de Salud una vez firmados los contratos. Zonificada para uso residencial, parcela fiscal 70.1-5-22; el área superior edificable NO se encuentra en una zona de inundación. Hay electricidad disponible justo en la carretera para mayor comodidad.

El propietario, Kevin Evans, un constructor local muy reconocido, está disponible para asesorar al comprador sobre los costos de construcción y un posible paquete de construcción.

Una parcela privada frente al agua, con acceso directo al arroyo, a poca distancia a pie de High Falls y con un posible sitio para construir fuera de la zona de inundación, hacen de esta una oportunidad excepcionalmente poco común en el valle del Hudson.

MLS #‎	1049868
Información	Terreno: 5.97 acres DOM: 9 dias
Impuestos (por año)	$1,591

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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