售$39萬9 - 5 Henry Street, 紐約州 Pawling, NY 12564｜ID # 1044575

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在波林村，多戶住宅相當罕見，因此這棟兩戶、兩層樓的房產，對於尋求便利地段及收益型房地產的自住屋主或投資者而言，是一個難得的機會。建物內設有兩間公寓，包括一間寬敞的三房兩衛住宅，約1,680平方英尺，分布於一樓及二樓；以及一間位於一樓後側、約679平方英尺的一房一衛公寓。兩個單位目前均由希望繼續居住的長期租戶承租，而彈性的月租租約也為新屋主提供多種選擇。

5A公寓可經由有遮棚的前廊進入，內有入口、走廊衣櫃、寬敞客廳、大小適中的廚房及用餐區、全套衛浴，並可通往地下室。樓上設有三間臥室，包括一間附兩個衣櫃的大型臥室、一間位於中間位置的較小臥室，以及一間寬敞的後側臥室，配有兩個步入式衣帽間及另一個衣櫃。樓上另設一間全套衛浴。租戶負責燃油暖氣、電費及有線電視費用，也負責草坪維護及除雪。

5B公寓設有獨立的後方入口，通往寬敞客廳，客廳內有走廊衣櫃，以及一個配備洗衣機與烘衣機的便利收納櫃。臥室設有大型步入式衣帽間，廚房則有放置餐桌的空間。全套衛浴配有步入式淋浴間。租戶負責電費（電暖氣）及有線電視費用。房東負責兩台瓦斯爐所需的丙烷、每季的市政供水及污水處理費，以及透過波林村提供的年度垃圾清運服務。

每間公寓均配有兩個前後相連的停車位；街道正對面設有便利的三小時市政停車位，可供訪客使用。一座大型儲物棚提供額外收納空間，兩位租戶均可使用後院。

對於希望享受村莊生活、無需依賴汽車的人而言，此地段尤其理想。精品店、高級餐廳、休閒餐館、當地酒吧及季節性農夫市集皆距離不遠，而波林大都會北方鐵路車站距離房產不到半英里。

這是一個難得的機會，可在波林村中心擁有一處地段優越的多戶住宅，並享有穩定的現有租戶及彈性的租約安排。

ID #‎	1044575
房資料 Details	2家庭, 4房, 3浴, 地0.1英亩, 建築有2公寓 上市時間: 12天
建造年份 Construction Year	1900年
地稅 Taxes (per year)	$8千5 ($8,594)
燃料 Fuel Type	原油 Oil
暖氣系統 Heat type	電力 Electric
地下室 Basement	半地下室 Partial

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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