$399,000 - 5 Henry Street, Pawling, NY 12564｜ID # 1044575

Property Description « עִברִית Hebrew »

בתים רב־משפחתיים הם מצרך נדיר בכפר פאולינג, ולכן נכס זה, הכולל שתי יחידות דיור הפרוסות על פני שתי קומות, מהווה הזדמנות יוצאת דופן לבעלים המתגורר בנכס או למשקיע המחפש נדל״ן מניב במיקום נוח במיוחד. הבניין מציע שתי דירות: דירת מגורים מרווחת בת 3 חדרי שינה ו־2 חדרי רחצה, בשטח של כ־1,680 רגל רבועה, המשתרעת על פני הקומה הראשונה והשנייה; וכן דירה בת חדר שינה אחד וחדר רחצה אחד, בשטח של כ־679 רגל רבועה, הממוקמת בחלקו האחורי של הקומה הראשונה. שתי היחידות מאוכלסות על ידי שוכרים ותיקים המעוניינים להישאר, כאשר חוזים גמישים המתחדשים מדי חודש מספקים אפשרויות לבעלים חדש.

הכניסה לדירה 5A היא דרך מרפסת קדמית מקורה, והיא כוללת מבואה עם ארון במסדרון, סלון גדול, מטבח בגודל נאה עם פינת אוכל, חדר רחצה מלא וגישה למרתף. בקומה העליונה נמצאים שלושה חדרי שינה: חדר שינה גדול עם שני ארונות, חדר שינה קטן יותר במרכז, וחדר שינה אחורי מרווח הכולל שני חדרי ארונות ועוד ארון נוסף. חדר רחצה מלא שני משלים את הקומה העליונה. השוכר אחראי לחימום באמצעות דלק, לחשמל ולכבלים, וכן לטיפול במדשאה ולפינוי השלג.

לדירה 5B כניסה אחורית פרטית המובילה לסלון גדול עם ארון במסדרון וארון נוח הכולל מכונת כביסה ומייבש משולבים. חדר השינה כולל חדר ארונות גדול, ובמטבח יש מקום לשולחן. חדר הרחצה המלא כולל מקלחון. השוכר אחראי לחשמל, לרבות חימום חשמלי, ולכבלים. בעל הבית אחראי לגז הפרופאן עבור שני הכיריים, לתשלומי המים והביוב העירוניים הרבעוניים ולשירות פינוי האשפה השנתי מטעם כפר פאולינג.

לכל דירה שני מקומות חניה בטור, ובנוסף קיימת חניה עירונית נוחה למשך שלוש שעות ממש מעבר לרחוב, לשימוש האורחים. מחסן גדול מספק שטח אחסון נוסף, ושני השוכרים נהנים מהשימוש בחצר האחורית.

המיקום אטרקטיבי במיוחד עבור מי שמעוניין ליהנות מחיי הכפר ללא תלות ברכב. חנויות בוטיק, מסעדות יוקרה, מסעדות מזדמנות, פאבים מקומיים ושוק האיכרים העונתי נמצאים כולם במרחק הליכה קצר, בעוד שתחנת הרכבת פאולינג של Metro-North נמצאת במרחק של פחות מחצי מייל מהנכס.

הזדמנות נדירה לרכוש נכס רב־משפחתי במיקום מצוין בלב כפר פאולינג, עם שוכרים קיימים והסדרי שכירות גמישים.

ID #‎	1044575
פרטי בנין Details	2 משפחות , 4 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , גודל מגרש 0.1 דונם , 2 יחידות בבניין 12 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1900
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$8,594
סוג דלק Fuel Type	דלק [שמן] Oil
סוג חום Heat type	חשמל Electric
מרתף Basement	מרתף חלקי Partial

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 McGrath Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.