$399 000 - 5 Henry Street, Pawling, NY 12564｜ID # 1044575

Property Description « Русский ‖ Russian »

Многоквартирные дома редко встречаются в деревне Паулинг, поэтому этот двухквартирный двухэтажный объект представляет собой исключительную возможность для владельца, планирующего проживать в одной из квартир, или инвестора, ищущего приносящую доход недвижимость в очень удобном месте. В здании расположены две квартиры: просторная квартира с тремя спальнями и двумя ванными комнатами общей площадью около 1 680 кв. футов, занимающая первый и второй этажи, а также квартира с одной спальней и одной ванной комнатой площадью около 679 кв. футов, расположенная в задней части первого этажа. Обе квартиры заняты долгосрочными арендаторами, которые хотели бы остаться, при этом помесячная аренда предоставляет новому владельцу гибкие варианты.

В квартиру 5A можно попасть через крытую переднюю веранду. В ней имеются прихожая с гардеробной, большая гостиная, кухня хорошего размера с обеденной зоной, полноценная ванная комната и выход в подвал. На втором этаже расположены три спальни: большая спальня с двумя гардеробными, спальня меньшего размера в центре и просторная задняя спальня с двумя гардеробными и дополнительным шкафом. Вторую полноценную ванную комнату дополняет планировку верхнего этажа. Арендатор отвечает за отопление на жидком топливе, электричество и кабельное телевидение, а также за уход за газоном и уборку снега.

В квартиру 5B ведёт отдельный вход с задней стороны здания, откуда можно попасть в большую гостиную с гардеробной в прихожей и удобным шкафом, в котором установлены стиральная и сушильная машины. В спальне имеется большая гардеробная, а на кухне предусмотрено место для стола. В полноценной ванной комнате установлен душевой угол. Арендатор оплачивает электричество (электрическое отопление) и кабельное телевидение. Владелец оплачивает пропан для двух газовых плит, муниципальные услуги водоснабжения и канализации, выставляемые ежеквартально, а также ежегодный вывоз мусора через деревню Паулинг.

Для каждой квартиры предусмотрены два парковочных места, расположенных тандемом. Для гостей непосредственно через дорогу имеется удобная муниципальная парковка с ограничением стоянки до трёх часов. Большой сарай предоставляет дополнительное место для хранения, а оба арендатора могут пользоваться задним двором.

Расположение особенно привлекательно для тех, кто хочет наслаждаться жизнью в деревне, не полагаясь на автомобиль. Бутик-магазины, рестораны высокой кухни, неформальные кафе, местные пабы и сезонный фермерский рынок находятся всего в нескольких минутах ходьбы, а железнодорожная станция Pawling Metro-North расположена менее чем в полумиле от объекта.

Редкая возможность приобрести удачно расположенную многоквартирную недвижимость в самом центре деревни Паулинг с уже проживающими арендаторами и гибкими условиями аренды.

ID #‎	1044575
Описание	2 семьи, 4 спальни, 3 ванные, Площадь участка: 0.1 акры, 2 квартир в здании DOM: 12 дни
Год постройки	1900
Налоги (в год)	$8,594
Тип топлива	Бензин
Тип отопления	Электрический
Подвал	Частичный подвал

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 McGrath Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.