售$299萬8 - 146-18 Laburnum Avenue, 法拉盛 Flushing, NY 11355｜MLS # 1038769

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這座兩家庭住宅的建築面積約為2,900平方英尺，設計周到，提供寬敞的空間、充足的自然光以及出色的功能性，橫跨兩個主要生活樓層，附加的完成閣樓和地下室區域增強了整體的實用性。住宅使用高品質材料建造，並對長期性能進行仔細考量，整體天花板高度均超過八英尺，包括閣樓和地下室，並配有全泡沫保溫、無管道空調及嵌入式暖氣，確保全年舒適。

一樓適合業主居住，提供三間臥室和三間浴室，佈局合理。廚房配有大理石表面、三星電器、燃氣爐及外部通風的老爸範爐具，而浴室則配備現代智能馬桶。二樓非常適合出租用途，擁有四間臥室和三間浴室，擁有良好的自然光、木地板和相配的瓷磚廚房裝飾。

完全裝修的閣樓提供卓越的天花板高度和充足的自然光，提供靈活的附加生活空間，適合用作家庭辦公室或其他功能需求。該物業裝備有兩套獨立的供暖系統、兩個熱水器和三個獨立的電表，便於高效的公用事業管理和靈活的居住安排。作為一個真正的雙收入物業，提供了理想的配置，適合尋求租金收入的業主或尋找即時穩定現金流潛力的投資者。

該物業位於超市、公園和日常便利設施的附近，周圍擁有多樣的本地餐廳、咖啡館和街坊商店。Q25、Q26和Q65多條公交線路均可輕鬆抵達，提供通往法拉盛、主要街道及周邊社區的便利連接，還可接入地鐵線路和長島鐵路，方便順暢的通勤。

MLS #‎	1038769
房資料 Details	2家庭, 7房, 6浴, 車庫, 空調, 地0.11英亩, 建築有2公寓 上市時間: 9天
建造年份 Construction Year	2025年
地稅 Taxes (per year)	$1萬1 ($11,539)
燃料 Fuel Type	天然氣 Gas
暖氣系統 Heat type	熱氣 Hot air
空調 Air Conditioning	中央空調 Central Air
地下室 Basement	全地下室 Full basement
公共汽車 Bus	3 分鐘到 Q26, Q27
	6 分鐘到 Q17, Q25, Q34, Q65
火車站 LIRR	0.8 英里到 Murray Hill 火車站
	0.9 英里到 Broadway 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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