$2 998 888 - 146-18 Laburnum Avenue, Куинс ‖ Flushing, NY 11355｜MLS # 1038769

Property Description « Русский ‖ Russian »

Площадь здания составляет примерно 2900 квадратных футов, этот продуманный двухсемейный дом предлагает просторное пространство, хорошее естественное освещение и отличную функциональность на двух основных жилых уровнях, с дополнительными обустроенными мансардой и подвальным помещением, что увеличивает общую полезность. Построенный из высококачественных материалов с вниманием к долговечности, дом имеет высоту потолков более восьми футов на всех этажах, включая мансардный и подвальный этажи, а также полную пенопластовую изоляцию, кондиционеры без воздуховодов и встроенное отопление для круглогодичного комфорта.

Первый этаж, идеально подходящий для проживания владельца, предлагает три спальни и три ванной комнаты с хорошо продуманной планировкой. Кухня отделана мрамором, с бытовой техникой Samsung, газовой плитой и внешней вытяжкой Robam, а в ванных комнатах установлены современные смарт-туалеты. Второй этаж хорошо подходит для аренды, на нем расположены четыре спальни и три ванной комнаты с отличным естественным освещением, деревянным полом и соответствующей отделкой кухни из мрамора.

Полностью обустроенная мансарда предлагает отличную высоту потолков и abundant естественное освещение, предоставляя гибкое дополнительное жилое пространство, подходящее для домашнего офиса или других функциональных нужд. Объект оснащен двумя независимыми системами отопления, двумя водонагревателями и тремя отдельными электрическими счетчиками, что позволяет эффективно управлять коммунальными услугами и создавать гибкие жилые условия. Он предлагается как истинный объект с двумя источниками дохода, что дает идеальную возможность для владельцев, ищущих арендный доход, или инвесторов, ищущих немедленный и стабильный денежный поток.

Удобно расположенный рядом с супермаркетами, парками и повседневными удобствами, объект окружен широким выбором местных ресторанов, кафе и магазинов. Несколько автобусных маршрутов, включая Q25, Q26 и Q65, легко доступны, обеспечивая удобные связи с Флашингом, главной улицей и окружающими районами, а также доступ к линиям метро и LIRR для удобной и гибкой поездки.

MLS #‎	1038769
Описание	2 семьи, 7 спален, 6 ванных, Гараж, Кондиционер, Площадь участка: 0.11 акры, 2 квартир в здании DOM: 9 дни
Год постройки	2025
Налоги (в год)	$11,539
Тип топлива	Природный газ
Тип отопления	горячий воздух
Кондиционер	центральное кондиционирование
Подвал	полный подвал
Автобус Bus	3 минут до Q26, Q27
	6 минут до Q17, Q25, Q34, Q65
Железнодо рожная станция LIRR	0.8 миль до железнодорожной станции "Murray Hill"
	0.9 миль до железнодорожной станции "Broadway"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.