$2,998,888 - 146-18 Laburnum Avenue, קווינס Flushing, NY 11355｜MLS # 1038769

Property Description « עִברִית Hebrew »

בגודל של כ-2,900 רגל מרובע של שטח בניין, מגורים דו-משפחתיים אלו שנבנו בתשומת לב מציעים מקום נדיב, אור טבעי חזק ופונקציונליות מצוינת על פני שני מפלסים עיקריים של מגורים, עם עליית גג ומרתף גמורים המוסיפים לשימושיות הכוללת. הבית נבנה עם חומרים איכותיים ובתשומת לב לביצועים ארוכי הטווח, ומציג גבהים של תקרות ש surpassing eight feet בכל מקום, כולל בעליית הגג ובמרתף, יחד עם בידוד קצף מלא, מזגן ללא תעלות וחימום שקוע לנוחות במשך כל השנה.

הקומה הראשונה, המתאימה בצורה אידיאלית למגורי בעלים, מציעה שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה עם תכנון מאוזן. המטבח גמור עם משטחים ממרמור, מכשירי חשמל של סמסונג, בישול בגז ומדף מכסה Robam עם ונטילציה חיצונית, בעוד חדרי האמבטיה מצוידים באסלות חכמות מודרניות. הקומה השנייה מתאימה היטב לשימוש השכרה, עם ארבעה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה עם אור טבעי מצוין, רצפת עץ, וגימורים תואמים ממרמור במטבח.

העליית הגג המוגמרת מציעה גובה תקרה מצוין, אור טבעי רב, ומספקת מקום מגורים נוסף גמיש שמתאים לשימוש כמשרד ביתי, או צרכים פונקציונליים אחרים. הנכס מצויד בשני מערכות חימום עצמאיות, שני דודי מים חמים, ושלושה מונים חשמליים נפרדים, מה שמאפשר ניהול הוצאות יעיל וסידורי מגורים גמישים. הנכס מוגש כאנגלית אמתית של המלה "נכס עם שני מקורות הכנסה", ומציע הגדרה אידיאלית עבור בעלי בתים שמחפשים הכנסה משכירות או משקיעים שמחפשים פוטנציאל לתזרים מזומנים יציב ומיידי.

מוקם בנוחות בקרבה לסופרמרקטים, פארקים ושירותים יומיומיים, הנכס מוקף במגוון רחב של מסעדות מקומיות, קפה ודוכנים בשכונה. מספר קווי אוטובוס כולל Q25, Q26 ו-Q65 נגישים בקלות, ומספקים חיבורים נוחים לפלושינג, רחוב מיין ושכונות סמוכות, כמו גם גישה לקווי רכבת תחתית ול-LIRR לניידות חלקה וגמישה.

MLS #‎	1038769
פרטי בנין Details	2 משפחות , 7 חדר שינה , 6 חדר אמבטיה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 0.11 דונם , 2 יחידות בבניין 9 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2025
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$11,539
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	3 דקות לאוטובוס Q26, Q27
	6 דקות לאוטובוס Q17, Q25, Q34, Q65
תחנת רכבת LIRR	0.8 מיילים לתחנת הרכבת "Murray Hill"
	0.9 מיילים לתחנת הרכבת "Broadway"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.