$2,998,888 - 146-18 Laburnum Avenue, Flushing, NY 11355｜MLS # 1038769

Property Description « Spanish »

Con una superficie total de aproximadamente 2,900 pies cuadrados, esta residencia de dos familias, cuidadosamente construida, ofrece un amplio espacio, una fuerte iluminación natural y excelente funcionalidad en dos niveles principales de vida, con áreas adicionales en el ático y el sótano terminados que mejoran la usabilidad general. Construida con materiales de alta calidad y atención cuidadosa al rendimiento a largo plazo, la casa cuenta con techos que superan los ocho pies de altura en todo su interior, incluido el ático y el sótano, además de contar con aislamiento de espuma completo, aire acondicionado sin ductos y calefacción empotrada para una comodidad durante todo el año.

El primer piso, ideal para la ocupación del propietario, ofrece tres dormitorios y tres baños con una distribución bien proporcionada. La cocina está terminada con superficies de mármol, electrodomésticos Samsung, cocina a gas y una campana de extracción Robam con ventilación externa, mientras que los baños están equipados con inodoros inteligentes modernos. El segundo piso es muy adecuado para uso de alquiler, con cuatro dormitorios y tres baños que cuentan con excelente luz natural, pisos de madera y acabados de cocina en mármol a juego.

El ático totalmente terminado ofrece una excelente altura de techo, abundante luz natural, proporcionando un espacio adicional de vida flexible adecuado para el uso como oficina en casa, o para otras necesidades funcionales. La propiedad está equipada con dos sistemas de calefacción independientes, dos calentadores de agua y tres medidores eléctricos separados, lo que permite una gestión eficiente de los servicios públicos y arreglos de vivienda flexibles. Entregada como una verdadera propiedad de dos ingresos, ofrece una configuración ideal para propietarios que buscan ingresos por alquiler o inversores en busca de un potencial de flujo de efectivo inmediato y estable.

Ubicada convenientemente cerca de supermercados, parques y servicios cotidianos, la propiedad está rodeada de una amplia selección de restaurantes, cafés y tiendas del vecindario. Múltiples líneas de autobús, incluyendo Q25, Q26 y Q65, son de fácil acceso, proporcionando conexiones convenientes a Flushing, Main Street y vecindarios circundantes, así como acceso a las líneas de metro y el LIRR para un viaje suave y flexible.

MLS #‎	1038769
Información	2 fam, 7 dormitorios, 6 baños, garaje, AC, Terreno: 0.11 acres, edificio tiene 2 viviendas DOM: 9 dias
Año de construcción	2025
Impuestos (por año)	$11,539
Tipo de combustible	Calefacción de gas
Tipo de calor	Aire Caliente
Aire acondicionado	Aire central
Sótano	Sótano Completo
Autobús Bus	3 minutos hasta Q26, Q27
	6 minutos hasta Q17, Q25, Q34, Q65
Estación tren LIRR	0.8 millas de la estación "Murray Hill"
	0.9 millas de la estación "Broadway"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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