$299万8 - 146-18 Laburnum Avenue, クイーンズ区 Flushing, NY 11355｜MLS # 1038769

Property Description « 日本語 Japanese 🇯🇵 »

約2,900平方フィートの建物面積を持つこの考え抜かれた二世帯住宅は、広々としたスペース、豊富な自然光、優れた機能性を二つの主要なリビングレベルにわたって提供しており、さらに仕上げられた屋根裏部屋と地下室が全体的な使いやすさを向上させています。高品質の材料で慎重に作られ、長期的なパフォーマンスに配慮されています。この家は、屋根裏部屋と地下室を含む全体で8フィートを超える天井の高さを特徴としており、完全なフォーム断熱材、ダクトレスエアコン、および年間を通じた快適さのための埋め込み式暖房を備えています。

1階はオーナーが居住するのに理想的で、3つの寝室と3つのバスルームを持つバランスの取れたレイアウトを提供します。キッチンには大理石の表面、サムスンの家電製品、ガス調理器、外部換気のロバムレンジフードが仕上げられ、バスルームは最新のスマートトイレが備えられています。2階は賃貸利用に適しており、4つの寝室と3つのバスルームを備え、優れた自然光、木製フローリング、そしてマッチした大理石のキッチン仕上げがあります。

フルに仕上げられた屋根裏部屋は優れた天井の高さと豊富な自然光を提供し、在宅オフィス業務や他の機能的ニーズに適した柔軟な追加のリビングスペースを提供します。物件は二つの独立した暖房システム、二つの温水器、三つの個別電気メーターを備えており、効率的な光熱管理と柔軟な居住形態を可能にします。本物の二収入物件として提供されており、賃貸収入を求めるオーナー居住者や即時で安定したキャッシュフローの潜在能力を持つ投資家にとって理想的な設定を提供しています。

スーパーマーケット、公園、日常の便利施設の近くに便利に位置しており、物件の周囲には多くの地元のレストラン、カフェ、近所の店があります。Q25、Q26、Q65を含む複数のバス路線が容易に利用でき、フラッシング、メインストリート、周辺のネイバーフッドへの便利な接続を提供するとともに、地下鉄路線やLIRRへのアクセスもあり、スムーズで柔軟な通勤が可能です。

MLS #‎	1038769
物件の詳細 Details	2 家族, 7 寝室, 6 バスルーム, ガレージ, エアコン, 外装: 0.11 エーカー (DOM): 9 days
建築年 Construction Year	2025
税金（年間） Taxes (per year)	$11,539
燃料の種類 Fuel Type	天然ガス Gas
暖房タイプ Heat type	温風 Hot air
エアコン Air Conditioning	セントラルエアコン Central Air
地下室 Basement	全面地下室 Full basement
バス Bus	3 分: Q26, Q27
	6 分: Q17, Q25, Q34, Q65
LIRR	0.8 マイル: "Murray Hill"
	0.9 マイル: "Broadway"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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