售$139萬5 - 863 Dumont Avenue, 布鲁克林 Brooklyn, NY 11207｜MLS # 1005804

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863 Dumont Ave, Brooklyn, NY 11207 – 位於東紐約中心的卓越投資機會。這棟合法的獨立磚砌三家庭住宅提供穩定的現金流並具有顯著的增值潛力。樓層配置為一個寬敞的五臥室/一衛浴公寓，上面是兩個四臥室/一衛浴的公寓，加上一個未完成的全地下室，擁有內部進入和獨立後門的通道。該物業大約在五年前經過全面翻修，目前整體狀況良好，只需進行小規模的外觀更新。物業已全租出，每月租金收入約為9,600美元，且具有明顯的增值潛力，預計市場租金約為每月13,000美元。其他特色包括獨立磚建築、兩個電表和三個煤氣表的獨立公用設施、1個熱水器和1個鍋爐。超大公寓在需求旺盛的租賃市場中提供了卓越的功能性和強大的租戶吸引力。便利的地理位置靠近購物、餐館、學校、公園、大眾交通和主要公路。方便進入地鐵線、巴士路線和環形公路，進一步提升了該物業的長期投資吸引力。對於尋求擁有良好現有回報和未來增長潛力的大型創收布魯克林物業的投資者來說，這是一個極好的機會。

MLS #‎	1005804
房資料 Details	3家庭, 空調, 地0.06英亩, 建築有3公寓 上市時間: 27天
建造年份 Construction Year	1901年
地稅 Taxes (per year)	$2千 ($2,068)
空調 Air Conditioning	壁掛式空調 Wall Unit AC
公共汽車 Bus	4 分鐘到 B14, B15, B6, B84
	6 分鐘到 B83
	8 分鐘到 B20
	9 分鐘到 BM5
地鐵站 Subway	3 分鐘到 3
	8 分鐘到 C
火車站 LIRR	1 英里到 East New York 火車站
	3.3 英里到 Nostrand Avenue 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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