售$59萬4 - 880 Home Street, 布朗士 Bronx, NY 10459｜MLS # 986036

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880 Home Street 提供了一個吸引人的開發機會，位於布朗克斯的核心地帶——一個空置的三家庭產業，交付時完全清空，並附有提議的建築計劃，計劃建造一座全新的四層、七單位公寓大樓。無論您是想從現有結構收取收入，還是直接進行全新開發，這個資產從第一天開始就提供了多種選擇。
現有建築是一棟三家庭住宅，佔地約 1,557 平方英尺，沿 Home Street 的寬度為 16.93 英尺。該物業將完全空置交付，消除了任何租戶搬遷的風險，並允許下一位擁有者立即根據其首選策略行動。

提議的計劃旨在建設一座完全符合規範的四層、七單位住宅樓，全部為單間公寓，並包含一個商業空間——商業單元位於一樓，二至四樓每層有兩個單間單位。提議的開發項目在R7-1區域的最大允許容積比為3.44的情況下，具有2.92的容積比，這意味著提交的設計甚至沒有完全發揮該地段的開發潛力。提議的建築高度為37英尺10英寸，樓層之間的天花板高度為9英尺4英寸。

該地點受益於多個有利條件。根據聯邦緊急事務管理局（FEMA）的地圖，該地區不位於洪水區。根據現行分區法，對於少於10個住宅單位的建築，不要求提供停車位。提議的建築設計包括防火噴淋系統和IIA型建築，單位布局和逃生通道已完全符合紐約市建築規範。

880 Home Street 位於一個正在持續開發活動的鄰里，對於尋求簡化流程以建設七單位布朗克斯出租樓的大開發商來說，這是一個理想的機會——規劃工作已經完成。

MLS #‎	986036
房資料 Details	3家庭, 地0.04英亩, 建築有3公寓 上市時間: 70天
建造年份 Construction Year	1901年
地稅 Taxes (per year)	$2千8 ($2,878)
燃料 Fuel Type	電力 Electric
暖氣系統 Heat type	電力 Electric
地下室 Basement	全地下室 Full basement

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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