$59万4 - 880 Home Street, ブロンクス区 Bronx, NY 10459｜MLS # 986036

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880ホームストリートは、ブロンクスの中心部にある魅力的な開発機会を提供します。空き家となっている3世帯用の物件で、完全にクリアな状態で引き渡され、4階建て7ユニットのアパートメントビルのための提案された建築計画が整っています。既存の建物で収入を得ることを考えている方でも、ゼロからの開発にすぐに移行したい方でも、この資産は設立初日から選択肢を提供します。

既存の建物は約1,557平方フィートの敷地面積にある3世帯用で、ホームストリート沿いに16.93フィートの frontage を持っています。物件は完全に空で提供され、テナントの移転リスクを排除し、次の所有者が希望する戦略に即座に移行できるようにしています。

提案された計画では、全てスタジオアパートメントと商業スペースから成る、完全に規制に準拠した4階建て7ユニットの住宅ビルを想定しています。商業ユニットは1階にあり、2階から4階には1フロアにつき2つのスタジオユニットがあります。提案されている開発のFARは2.92で、R7-1地区の最大許可値3.44に対して、自申請の設計は敷地の開発潜在能力を最大限に引き出しているわけではありません。提案されている建物の高さは37フィート10インチで、各階の床から天井までの高さは9フィート4インチです。

このサイトは多くの好条件が整っています。FEMAの地図によれば洪水区域に位置しておらず、10ユニット未満の住宅用建物に対しては現在のゾーニングでは駐車場は必要ありません。提案された建物の設計には消火スプリンクラーシステムとタイプIIA建設が含まれており、ユニットのレイアウトと出口はニューヨーク市の建築基準法に完全に準拠するように設計されています。

新しい開発活動が続いている地域に位置する880ホームストリートは、計画作業がすでに行われている中で、7ユニットのブロンクス賃貸ビルへのスムーズな道を求める開発者にとって理想的な機会です。

MLS #‎	986036
物件の詳細 Details	3 家族, 外装: 0.04 エーカー (DOM): 85 days
建築年 Construction Year	1901
税金（年間） Taxes (per year)	$2,878
燃料の種類 Fuel Type	電気 Electric
暖房タイプ Heat type	電気 Electric
地下室 Basement	全面地下室 Full basement

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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