176 Prospect Park West, Historic Park Slope’un kalbinde nadir bir yatırım fırsatı sunuyor. Tescilli, kireçtaşı cepheli bu dokuz daireli bina, Prospect Park’ın tam karşısında, ağaçlarla çevrili, manzaralı bir sokakta yer alıyor. Tam bodrum katına sahip dört katlı bu binada yaklaşık 14.200 fit kare yaşam alanı bulunuyor. Her biri yaklaşık 1.400 fit kare büyüklüğünde, dört yatak odalı ve bir banyolu dokuz ferah daireye ev sahipliği yapıyor.

41' x 98' ölçülerindeki geniş arsada yer alan mülkün bina oturumu 41' x 85' olup imar durumu R7A’dır. Özenle bakımı yapılan bina neredeyse tamamen doludur. Öne çıkan özellikleri arasında geniş bir arka bahçe, çok sayıda özgün mimari ayrıntı, birden fazla penceresi ve bahçeye doğrudan erişimi bulunan, tamamlanmamış tam bodrum katı, yeni bir gazlı kazan ve kısa süre önce yenilenmiş çatı yer alıyor.

Prospect Park’ın tam karşısında bulunan bina, sakinlerine Brooklyn’in en gözde yeşil alanına anında erişim olanağı sunuyor. Kilometrelerce yürüyüş ve bisiklet parkuru, çeşitli rekreasyon olanakları ve yıl boyunca düzenlenen topluluk etkinlikleri kapılarının hemen dışında. Mahallenin beğeni toplayan restoran ve alışveriş olanakları, bölge sakinlerinin gözdesi yerel işletmeler de dâhil olmak üzere, yalnızca birkaç dakika uzaklıkta. F trenine kolay erişim ve Prospect Heights, Gowanus ile Downtown Brooklyn’e yakınlık da mülkün cazibesini artırıyor.

Tarihi dokuyu, güçlü kira potansiyelini ve Park Slope’un seçkin konumunu bir araya getiren 176 Prospect Park West, yatırımcılara Brooklyn’in en çok aranan mahallelerinden birinde prestijli bir mülk edinmek için eşsiz bir fırsat sunuyor. Bu ölçekte, değerde ve konumda bir mülk piyasaya nadiren çıkar.

176 Prospect Park West presents a rare investment opportunity in the heart of Historic Park Slope. This landmarked nine-unit limestone building sits on a picturesque, tree-lined block directly across from Prospect Park. The four-story walk-up, complete with a full basement, encompasses approximately 14,200 square feet of living space and features nine spacious four-bedroom, one-bathroom residences, each measuring roughly 1,400 square feet.



Situated on an oversized 41'x98' lot with a building footprint of 41'x85' and R7A zoning, the property has been meticulously maintained and is nearly fully occupied. Highlights include a generous rear yard, an abundance of original architectural details, a full unfinished basement with multiple windows and direct yard access, a new gas boiler, and a recently installed roof.



Perfectly positioned across from Prospect Park, residents enjoy immediate access to Brooklyn's premier green space, with miles of walking and biking paths, recreational activities, and year-round community events just outside their door. The neighborhood's acclaimed dining and retail scene is moments away, including everyone's beloved local favorites. Convenient access to the F train and proximity to Prospect Heights, Gowanus, and Downtown Brooklyn further enhance the property's appeal.



Combining historic character, strong rental potential, and an exceptional Park Slope location, 176 Prospect Park West offers investors a unique opportunity to acquire a trophy asset in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods. Rarely does a property of this scale, stature, and location become available.