88 Lexington Avenue’daki 307 numaralı daireye hoş geldiniz. Bina içindeki en geniş üç yatak odalı dairelerden biri olan bu seçkin köşe daire, çağdaş NoMad yaşamının özünü yansıtıyor. 2.391 fit karelik bu göz alıcı, üç yatak odalı ve üç buçuk banyolu konut; modern zarafeti savaş öncesi mimarinin karakteriyle ustalıkla harmanlıyor. Üç metreyi aşan yüksek tavanları ve geniş güneye bakan pencereleri sayesinde iç mekânlar doğal ışıkla doluyor; açık alanı, tasarımı ve konforu öne çıkaran sıcak ve davetkâr bir atmosfer yaratıyor.

Açık planlı oturma ve yemek alanı, hem konuk ağırlamak hem de günlük yaşam için olağanüstü bir ortam sunuyor. Şef mutfağı, işlevselliği kadar güzelliğiyle de öne çıkıyor: özel tasarım Avrupa meşesi dolaplar, antika gri mermer levha kaplamalı duvarlar ve üst düzey Sub-Zero ile Bertazzoni cihazlarla donatılmış. Geniş adadan mekâna karakter katan zarif detaylara kadar her unsur, akıcı ve modern bir yaşam düşünülerek tasarlanmış.

Huzur veren ana yatak odası süiti kendine ait bir kanatta yer alıyor; çift giyinme odası ve Fransız kireç taşıyla kaplanmış, spa kalitesinde bir banyoyla tamamlanıyor. Büyük küvet, ferah duş alanı, çift lavabo ve birinci sınıf Hansgrohe ile WetStyle armatürler, günlük yaşamı lüks ve dingin bir deneyime dönüştürüyor.

Diğer iki yatak odasının her birinde özel banyo bulunuyor. Füme meşe lavabolar, dahili buğu önleyicili LED aydınlatmalı aynalı dolaplar ve çağdaş detaylar, evin bütünlüklü estetiğini sürdürüyor. Diğer öne çıkan özellikler arasında sağlam, sekiz fit yüksekliğinde kapılar; korniş ve gömme aydınlatmalar; füme gri meşe döşemeler ve özenle seçilmiş traverten ile kireç taşı renk paleti yer alıyor.

88 Lexington, 1927 tarihli bir Art Deco simgesi. Özenle restore edilen bina, modern ikizi 90 Lex ile kusursuz biçimde bütünleşiyor. İkisi birlikte, tarihî mimariyi modern lüksle buluşturan zamansız bir adres oluşturuyor. Sakinler; 60 fitlik kapalı havuz ve jakuziden sauna ve buhar odasına, yoga stüdyolu fitness merkezinden gösterim odası ve çocuk oyun odasına kadar kapsamlı olanaklardan yararlanabiliyor. Peyzajlı çatı terası, 24 saat kapı görevlisi ve konsiyerj hizmeti, binada yaşayan yönetici, paket odası ve isteğe bağlı garaj otoparkı da sunulan diğer ayrıcalıklar arasında.

Flatiron ile Rose Hill’in kesiştiği NoMad’in kalbinde bulunan 88 Lexington, Madison Square Park’a, Flatiron Binası’na ve New York’un en seçkin restoran, alışveriş ve kültür duraklarından bazılarına birkaç dakika uzaklıkta. 28. Cadde’deki 6 numaralı metro hattına, 23. Cadde’deki N, R ve W hatlarına kolay erişim sayesinde Manhattan’ın her köşesine ulaşmak mümkün. 88 Lexington Avenue’daki 307 numaralı daire, bir evden çok daha fazlası; stilin, zarafetin ve Aşağı Manhattan yaşamının en iyisinin bir ifadesi.

Welcome home to Residence 307 at 88 Lexington Avenue - one of the largest 3-bedroom interiors in the building. This home is a sophisticated corner condominium that captures the essence of contemporary NoMad living. This stunning three-bedroom, three-and-a-half-bath residence spans 2,391 square feet and masterfully blends modern elegance with pre-war architectural character. With soaring ten-foot ceilings and oversized southern exposures, natural light fills the interiors, creating a warm and inviting atmosphere that celebrates open space, design, and comfort.

The open-concept living and dining area provides an exceptional setting for both entertaining and daily living. The chef's kitchen is as functional as it is beautiful, featuring custom European oak cabinetry, antique gray marble slab backsplashes, and high-end Sub-Zero and Bertazzoni appliances. Every detail is considered for seamless, modern living, from the spacious island to the elegant finishes that define the space.

The serene primary suite occupies its own wing, complete with dual walk-in closets and a spa-quality bath wrapped in French limestone. An oversized soaking tub, generous walk-in shower, dual vanities, and premium Hansgrohe and WetStyle fixtures elevate the experience to everyday luxury and pure relaxation.

Two secondary bedrooms offer private en-suite baths, each designed with smoked oak vanities, LED-lit medicine cabinets with built-in defoggers, and contemporary finishes that echo the home's cohesive aesthetic. Additional highlights include solid eight-foot doors, cove and recessed lighting, fumed grey oak flooring, and a meticulously curated palette of travertine and limestone.

88 Lexington is a 1927 Art Deco landmark, meticulously restored and seamlessly integrated with its modern counterpart, 90 Lex. Together, they create a timeless address that combines historic architecture with modern luxury. Residents enjoy a robust suite of amenities: a 60-foot indoor pool and hot tub, sauna and steam room, fitness center with yoga studio, screening room, children's playroom, landscaped roof terrace, 24-hour doorman and concierge, live-in superintendent, package room, and optional garage parking.

Situated in the heart of NoMad, where Flatiron and Rose Hill converge, 88 Lexington places you moments from Madison Square Park, the Flatiron Building, and some of New York's most celebrated dining, shopping, and cultural destinations. With easy access to the 6 train at 28th Street and the N, R, and W lines at 23rd Street, every corner of Manhattan is within reach. Residence 307 at 88 Lexington Avenue is more than just a home - it's a statement of style, sophistication, and the best of downtown Manhattan living.