Добро пожаловать домой — в апартаменты № 307 по адресу Лексингтон-авеню, 88, одни из самых просторных трехкомнатных апартаментов в здании. Эти изысканные угловые апартаменты воплощают саму суть современной жизни в Номаде. Потрясающие апартаменты с тремя спальнями и тремя ванными комнатами и гостевым санузлом занимают площадь 2 391 кв. фут и мастерски сочетают современную элегантность с архитектурным характером довоенной эпохи. Высокие десятифутовые потолки и большие окна, выходящие на юг, наполняют интерьеры естественным светом, создавая теплую и располагающую атмосферу, в которой гармонично сочетаются простор, продуманный дизайн и комфорт.

Открытая гостиная и столовая — превосходное пространство как для приема гостей, так и для повседневной жизни. Кухня шеф-повара не только красива, но и функциональна: шкафы из европейского дуба, выполненные на заказ, фартуки из цельных плит мрамора цвета антикварного серого и бытовая техника премиум-класса Sub-Zero и Bertazzoni. Каждая деталь продумана для комфортной современной жизни — от просторного кухонного острова до изысканной отделки, которая придает пространству особый характер.

Уединенная главная спальня занимает отдельное крыло апартаментов. К ней примыкают две гардеробные и ванная комната спа-уровня, облицованная французским известняком. Просторная ванна для расслабляющих процедур, большая душевая кабина, две раковины и сантехника премиум-класса Hansgrohe и WetStyle превращают повседневность в настоящее удовольствие и позволяют полностью расслабиться.

В двух дополнительных спальнях есть собственные ванные комнаты. В каждой — тумбы под раковины из копченого дуба, зеркальные шкафчики с LED-подсветкой и встроенной системой защиты от запотевания, а также современная отделка, поддерживающая целостный стиль дома. Среди других особенностей — прочные двери высотой восемь футов, нишевое и встроенное освещение, полы из мореного серого дуба и тщательно подобранная палитра травертина и известняка.

Здание по адресу Лексингтон-авеню, 88 — памятник архитектуры в стиле ар-деко 1927 года, тщательно отреставрированный и гармонично объединенный с современным зданием 90 Lex. Вместе они образуют неподвластный времени адрес, где историческая архитектура сочетается с современной роскошью. Жителям доступен широкий спектр удобств: крытый бассейн длиной 60 футов и гидромассажная ванна, сауна и парная, фитнес-центр с залом для йоги, кинозал, игровая комната для детей, благоустроенная терраса на крыше, круглосуточные услуги швейцара и консьержа, управляющий, проживающий в здании, помещение для посылок, а также парковка в гараже за дополнительную плату.

Расположенное в самом сердце Номада, на стыке районов Флатайрон и Роуз-Хилл, здание на Лексингтон-авеню, 88 находится всего в нескольких минутах от парка Мэдисон-сквер, здания Флатайрон и некоторых самых известных ресторанов, магазинов и культурных достопримечательностей Нью-Йорка. Благодаря удобному доступу к линии метро 6 на 28-й улице и линиям N, R и W на 23-й улице весь Манхэттен — в пределах досягаемости. Апартаменты № 307 по адресу Лексингтон-авеню, 88 — это больше, чем просто дом: это воплощение стиля, утонченности и лучшего, что может предложить жизнь в даунтауне Манхэттена.

Welcome home to Residence 307 at 88 Lexington Avenue - one of the largest 3-bedroom interiors in the building. This home is a sophisticated corner condominium that captures the essence of contemporary NoMad living. This stunning three-bedroom, three-and-a-half-bath residence spans 2,391 square feet and masterfully blends modern elegance with pre-war architectural character. With soaring ten-foot ceilings and oversized southern exposures, natural light fills the interiors, creating a warm and inviting atmosphere that celebrates open space, design, and comfort.

The open-concept living and dining area provides an exceptional setting for both entertaining and daily living. The chef's kitchen is as functional as it is beautiful, featuring custom European oak cabinetry, antique gray marble slab backsplashes, and high-end Sub-Zero and Bertazzoni appliances. Every detail is considered for seamless, modern living, from the spacious island to the elegant finishes that define the space.

The serene primary suite occupies its own wing, complete with dual walk-in closets and a spa-quality bath wrapped in French limestone. An oversized soaking tub, generous walk-in shower, dual vanities, and premium Hansgrohe and WetStyle fixtures elevate the experience to everyday luxury and pure relaxation.

Two secondary bedrooms offer private en-suite baths, each designed with smoked oak vanities, LED-lit medicine cabinets with built-in defoggers, and contemporary finishes that echo the home's cohesive aesthetic. Additional highlights include solid eight-foot doors, cove and recessed lighting, fumed grey oak flooring, and a meticulously curated palette of travertine and limestone.

88 Lexington is a 1927 Art Deco landmark, meticulously restored and seamlessly integrated with its modern counterpart, 90 Lex. Together, they create a timeless address that combines historic architecture with modern luxury. Residents enjoy a robust suite of amenities: a 60-foot indoor pool and hot tub, sauna and steam room, fitness center with yoga studio, screening room, children's playroom, landscaped roof terrace, 24-hour doorman and concierge, live-in superintendent, package room, and optional garage parking.

Situated in the heart of NoMad, where Flatiron and Rose Hill converge, 88 Lexington places you moments from Madison Square Park, the Flatiron Building, and some of New York's most celebrated dining, shopping, and cultural destinations. With easy access to the 6 train at 28th Street and the N, R, and W lines at 23rd Street, every corner of Manhattan is within reach. Residence 307 at 88 Lexington Avenue is more than just a home - it's a statement of style, sophistication, and the best of downtown Manhattan living.