ברוכים הבאים הביתה לדירה 307 ב־88 Lexington Avenue — אחת מדירות שלושת חדרי השינה הגדולות ביותר בבניין. זוהי דירת פינה מתוחכמת המגלמת את מהות החיים העכשוויים בשכונת NoMad. הדירה המרשימה, הכוללת שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה מלאים וחדר שירותים, משתרעת על פני 2,391 רגל רבועה ומשלבת ביד אמן אלגנטיות מודרנית עם אופי אדריכלי טרום־מלחמתי. התקרות המתנשאות לגובה של עשרה רגל והחלונות הדרומיים רחבי הידיים ממלאים את חללי הפנים באור טבעי ויוצרים אווירה חמימה ומזמינה, החוגגת מרחב פתוח, עיצוב ונוחות.

חלל המגורים והאוכל הפתוח מציע סביבה יוצאת דופן לאירוח ולחיי היומיום. המטבח, שנועד לשפים, יפה לא פחות משהוא פונקציונלי, ובו ארונות עץ אלון אירופי בהזמנה אישית, חיפויי גב משיש אפור עתיק ומכשירי חשמל יוקרתיים של Sub-Zero ו־Bertazzoni. כל פרט תוכנן לחיים מודרניים ונוחים, מהאי המרווח ועד לגימורים האלגנטיים המגדירים את החלל.

סוויטת ההורים השלווה ממוקמת באגף נפרד, וכוללת שני חדרי ארונות וארון רחצה באיכות של ספא, המחופה כולו באבן גיר צרפתית. אמבט טבילה רחב ידיים, מקלחון גדול, שתי עמדות כיור ואביזרי פרזול מובחרים של Hansgrohe ו־WetStyle הופכים את חוויית הרחצה לפינוק יומיומי ולרגע של רוגע מושלם.

שני חדרי השינה הנוספים כוללים חדרי רחצה פרטיים צמודים, שתוכננו עם ארונות כיור מעץ אלון מעושן, ארונות מראה לתרופות עם תאורת LED ומפשירי אדים מובנים, וגימורים עכשוויים המשתלבים בעיצוב האחיד של הבית. בין המאפיינים הנוספים: דלתות מלאות בגובה שמונה רגל, תאורת כרכוב ותאורה שקועה, רצפות עץ אלון אפור מעושן ופלטת חומרים שנבחרה בקפידה, הכוללת טרוורטין ואבן גיר.

88 Lexington הוא מבנה אר דקו משנת 1927, אתר ציון דרך ששוחזר בקפידה ושולב בהרמוניה עם הבניין המודרני הצמוד לו, 90 Lex. יחד הם יוצרים כתובת על־זמנית המשלבת אדריכלות היסטורית עם יוקרה מודרנית. לרשות הדיירים מגוון עשיר של שירותים ומתקנים: בריכת שחייה מקורה באורך 60 רגל וג'קוזי, סאונה וחדר אדים, מרכז כושר עם סטודיו ליוגה, חדר הקרנות, חדר משחקים לילדים, מרפסת גג מטופחת, שוער וקונסיירז' 24 שעות ביממה, מנהל בניין המתגורר במקום, חדר חבילות וחניה אופציונלית במוסך.

במיקום מרכזי בלב NoMad, בנקודת המפגש של Flatiron ו־Rose Hill, 88 Lexington נמצא במרחק דקות ספורות ממדיסון סקוור פארק, מבניין Flatiron ומכמה מיעדי האוכל, הקניות והתרבות הנודעים ביותר בניו יורק. התחנות הקרובות של קו 6 ברחוב 28 ושל הקווים N, R ו־W ברחוב 23 מאפשרות להגיע בקלות לכל פינה במנהטן. דירה 307 ב־88 Lexington Avenue היא יותר מסתם בית — היא הצהרה של סגנון, תחכום ושל מיטב החיים בדרום מנהטן.

Welcome home to Residence 307 at 88 Lexington Avenue - one of the largest 3-bedroom interiors in the building. This home is a sophisticated corner condominium that captures the essence of contemporary NoMad living. This stunning three-bedroom, three-and-a-half-bath residence spans 2,391 square feet and masterfully blends modern elegance with pre-war architectural character. With soaring ten-foot ceilings and oversized southern exposures, natural light fills the interiors, creating a warm and inviting atmosphere that celebrates open space, design, and comfort.

The open-concept living and dining area provides an exceptional setting for both entertaining and daily living. The chef's kitchen is as functional as it is beautiful, featuring custom European oak cabinetry, antique gray marble slab backsplashes, and high-end Sub-Zero and Bertazzoni appliances. Every detail is considered for seamless, modern living, from the spacious island to the elegant finishes that define the space.

The serene primary suite occupies its own wing, complete with dual walk-in closets and a spa-quality bath wrapped in French limestone. An oversized soaking tub, generous walk-in shower, dual vanities, and premium Hansgrohe and WetStyle fixtures elevate the experience to everyday luxury and pure relaxation.

Two secondary bedrooms offer private en-suite baths, each designed with smoked oak vanities, LED-lit medicine cabinets with built-in defoggers, and contemporary finishes that echo the home's cohesive aesthetic. Additional highlights include solid eight-foot doors, cove and recessed lighting, fumed grey oak flooring, and a meticulously curated palette of travertine and limestone.

88 Lexington is a 1927 Art Deco landmark, meticulously restored and seamlessly integrated with its modern counterpart, 90 Lex. Together, they create a timeless address that combines historic architecture with modern luxury. Residents enjoy a robust suite of amenities: a 60-foot indoor pool and hot tub, sauna and steam room, fitness center with yoga studio, screening room, children's playroom, landscaped roof terrace, 24-hour doorman and concierge, live-in superintendent, package room, and optional garage parking.

Situated in the heart of NoMad, where Flatiron and Rose Hill converge, 88 Lexington places you moments from Madison Square Park, the Flatiron Building, and some of New York's most celebrated dining, shopping, and cultural destinations. With easy access to the 6 train at 28th Street and the N, R, and W lines at 23rd Street, every corner of Manhattan is within reach. Residence 307 at 88 Lexington Avenue is more than just a home - it's a statement of style, sophistication, and the best of downtown Manhattan living.