המכתירה את השכונה המבוקשת המכונה רוז היל היא PH34A הבלתי־מתחרה.
ממש ממזרח ל־NOMAD, פנטהאוז דופלקס זה מציע נופים מרהיבים שאין שני להם בכל רחבי העיר.

לאחר מכירה שוברת שיאים של מקבילתו המראה, 368 THIRD מוצעת כעת בקומה ה־34, PH34A.
זהו הנכס ששווה להמתין לו.

היא ניצבת גבוה מעל המבנים הסמוכים ומשקיפה על נופים רחבים ומוגנים של דאונטאון, לצד תצפיות פתוחות צפונה ומזרחה אל קו הרקיע ואל איסט ריבר — שלושה כיווני חשיפה ונוכחות רציפה ומרשימה בין הפנים לחוץ, הנדירים למצוא ברמת מחיר זו.

הדירה משתרעת על פני כמעט 3,000 רגל רבועה של שטח פנימי, הפרוס על פני שני מפלסים, כאשר הקומה העליונה כולה מוקדשת לאירוח — נדירות בעיצוב דופלקס מודרני. חלל מגורים ואוכל מרשים נפתח ישירות אל מרפסת פרטית בשטח של 358 רגל רבועה, ובכך מבטל את הפשרות הנפוצות כל כך בתכנוני פנטהאוזים.

בפנים ובחוץ, קו הרקיע הוא מוקד העניין: בניין קרייזלר, בניין אמפייר סטייט, One World Trade, איסט ריבר ושמיים פתוחים בשלושה כיוונים.

הבית, שתוכנן על ידי SLCE Architects ועוצב בפנים מעודנים על ידי Paris Forino, כולל 3 חדרי שינה ו־3.5 חדרי רחצה, ומשלב ממדים אדריכליים מרשימים עם חמימות ונוחות למגורים. תקרות בגובה 11 רגל, חלונות מהרצפה עד התקרה ומטבח Poliform עם מכשירי Miele יוצרים רקע מעודן אך נטול מאמץ. הסוויטה הראשית משתרעת לאורך כמעט 30 רגל של חלונות הפונים לדרום־מזרח, לכיוון מגדל החירות ואיסט ריבר, ומשלימה אותה מערכת רחצה ברמת ספא, המצופה בשיש לבן ורך ומאובזרת בברזים ובכלים סניטריים של Waterworks.

לדיירים עומד לרשותם מערך שירותים שנבחר בקפידה בבניין הבוטיק, הכולל מרכז כושר חדיש, חדר הקרנה וטרקלין ומזווה חמימים ומעוצבים בקפידה. הלובי המאויש, המצופה אלון לבן אירופי וטרוורטין פלדיום מלוטש, משרה אווירה של תחכום שקט כבר מרגע ההגעה.

368 THIRD מייצג את הפרק האחרון בהיצע מוצלח — הזדמנות אחרונה להחזיק בנכס המגורים הניצב בפסגה.

הפכו את הדף לפרק הבא שלכם — מעל הכול.

התנאים המלאים של ההצעה מופיעים בתוכנית הצעה הזמינה מטעם הספונסר. מספר תיק: CD 19-0151. הספונסר: 368 Third Owners LLC, באמצעות Minrav Development, 540 Madison Avenue, Suite 16N, New York, NY 10022. הזדמנות שווה לדיור.

התנאים המלאים של ההצעה מופיעים בתוכנית הצעה הזמינה מטעם הספונסר. מספר תיק: CD 19-0151. הספונסר: 368 Third Owners LLC, באמצעות Minrav Development, 540 Madison Avenue, Suite 16N, New York, NY 10022. הזדמנות שווה לדיור.

CROWNING THE POPULAR NEIGHBORHOOD KNOWN AS ROSE HILL IS THE INCOMPARABLE PH34A.
Just east of NOMAD this duplex penthouse offers magnificent views unmatched anywhere in the city.

Following a record-setting sale of its mirrored counterpart, 368 THIRD has now released on the 34th floor, PH34A.
This is the one worth waiting for.

Elevated high above neighboring structures, it commands expansive, protected downtown views while also capturing open vistas north and east to the skyline and East River - three exposures and a dramatically seamless indoor-outdoor presence rarely found at this price point.

Spanning nearly 3,000 interior square feet across two levels, the residence dedicates its upper floor entirely to entertaining - a rarity in modern duplex design. A dramatic living and dining expanse opens directly onto a 358-square-foot private terrace, eliminating the compromises so often found in penthouse layouts.

Indoors and out, the skyline is the centerpiece: the Chrysler Building, Empire State Building, One World Trade, the East River, and open sky in three directions.

Designed by SLCE Architects with refined interiors by Paris Forino, this 3-bedroom, 3.5-bath home pairs architectural scale with warmth and livability. Soaring 11-foot ceilings, floor-to-ceiling windows, and a Poliform kitchen with Miele appliances create a refined yet effortless backdrop. The primary suite stretches across nearly 30 feet of windows with southeast exposures toward the Freedom Tower and East River, complemented by a spa-level bath clad in soft white marble and Waterworks fixtures.

Residents enjoy a curated suite of amenities at the boutique building, including a state-of-the-art fitness center, screening room, and a warm, thoughtfully appointed lounge and pantry. The attended lobby, wrapped in European white oak and honed Palladium travertine, sets a tone of quiet sophistication from the moment of arrival.

368 THIRD represents the closing chapter of a successful offering - a final opportunity to own the pinnacle residence.

Turn the page to your next chapter - Above it All.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD 19-0151. Sponsor: 368 Third Owners LLC c/o Minrav Development, 540 Madison Avenue Suite 16N, New York, NY 10022. Equal Housing Opportunity.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD 19-0151. Sponsor: 368 Third Owners LLC c/o Minrav Development, 540 Madison Avenue Suite 16N, New York, NY 10022. Equal Housing Opportunity.