人気の高いローズヒル地区の頂点に君臨する、比類なきPH34A。

NOMADのすぐ東に位置するこのメゾネット・ペントハウスからは、ニューヨーク市内のどこにもない壮大な眺望をお楽しみいただけます。

鏡像となるもう一方の住戸が記録的な価格で成約したことを受け、368 THIRDは34階のPH34Aを新たに公開しました。
待つ価値のある一邸です。

周囲の建物をはるかに見下ろす高みに位置し、広々とした、遮られることのないダウンタウンの眺望を独占。さらに北と東には、スカイラインやイースト・リバーへと続く開放的な景色が広がります。3方向の眺望と、屋内外がドラマチックにつながる一体感は、この価格帯ではめったに見られません。

約3,000平方フィートの室内空間が2層にわたって広がり、上階全体をもてなしのための空間として設計しています。現代的なメゾネットでは希少な構成です。壮大なリビング・ダイニング空間は358平方フィートのプライベートテラスに直接つながり、ペントハウスの間取りにありがちな妥協を排しています。

屋内でも屋外でも、主役となるのはスカイラインです。クライスラー・ビル、エンパイア・ステート・ビル、ワン・ワールド・トレード・センター、イースト・リバー、そして三方向に広がる開けた空が望めます。

SLCE Architectsが設計し、Paris Forinoが洗練されたインテリアを手掛けたこの3ベッドルーム、3.5バスルームの邸宅は、建築的なスケール感と温かみ、暮らしやすさを兼ね備えています。高さ約11フィートの天井、床から天井まで届く窓、Miele製家電を備えたPoliformのキッチンが、洗練されながらも肩の力を抜いて過ごせる背景を創出します。主寝室には約30フィートにわたる窓が設けられ、南東向きにフリーダム・タワーとイースト・リバーを望みます。柔らかな白大理石とWaterworksの水栓金具で仕上げた、スパのようなバスルームがその魅力を引き立てます。

居住者は、ブティック・レジデンスならではの厳選されたアメニティをご利用いただけます。最新鋭のフィットネスセンター、シアタールーム、そして温かみのある、細部まで心を配ったラウンジとパントリーを備えています。ヨーロピアン・ホワイトオークと磨き仕上げのパラディウム・トラバーチンに包まれた有人ロビーは、到着した瞬間から静かな洗練を感じさせます。

368 THIRDは、成功を収めた販売プロジェクトの最終章を飾る存在です――頂点に位置する邸宅を所有できる、最後の機会です。

次の章へページをめくりましょう――Above it All.

販売条件の詳細は、スポンサーから入手可能な販売計画書に記載されています。ファイル番号：CD 19-0151。スポンサー：368 Third Owners LLC c/o Minrav Development, 540 Madison Avenue Suite 16N, New York, NY 10022。公平な住宅機会を提供します。

販売条件の詳細は、スポンサーから入手可能な販売計画書に記載されています。ファイル番号：CD 19-0151。スポンサー：368 Third Owners LLC c/o Minrav Development, 540 Madison Avenue Suite 16N, New York, NY 10022。公平な住宅機会を提供します。

CROWNING THE POPULAR NEIGHBORHOOD KNOWN AS ROSE HILL IS THE INCOMPARABLE PH34A.
Just east of NOMAD this duplex penthouse offers magnificent views unmatched anywhere in the city.

Following a record-setting sale of its mirrored counterpart, 368 THIRD has now released on the 34th floor, PH34A.
This is the one worth waiting for.

Elevated high above neighboring structures, it commands expansive, protected downtown views while also capturing open vistas north and east to the skyline and East River - three exposures and a dramatically seamless indoor-outdoor presence rarely found at this price point.

Spanning nearly 3,000 interior square feet across two levels, the residence dedicates its upper floor entirely to entertaining - a rarity in modern duplex design. A dramatic living and dining expanse opens directly onto a 358-square-foot private terrace, eliminating the compromises so often found in penthouse layouts.

Indoors and out, the skyline is the centerpiece: the Chrysler Building, Empire State Building, One World Trade, the East River, and open sky in three directions.

Designed by SLCE Architects with refined interiors by Paris Forino, this 3-bedroom, 3.5-bath home pairs architectural scale with warmth and livability. Soaring 11-foot ceilings, floor-to-ceiling windows, and a Poliform kitchen with Miele appliances create a refined yet effortless backdrop. The primary suite stretches across nearly 30 feet of windows with southeast exposures toward the Freedom Tower and East River, complemented by a spa-level bath clad in soft white marble and Waterworks fixtures.

Residents enjoy a curated suite of amenities at the boutique building, including a state-of-the-art fitness center, screening room, and a warm, thoughtfully appointed lounge and pantry. The attended lobby, wrapped in European white oak and honed Palladium travertine, sets a tone of quiet sophistication from the moment of arrival.

368 THIRD represents the closing chapter of a successful offering - a final opportunity to own the pinnacle residence.

Turn the page to your next chapter - Above it All.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD 19-0151. Sponsor: 368 Third Owners LLC c/o Minrav Development, 540 Madison Avenue Suite 16N, New York, NY 10022. Equal Housing Opportunity.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD 19-0151. Sponsor: 368 Third Owners LLC c/o Minrav Development, 540 Madison Avenue Suite 16N, New York, NY 10022. Equal Housing Opportunity.