Le damos la bienvenida a casa a la Residencia 307, en 88 Lexington Avenue: uno de los interiores de tres dormitorios más amplios del edificio. Este sofisticado condominio en esquina captura la esencia de la vida contemporánea en NoMad. Con 2.391 pies cuadrados, esta impresionante residencia de tres dormitorios y tres baños y medio combina magistralmente la elegancia moderna con el carácter arquitectónico de preguerra. Sus imponentes techos de diez pies y sus amplios ventanales orientados al sur llenan los interiores de luz natural y crean un ambiente cálido y acogedor que celebra los espacios abiertos, el diseño y el confort.

La sala de estar y el comedor de concepto abierto ofrecen un entorno excepcional tanto para recibir invitados como para la vida diaria. La cocina gourmet es tan funcional como hermosa, con gabinetes a medida de roble europeo, salpicaderos de mármol gris antiguo en placas y electrodomésticos de alta gama Sub-Zero y Bertazzoni. Cada detalle está pensado para una vida moderna y fluida: desde la amplia isla hasta los elegantes acabados que definen el espacio.

La apacible suite principal ocupa su propia ala e incluye dos vestidores y un baño de calidad spa revestido en piedra caliza francesa. Una bañera profunda de gran tamaño, una amplia ducha a ras de suelo, dos lavabos y grifería y accesorios de primera calidad de Hansgrohe y WetStyle convierten el día a día en una experiencia de lujo y puro descanso.

Los dos dormitorios secundarios cuentan con baños privados en suite, diseñados con muebles de lavabo de roble ahumado, botiquines con iluminación LED y desempañadores integrados, además de acabados contemporáneos que reflejan la estética armoniosa de la vivienda. Entre otros detalles destacados se incluyen puertas macizas de ocho pies, iluminación indirecta y empotrada, pisos de roble gris ahumado y una paleta cuidadosamente seleccionada de travertino y piedra caliza.

88 Lexington es un emblemático edificio Art Déco de 1927, restaurado meticulosamente e integrado a la perfección con su contraparte moderna, 90 Lex. Juntos conforman una dirección atemporal que combina la arquitectura histórica con el lujo moderno. Los residentes disfrutan de una completa variedad de servicios: piscina cubierta de 60 pies y jacuzzi, sauna y baño de vapor, gimnasio con estudio de yoga, sala de proyecciones, sala de juegos infantiles, terraza ajardinada en la azotea, portero y conserje las 24 horas, superintendente residente, sala de paquetería y estacionamiento opcional en garaje.

En pleno corazón de NoMad, donde se encuentran Flatiron y Rose Hill, 88 Lexington está a pocos minutos de Madison Square Park, el edificio Flatiron y algunos de los destinos gastronómicos, comerciales y culturales más destacados de Nueva York. Con fácil acceso a la línea 6 en la calle 28 y a las líneas N, R y W en la calle 23, todo Manhattan queda al alcance. La Residencia 307, en 88 Lexington Avenue, es mucho más que una vivienda: es toda una declaración de estilo, sofisticación y lo mejor de la vida en el centro de Manhattan.

Welcome home to Residence 307 at 88 Lexington Avenue - one of the largest 3-bedroom interiors in the building. This home is a sophisticated corner condominium that captures the essence of contemporary NoMad living. This stunning three-bedroom, three-and-a-half-bath residence spans 2,391 square feet and masterfully blends modern elegance with pre-war architectural character. With soaring ten-foot ceilings and oversized southern exposures, natural light fills the interiors, creating a warm and inviting atmosphere that celebrates open space, design, and comfort.

The open-concept living and dining area provides an exceptional setting for both entertaining and daily living. The chef's kitchen is as functional as it is beautiful, featuring custom European oak cabinetry, antique gray marble slab backsplashes, and high-end Sub-Zero and Bertazzoni appliances. Every detail is considered for seamless, modern living, from the spacious island to the elegant finishes that define the space.

The serene primary suite occupies its own wing, complete with dual walk-in closets and a spa-quality bath wrapped in French limestone. An oversized soaking tub, generous walk-in shower, dual vanities, and premium Hansgrohe and WetStyle fixtures elevate the experience to everyday luxury and pure relaxation.

Two secondary bedrooms offer private en-suite baths, each designed with smoked oak vanities, LED-lit medicine cabinets with built-in defoggers, and contemporary finishes that echo the home's cohesive aesthetic. Additional highlights include solid eight-foot doors, cove and recessed lighting, fumed grey oak flooring, and a meticulously curated palette of travertine and limestone.

88 Lexington is a 1927 Art Deco landmark, meticulously restored and seamlessly integrated with its modern counterpart, 90 Lex. Together, they create a timeless address that combines historic architecture with modern luxury. Residents enjoy a robust suite of amenities: a 60-foot indoor pool and hot tub, sauna and steam room, fitness center with yoga studio, screening room, children's playroom, landscaped roof terrace, 24-hour doorman and concierge, live-in superintendent, package room, and optional garage parking.

Situated in the heart of NoMad, where Flatiron and Rose Hill converge, 88 Lexington places you moments from Madison Square Park, the Flatiron Building, and some of New York's most celebrated dining, shopping, and cultural destinations. With easy access to the 6 train at 28th Street and the N, R, and W lines at 23rd Street, every corner of Manhattan is within reach. Residence 307 at 88 Lexington Avenue is more than just a home - it's a statement of style, sophistication, and the best of downtown Manhattan living.