TARİHİ HARLEM’DE, ÜÇ PERDELİK BİR BROWNSTONE

Üç ayrı konut, özel bir bahçe ve diğer konutlar gelir sağlarken burada yaşama imkânı sunan nadir bir esneklik.

Malik Dubleksi

Salon ve bahçe katları, iki yatak odalı bir malik dubleksi olarak düzenlenmiştir. Ön bölümde dekoratif şömine, salona sakin bir odak noktası kazandırırken mutfak ve çalışma odası da yakındadır. Salon katında ayrıca küvet ve duş kombinasyonuna sahip tam bir banyo ile balkona açılan ana yatak odası bulunur. Alt kattaki bahçe katında ikinci bir yatak odası, çalışma ya da misafir odası ve özel bahçeye açılan bir medya odası yer alır. Gömme duşlu, fayans kaplı banyo bu katı tamamlar.

Üçüncü Kat

Üst katta, ışık alan ve güneye bakan oturma odasının çevresinde düzenlenmiş, katın tamamını kaplayan tek yatak odalı bir konut bulunur. Büyük boy üç penceresi, ağaç tepelerine bakan manzarası ve dekoratif şöminesiyle oturma odası ferah bir atmosfer sunar. Mutfak hemen bitişiğinde yer alırken yatak odası, kendine ait şöminesiyle daha sakin bir sığınak oluşturur. Banyodaki vintage ayaklı küvet, mekâna eski dünyanın zarafetinden bir dokunuş katar.

Dördüncü Kat

Merdivenlerin tepesinde, dairenin giriş kapısının hemen dışındaki koridorda yer alan tavan penceresi kata ışık düşürür ve daireye yaklaşımı özellikle davetkâr kılar. İçeride iki yatak odalı konut, dekoratif bir şöminenin odak noktası olduğu oturma ve yemek alanına açılır. Arka taraftaki özel, kuzeye bakan teras ise mahallenin ağaçlarına ve çatılarına bakar.

Mahalle

Marcus Garvey Parkı ve Central Park’ın kuzey ucu yakındadır; Harlem’in restoranları ve kültürel mekânlarıysa mahalleye kendine özgü ritmini verir. Whole Foods, Trader Joe’s ve toplu taşıma duraklarının tümü birkaç blok mesafededir; böylece günlük işler ve şehrin dört bir yanına ulaşım elinizin altında olur. İster kira geliri sağlayan bir townhouse olarak kullanılsın ister yatırım amacıyla elde tutulsun, bu mülk Manhattan’ın en köklü mahallelerinden birinde yuva kurmak için nadir bir fırsat sunar.

IN HISTORIC HARLEM, A BROWNSTONE IN THREE ACTS

Three distinct residences, a private garden, and the rare flexibility to make a home here while the other residences provide income.

Owner’s Duplex

The parlor and garden levels unfold as a two-bedroom owner’s duplex. At the front, a decorative fireplace gives the parlor its quiet center, with the kitchen and office nearby. The parlor level also holds a full bath with a soaking tub and shower combination, and a primary bedroom that opens onto a balcony. Downstairs, the garden level includes a second bedroom, an office or guest room, and a media room that opens to the private garden. A tiled bath with a walk-in shower completes the floor.

Third Floor

Above, a floor-through one-bedroom residence is arranged around a light-filled, south-facing living room with three oversized windows, treetop views, and a decorative fireplace. The kitchen sits just beyond, while the bedroom offers a quieter retreat with a fireplace of its own. A vintage claw-foot tub adds a touch of old-world character to the bathroom.

Fourth Floor

At the top of the stairs, a skylight in the hallway just outside the apartment’s front door brings light to the floor and makes the approach feel especially inviting. Inside, the two-bedroom residence opens into a living and dining area anchored by a decorative fireplace. At the rear, a private north-facing terrace looks out over the neighborhood’s trees and rooftops.

Neighborhood

Marcus Garvey Park and the northern end of Central Park are close by, while Harlem’s restaurants and cultural destinations give the neighborhood its unmistakable rhythm. Whole Foods, Trader Joe’s, and public transportation are all within a few blocks, keeping daily errands and citywide connections close at hand. Whether enjoyed as a townhouse with rental income or held as an investment, the property offers a rare chance to make a home in one of Manhattan’s most storied neighborhoods.