$2,799,000 - 38 The Oaks, Roslyn, NY 11576｜MLS# 1064543

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Roslyn’in seçkin Oaks of Roslyn bölgesinde, 0,77 dönümlük özel bir arazi üzerinde yer alan bu zarif Colonial tarzı konut, yaklaşık 4.318 fit karelik zemin üstü yaşam alanının yanı sıra tam bodrum ve merdivenle çıkılabilen bir çatı arasına sahiptir. Olgun ağaçlar ve yerleşik peyzaj düzenlemesiyle çevrili mülk; geniş alan, mahremiyet ve zamansız bir çekiciliği nadir bulunan bir uyumla sunuyor.

Geçtiğimiz yıl boyunca evde kapsamlı dış cephe iyileştirmeleri ve önemli mekanik sistem yenilemeleri yapılarak bir sonraki dönemi için sağlam bir temel oluşturuldu. Büyük iyileştirmeler tamamlanmış olduğundan, mutfak ve banyolar yeni sahibine bu alanları kendi zevk ve vizyonuna göre kişiselleştirme ve kişisel tarzını yansıtan bir ev yaratma fırsatı sunuyor.

**Yakın Zamanda Tamamlanan Önemli İyileştirmeler**

**Dış Cephe**
• Evin tamamına profesyonelce yepyeni dış cephe kaplaması uygulandı
• Dış cephe baştan sona yeniden boyandı
• Orijinal tuğla örgünün derzleri profesyonelce yenilendi ve yapı restore edildi
• Baca derzleri tamamen yenilendi ve bakım yapıldı
• Çatı profesyonelce temizlendi ve denetlendi
• Çim alanı yeniden ekilerek peyzaj tazelendi ve evin sokaktan görünümü iyileştirildi

**Mekanik Sistemler**
• Tamamen yeni, çok bölgeli HVAC sistemi
• Birbirinden bağımsız kontrol edilen üç ısıtma ve soğutma bölgesi
• Yüksek verimli kazanlı yeni sulu ısıtma sistemi
• Yeni hava işleyicileri ve kondenserler
• Mevcut hava kanalları profesyonelce yeniden bağlandı ve verimlilikleri artırıldı

Bu yenilemeler, evin değerini artıran en önemli iyileştirmelerden birini oluşturuyor ve enerji verimli çalışmayla modern konfor sunuyor.

**İç Mekân İyileştirmeleri**
• Ana yatak odası bölümüne yeni döşeme yapıldı
• Bitmiş bodrumun tamamına yeni döşeme yapıldı
• Merdivenle çıkılabilen çatı arasına yeni döşeme yapıldı
• İç mekân, hemen taşınılmaya hazır olacak şekilde yenilendi

**Açık Hava Yaşam Alanları**

Mülkte, açık havada misafir ağırlamak için tasarlanmış birden fazla alan bulunuyor:
• Üzeri kapalı ön veranda
• Özel arka teras
• Olgun ağaçlardan oluşan doğal fon
• Çok katlı taş istinat duvarları
• Geniş çim alanlar
• Roslyn’de nadiren rastlanan olağanüstü mahremiyet

**Evin Özellikleri**
Zemin üstünde yaklaşık 4.318 fit kare yaşam alanı
Bitmiş bodrum
Merdivenle çıkılabilen çatı arası
Birden fazla misafir ağırlama odası
Odun yanan şömine
Eve bitişik garaj
Üç bölgeli HVAC sistemi
Önemli yapı sistemleri yenilenmiş
Güzel, olgun peyzaj düzenlemesi
Seçkin Roslyn Okul Bölgesi

**The Oaks’ta Nadir Bir Fırsat**

Olağanüstü bir konum, geniş yaşam alanları ve güzel peyzaj düzenlemesine sahip 0,77 dönümlük bir mülk, The Oaks of Roslyn’de benzersiz bir fırsat sunuyor. Zamansız Colonial tarzı, olgun doğal çevresi ve kayda değer potansiyeliyle bu konut, yeni sahibini Roslyn’in en gözde mahallelerinden birinde gerçekten kişisel bir lüks yaşam vizyonu yaratmaya davet ediyor.

MLS#‎	1064543
Özellikler	4 yatak odası, 4 banyo, 1 yarım banyo, Çamaşır makinesi, Çamaşır kurutma makinesi, garaj, klima, Arsa büyüklüğü: 0.77 dönüm, iç mekan: 4188 ft2, 389m2
Arsa büyüklüğü	164x288
İnşaat yılı	1938
Yıllık vergiler	$44,419
Yakıt türü	Gaz
Klima	Merkezi Klima
Garaj tipi	Bitişik
Tren (LIRR)	1.2 mil: "Roslyn"
	1.8 mil: "Manhasset"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Sany Realty Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.