Upper East Side’ın en seçkin savaş öncesi Art Deco kooperatif apartmanlarından birinde, Guggenheim Müzesi’ne ve Central Park’a birkaç adım mesafede, Jackie Onassis Rezervuarı’nı doğrudan ve kesintisiz gören manzaralara sahip, nadir bulunan bir dubleks çatı katı dairesi.

Kapsamlı, 18 ay süren ve altı haneli önemli bir yatırımla gerçekleştirilen içten dışa yenilemenin ardından anahtar teslim sunulan bu konutun her yüzeyi ve sistemi, kaliteden ödün vermeden baştan tasarlandı. Hiçbir ayrıntı gözden kaçırılmadı. Hiçbir masraftan kaçınılmadı.

Evin merkezinde, Sub-Zero, Wolf ve Miele cihazlarıyla donatılmış son teknoloji mutfak yer alıyor. The Complete Tile Collection imzalı zarif mermer tezgâhlar ve zemin kaplamasıyla mutfak, profesyonel düzeyde işlevsellik ile zahmetsiz güzellik arasında kusursuz bir denge kuruyor.

Oturma odasına, işlevsel odunlu şöminenin üzerinde yükselen ve doğrudan Fransa’dan ithal edilmiş, XV. Louis döneminden kalma, son derece nadir 18. yüzyıl Fransız şömine üstü mermeri damgasını vuruyor. Bu, benzeri yeniden yaratılamayacak türden bir ayrıntı; mekâna eşsiz bir tarih ve sıcaklık duygusu katıyor.

Güney ve batı cepheli, evi çevreleyen teraslar Manhattan’da nadiren rastlanan ölçekte özel bir açık hava yaşam alanı sunuyor. Central Park ve Rezervuar’ın doğrudan, kesintisiz manzarası her yönden gözler önüne seriliyor; iç yaşam alanlarını kesintisiz biçimde genişleterek evle gökyüzü arasındaki sınırı belirsizleştiriyor.

Yatak odaları gerçek birer dinlenme alanı olarak tasarlandı. Tavanlar etkileyici 11 fit yüksekliğe çıkarıldı. Karartma seçeneği sunan Manhattan Shade and Glass stor perdeler mahremiyet ve rahat bir uyku sağlıyor. Banyolar en üst standartlarda tamamlandı: Dairenin tamamında Waterworks armatürleri, ikinci yatak odasının ebeveyn banyosunda derin küvet, misafir banyosunda Glasscrafters lavabo dolapları, tuvalet odasında Devon & Devon klozet ve Carrara mermeriyle tamamlanan Restoration Hardware musluk ve lavabolar. İstenmesi hâlinde plan kolaylıkla üç yatak odasına dönüştürülebilir.

Özenle planlanmış modern altyapı, günlük yaşamın her yönünü iyileştiriyor. Yeni Skyline pencereler enerji verimliliğini artırırken geniş panoramik manzaralar sunuyor. Daire içinde Miele çamaşır ve kurutma makinesi bulunuyor. Geniş dolap alanı sayesinde depolama hiçbir zaman sorun olmuyor. Yeni kurulan, AprilAire kontrollerine sahip Mitsubishi Multi City merkezi ısıtma, havalandırma ve klima sistemi, dairenin her yerinde yıl boyunca kişiye özel konfor sunan beş ayrı iklim bölgesi sağlıyor.

1936’da Wallenstein Construction Co. tarafından inşa edilen ve William M. Dowling tarafından tasarlanan bu tam hizmetli kooperatif apartmanı sakinlerine tam zamanlı kapı görevlileri, binada ikamet eden bir bina sorumlusu, pencereli çamaşır odası, peyzajı yenilenmiş çatı terası, yeni bir fitness merkezi ve evcil hayvan dostu bir politika sunuyor.

Alıcı tarafından ödenecek %2 devir vergisi. İzin verilen azami finansman oranı %50.

2027’ye kadar geçerli aylık 985 ABD doları tutarında ek aidat.

A rare duplex penthouse in one of the Upper East Side's most distinguished prewar Art Deco cooperatives, steps from the Guggenheim Museum and Central Park, with direct, unobstructed views of the Jackie Onassis Reservoir.

Delivered turnkey following an extensive 18-month gut renovation commanding a substantial six-figure investment, every surface and system in this residence has been reimagined with uncompromising attention to quality. No detail was overlooked. No expense was spared.

At the heart of the home, a state-of-the-art kitchen outfitted with SubZero, Wolf, and Miele appliances is anchored by elegant marble countertops and flooring from The Complete Tile Collection, striking the balance between serious culinary function and effortless beauty.

The living room is defined by an operational wood-burning fireplace crowned with an exceptionally rare 18th-century French mantel from the era of Louis XV, imported directly from France. It is the kind of detail that cannot be replicated, lending the space an incomparable sense of history and warmth.
Wrap-around terraces with southern and western exposures offer a scale of private outdoor living rarely found in Manhattan. Direct, unobstructed views of Central Park and the Reservoir unfold in every direction, seamlessly extending the interior living spaces and blurring the line between home and sky.

The bedrooms are designed as true retreats. Ceilings were raised to a commanding 11 feet. Manhattan Shade and Glass roller blinds with blackout options ensure privacy and rest. The bathrooms are finished to the highest standard: Waterworks fixtures throughout the penthouse, a soaking tub in the second bedroom's ensuite, Glasscrafters vanities in the guest bath, a Devon & Devon toilet in the powder room, and Restoration Hardware taps and sinks topped with Carrara marble. The layout adapts effortlessly to three bedrooms if desired.

Thoughtful modern infrastructure elevates every aspect of daily life. New Skyline windows deliver improved energy efficiency and sweeping panoramic views. A Miele washer/dryer is installed in-unit. Abundant closet space ensures storage is never a concern. A newly installed Mitsubishi Multi City central HVAC system with AprilAire controls provides five distinct climate zones, offering individualized comfort throughout the residence year-round.

Constructed in 1936 by Wallenstein Construction Co. and designed by William M. Dowling, this full-service cooperative provides residents with full-time doormen, a live-in superintendent, a windowed laundry room, a newly landscaped rooftop terrace, a new fitness center, and a pet-friendly policy.

2% flip tax payable by the purchaser. 50% maximum financing permitted.

Monthly assessment of $985 in place through 2027.