165 West 126th Street, Harlem’de Gelir Getiren İki Aileli Townhouse’da Yaşayın

Central Harlem’deki bir brownstone evin sunduğu geniş alanın ve mahremiyetin keyfini çıkarın; kira geliri elde ederek yaşama ya da tüm evi kendi yuvanız olarak kullanma esnekliğinden yararlanın. Boş teslim edilecek 165 West 126th Street, iki geniş dubleks daire, peyzaj düzenlemeli özel bir bahçe ve davetkâr açık alanlar sunan, yasal olarak iki aileli bir townhouse’dur.

Daireleri birleştirmeyi düşünen alıcılar için, salon katında özgün, gösterişli ahşap bir kapı hâlâ yerinde duruyor. Kapı, alt dubleksin şu anda ikinci yatak odasını çevreleyen alçıpan duvarın arkasında gizli. Mevcut bu kapı, iki daire arasında kolayca bağlantı kurma olanağı sunuyor.

Sessiz, ağaçlarla çevrili bir sokakta yer alan bu brownstone townhouse, 17 fit genişliğinde ve zemin üstünde yaklaşık 3.340 fit kare yaşam alanına sahip. Ayrıca tamamen yenilenmiş, tam yükseklikte bir bodrum katı bulunuyor. Brownstone cephesi, 1900’lerin başından kalma zarif mimari detaylarını koruyor.

Ev Sahibinin Dubleksi

Bahçe ve salon katlarına yayılan ev sahibinin dubleksi, dış mekânla doğal bir bağlantı kuran geniş iç mekânlar sunuyor. Bahçe katının merkezinde geniş bir mutfak yer alıyor; ayrı yemek alanı da bu bölümü tamamlıyor. Birkaç basamakla inilen, dekoratif mermer şöminesi ve özel tasarım depolama alanlarıyla davetkâr bir ortam sunan çökertilmiş oturma odası, peyzajlı arka bahçeye bakıyor. Dışarıda, pergolayla gölgelenen yükseltilmiş teras; yemek, misafir ağırlama ve dinlenme için alan sağlıyor.

Salon katında iki yatak odası ve baştan sona yenilenmiş iki şık banyo bulunuyor. Ana yatak odası süitinde, özel tasarım iç donanıma sahip geniş bir giyinme dolabı ile çift lavabolu mermer tezgâhı ve geniş duşu olan ebeveyn banyosu yer alıyor. Bahçeye bakan özel balkon, açık havada vakit geçirmek için hoş bir seçenek daha sunuyor.

Üst Dubleks: Ayrı Bir Kiralık Daire

Doğal ışıkla dolu üst daire, geniş ölçüleri ve misafir ağırlama alanlarıyla yatak odalarının rahatça ayrılmasını sağlayan yerleşimiyle öne çıkıyor. Alt katta, geniş dolap ve tezgâh alanlarına sahip büyük bir mutfağın tamamladığı ferah ve ayrı oturma ile yemek odaları bulunuyor. Üst katta ise iki büyük yatak odası, iki banyo, çamaşır makinesi ve kurutucu ile bol miktarda dolap alanı yer alıyor.

Bu bağımsız dubleks, ev sahibinin evindeki alan ve konfordan ödün vermeden kira geliri elde etme olanağı sunuyor. Evin boş teslim edilmesi, yeni sahibinin yeni bir kiracılık ilişkisi başlatmasına ya da üst dairede kendisinin oturmasına imkân tanıyor.

Bodrum Katı

Tam yükseklikteki, fayans döşeli bodrum katında geniş depolama alanı, yüksek kapasiteli Samsung çamaşır makinesi ve kurutucu ile ek bir küçük banyo bulunuyor. Geniş ölçüleri; depolama, hobiler ve egzersiz için esnek kullanım seçenekleri sunuyor. Yakın zamanda yapılan iyileştirmeler arasında bodrum katının su yalıtımı, Fransız drenaj sistemi ve bir dalgıç pompa yer alıyor.

Central Harlem’de Konum ve Ulaşım

A/B/C/D ve 2/3 metro hatlarına yakın konumuyla 165 West 126th Street, günlük ihtiyaçlara ve Harlem’in kültürel yaşamına kolay erişim sağlıyor. Trader Joe’s, Whole Foods Market ve Target aynı sokakta; Starbucks ise caddenin karşısında. Yakınlarda çok sayıda restoran da bulunuyor. Apollo Theater ve The Studio Museum in Harlem gibi kültürel simge yapılar, semtin cazibesini daha da artırıyor.

Geniş iki dubleks dairesi, özel açık alanı ve boş teslim edilme avantajıyla bu Central Harlem townhouse’u, Manhattan’da kira geliri elde ederek yaşamak için cazip bir fırsat sunuyor.

Live With Income at 165 West 126th Street Harlem Two-Family Townhouse

Enjoy the space and privacy of a Central Harlem brownstone with the flexibility to live with income or explore using the entire house as your home. Delivered vacant, 165 West 126th Street is a legal two-family townhouse offering two generous duplexes, a landscaped private garden and inviting outdoor spaces.

For buyers considering connecting the residences, an original grand wooden door remains in place on the parlor level, concealed behind sheetrock that currently encloses the second bedroom of the lower duplex. This existing doorway offers a simple potential connection between the residences.

Set on a quiet, tree-lined block, this brownstone townhouse measures 17 feet wide and encompasses approximately 3,340 square feet of above-grade living space, plus a fully renovated, full-height cellar. Its brownstone facade retains handsome architectural details from the early 1900s.

The Owner's Duplex
Spanning the garden and parlor levels, the owner's duplex offers spacious interiors with a natural connection to the outdoors. An expansive kitchen anchors the garden level, complemented by a separate dining area. Step down into the sunken living room, where a decorative marble fireplace and custom storage create an inviting setting overlooking the landscaped backyard. Outside, a raised deck sheltered by a pergola offers space for dining, entertaining and relaxing.

The parlor level features two bedrooms and two beautifully renovated bathrooms. The primary suite includes a generous walk-in closet with custom interiors and an en suite bathroom with a double-sink marble vanity and large shower. A private balcony overlooking the garden provides another welcome outdoor retreat.

The Upper Duplex: A Separate Rental Residence
Filled with natural light, the upper residence offers generous proportions and a comfortable separation of entertaining and bedroom spaces. The lower level features spacious, separate living and dining rooms anchored by an expansive kitchen with extensive cabinetry and counter space. Upstairs are two large bedrooms, two bathrooms, a washer/dryer and ample closets.
This independent duplex offers the opportunity to earn rental income while preserving the space and comfort of the owner's home. Vacant delivery allows the next owner to establish a new tenancy or choose to occupy the upper residence.

The Cellar
The full-height, tiled cellar features substantial storage, a high-capacity Samsung washer and dryer, and an additional half bathroom. Its generous proportions offer flexibility for storage, hobbies and exercise. Recent improvements include cellar waterproofing, a French drain and a sump pump.

Central Harlem Location and Transportation
Convenient to the A/B/C/D and 2/3 subway lines, 165 West 126th Street places everyday essentials and Harlem's cultural life within easy reach. Trader Joe's, Whole Foods Market and Target are on the same block, with Starbucks across the street and a variety of restaurants nearby. Cultural landmarks such as the Apollo Theater and The Studio Museum in Harlem further enrich the neighborhood.

With two spacious duplex residences, private outdoor space and vacant delivery, this Central Harlem townhouse offers a compelling opportunity to live with income in Manhattan.