$1,150,000 - 199 E Montauk Highway, Lindenhurst, NY 11757｜MLS# 1064247

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Lindenhurst’ta, yoğun Montauk Highway üzerinde, oldukça görünür bir konumda kiralık, müstakil ve seçkin ticari gayrimenkul. Daha önce 20 yılı aşkın süre Enterprise Rent-A-Car tarafından kullanılan bu boş mülk; yaklaşık 10.019 ft² / 0,23 acre büyüklüğündeki arsa üzerinde yer alan 751 ft²’lik perakende/ofis alanına ve geniş özel otoparka sahiptir. Montauk Highway ile Granada Parkway’in kesiştiği belirgin köşe konumu; mükemmel görünürlük, tabela fırsatları ve müşteriler ile çalışanlar için kolay erişim sunar. E Business imar bölgesi; perakende, profesyonel ofis, kişisel hizmet ve diğer ticari kullanımlar dâhil çeşitli olası kullanım türlerine uygundur. Otomotivle ilgili kullanımlar ve bazı ek kullanım türleri de ilgili belediye izinlerine tabi olarak mümkün olabilir. Sıradan bir ticari dükkâna kıyasla çok daha fazla otopark ve açık alan sunan, son derece görünür ve erişilebilir müstakil bir konum arayan işletmeler için mükemmel bir fırsat. Önerilen tüm kullanımlar ev sahibinin onayına ve Babylon Kasabası’nın geçerli imar ve belediye düzenlemelerine tabidir.

MLS#‎	1064247
İnşaat yılı	2001
Yıllık vergiler	$16,793
Yakıt türü	Gaz
Tren (LIRR)	0.8 mil: "Lindenhurst"
	2.1 mil: "Copiague"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Skylux Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.