PARK YAKININDA, TAŞINMAYA HAZIR, AYDINLIK VE YENİLENMİŞ SAVAŞ ÖNCESİ DAİRE
AĞAÇLARIN ARASINDA, GÜNEŞ ALAN GÜNEY CEPHELİ GÖZ ALICI EV

SİZİ BEKLİYOR: Evcil hayvanlara, ikinci konut olarak kullanıma ve ortak satın alımlara (duruma göre) uygun

Riverside Park’ın yanı başındaki birinci sınıf konumda, ulaşımın son derece kolay olduğu West 72nd Street’te, böyle tatlı, huzurlu ve konutlarla çevrili bir sır nasıl saklı kalmış olabilir? Biraz tahmin edilebilir görünen savaş öncesi dönemden kalma bu bölgede, böylesine nadir, yenilenmiş ve güneşle yıkanan bir ev nasıl karşıma çıkabilir? Böylesine avantajlı fiyatlı bir ev, tüm hareketliliğin tam ortasında nasıl böyle sakin sakin yerini almış olabilir? Artık şaşıracak bir şey kalmadığını sanmışken…

Harika ağaçların sıralandığı sokakta gururla yükselen bu Schwartz & Gross imzalı 1924 yapımı daire, sevgiyle yeniden tasarlanıp hayat bulmuş. İç ısıtan dönem detayları ve yaklaşık 2,7 metrelik kirişli tavanlar korunurken, tasarım ve yerleşim günümüzün ihtiyaçlarına uygun yepyeni bir anlayışla ele alınmış: ferah, aydınlık ve işlevli bir plan. Mimari dokuya ve ağaç tepelerine açılan manzaralar insana huzur veriyor; bu keyif veren keşfin zamansız ama asla sıkıcı olmayan ruhu da öyle.

Antreden girip geniş, açık planlı oturma ve yemek alanına zarifçe geçin. İster kalabalık davetler ister baş başa geçirilen özel anlar olsun, burada her şey kendiliğinden akıp gidiyor. Taş tezgâhlı yemek barı, bolca özel yapım dolabı ve şarap dolabı ile bulaşık makinesi dâhil üst sınıf cihazları bulunan, güzelce yenilenmiş ve geniş pencereli mutfak bu yaşama kolaylık ve keyif katıyor.

Geniş ve aydınlık yatak odası süiti kral boy yatağa uygun; oturma ya da çalışma alanı için de yer sunuyor. Özel yapım gömme dolaplar, kullanışlı gardıroplar (biri giyinme odası!) ve spa hissi veren duşlu, pencereli, klasik mermer en-suite banyosu da cabası.

Ayaklarınızın altında şık ahşap döşemeler, üzerinizde yükselen tavanlar, etrafınızda ise ışık ve güzellik var. Dolap ve depolama alanı bol; binada çamaşırhane, görevli yöneticinin dairede oturduğu bir düzen, bisiklet ve depo odaları mevcut. Üstelik bölgenin en kullanışlı olanakları da hemen yakınınızda. Riverside Park neredeyse kapı komşunuz; Trader Joe’s caddenin ilerisinde (Fairway, Citarella ve HMart da yakınlarda). 1/2/3 ve B/C metro hatlarına, Central Park’a, ayrıca Upper West Side’ın en iyi restoran, alışveriş, kültür, eğlence ve spor merkezlerine kolayca ulaşabilirsiniz.

Upper West Side’da her şeyi gördüğünüzü mü sanıyorsunuz? Bir daha düşünün. Parkın yanı başında sizi ilahi bir güzellikte, şahane bir sürpriz bekliyor.

SATIŞ SAHİBİ, MEVCUT ÖZEL GİDERİN TAMAMINI ALICI ADINA ÖNCEDEN ÖDEYECEKTİR (Özel gider: 2027’ye kadar Local Law 11 kapsamında aylık 790,90 $ — satıcı tarafından tamamı önceden ödenecektir).

BRIGHT RENOVATED MOVE-IN PRE-WAR BY PARK
HANDSOME, SUN-KISSED SOUTH-FACER ON THE TREE-LINE
WELCOME HERE: Pets, Pied-a-terres & Co-Purchases (case-by-case)
How does a super prime location by Riverside Park — on uber-convenient West 72nd Street — offer such a sweet, peaceful, residential secret like this one? How does a somewhat predictable pre-war area suddenly have amongst its offerings this rare, renovated, sun-kissed home? How is a value-forward home like this quietly positioned right here in the middle of it all? Just when you thought you could not be surprised…
Proudly situated on the terrific treeline, this Schwartz & Gross 1924 space has been lovingly re-imagined and re-invented. The heart-warming period detail and ~9-ft beamed ceilings are intact, but the design and layout have a new sensibility -- a stretch-out, bright plan that makes sense for today. The architectural and treetop views are comforting, as is the timeless — but not-boring — soul of this feel-good find.
Enter the foyer and flow gracefully to the sizable open living dining space. Big entertaining and intimate moments both happen organically here. Served by a beautiful, renovated well-scaled, open windowed kitchen with stone-capped dining counter, ample custom cabinets, and top-shelf appliances (including a wine fridge & dishwasher), life here is easy and fun.
The big, bright bedroom suite is king-sized and has room for a sitting/work area, custom built-ins, good closets (one walk-in!), and an en-suite, windowed, classic, marble bath with a spa-like step-in shower.
Underfoot are handsome hardwood floors, above you ceilings soar, and all around there is light and loveliness. Closets and storage are ample, laundry is in the building, the super is live-in, there are bike and storage rooms, and nearby are the area’s most convenient offerings. Riverside Park is practically next door, Trader Joe’s is up the street (+ Fairway, Citarella & HMart), the 1/2/3 and B/C trains are close, so is Central Park, as are the Upper Westside’s best dining, shopping, cultural, entertainment and fitness destinations.
Think you’ve seen it all on the Upper West? Think again. Welcome to a divinely dandy park-side surprise.
OWNER FULLY PRE-PAYING ENTIRETY OF CURRENT ASSESSMENT FOR BUYER (Assessment: $790.90/Month for Local Law 11 til 2027 -- to be Fully Prepaid by Seller)