Carnegie Hill’de Park Avenue’nun Mücevheri! Carnegie Hill’in en seçkin savaş öncesi kooperatif binalarından birinde, Park Avenue’ya hâkim konumda yer alan 1172 Park Avenue, 14C numaralı daireye hoş geldiniz. Kusursuz biçimde yenilenmiş bu olağanüstü güzellikteki iki yatak odalı, iki banyolu evde resmi bir yemek odası da bulunuyor. Titizlikle yenilenen ve özenle tasarlanan bu geniş daire, klasik savaş öncesi mimariyi sofistike çağdaş yüzeylerle ve zarif tasarımcı dokunuşlarıyla kusursuz biçimde bir araya getiriyor. Geniş ölçüler, güzel kirişli tavanlar, zarif ahşap işçiliği ve doğu, batı ve güney cephelerine bakan pencereler, zamansız karaktere sahip bu evi doğal ışık ve büyüleyici şehir manzaralarıyla dolduruyor.

Zarif bir özel giriş holü, evin seçkin tarzını ilk anda hissettirerek 23 fitten uzun ve yaklaşık 18 fit genişliğindeki görkemli oturma odasına açılıyor. Etkileyici kirişli tavanlar, güzel ahşap döşemeler ve Park Avenue’ya, tablo güzelliğindeki savaş öncesi çatı manzaralarına ve çatı katı bahçelerine bakan büyük, çok bölmeli pencereler; gündelik yaşam ve misafir ağırlamak için olağanüstü bir ortam yaratıyor. Şık bir Chesneys şömine çerçevesi odanın odak noktasını oluştururken, Murano avize ve Baccarat aydınlatma armatürleri mekâna sanatsal bir zarafet katıyor.

Geniş ölçülere sahip resmi yemek odası da güzel mimari detayları, özgün aydınlatması ve keyifli davetlere elverişli ferah alanıyla aynı derecede zarif. Park Avenue’ya bakan, güneş alan ayrı kahvaltı alanı ise büyük pencereler, özel yapım dolaplar ve sevimli şehir manzaraları eşliğinde daha samimi bir yemek ortamı sunuyor. Mevcut plan, yaşam ve misafir ağırlama alanları birbirinden ayrılmış olağanüstü bir iki yatak odalı daire sağlarken, esnek yerleşim planı da dairenin üç yatak odasına dönüştürülmesine olanak tanıyor.

Güzelce tasarlanmış, pencereli mutfakta şık özel yapım dolaplar, Statuary mermer tezgâhlar ve evin sofistike tarzını tamamlayan sade, yalın bir tasarım bulunuyor. Her iki girişteki duvar içi sürgülü kapılar sayesinde mutfak, bitişiğindeki odalarla rahatça bütünleşebiliyor veya misafir ağırlarken gözden uzak tutulabiliyor.

Geniş ana yatak odası, Park Avenue’ya bakan huzurlu bir sığınak niteliğinde. Odaya özenle entegre edilmiş özel yapım dolaplar, Fortuny marka pencere perdeleri, karartma perdeleri, Skygarden sarkıt lamba, bir giyinme odası, ek bir gardırop ve özel banyosu bulunuyor. Zarif taş işçiliği, camla çevrili duşu ve zamansız armatürleriyle banyo da kusursuz bir şekilde tamamlanmış.

Şu anda sofistike bir çalışma veya misafir odası olarak düzenlenmiş ikinci yatak odası, batıya bakan pencerelerinden Central Park Reservoir’ın ve ikonik Central Park West silüetinin tablo güzelliğindeki manzaralarını sunuyor. Özel yapım gömme dolaplar kullanım kolaylığı ve ek depolama alanı sağlarken, güzelce tasarlanmış ikinci tam banyo da yakında yer alıyor.

Bol miktarda dolap alanı, özenle bütünleştirilmiş depolama çözümleri, özel yapım aydınlatma ve ayrı ayrı kontrol edilebilen Nest termostatlar, bu olağanüstü dairenin konforunu ve işlevselliğini daha da artırıyor.

1926 yılında inşa edilen 1172 Park Avenue, tam zamanlı kapı görevlisi, binada yaşayan bina sorumlusu, fitness merkezi, bisiklet depolama alanı ve depo birimi sunan seçkin, tam hizmetli bir savaş öncesi kooperatif binasıdır. Satıcı tarafından ödenen yüzde 2 devir vergisi. Yüzde 67’ye kadar finansman imkânı. Evcil hayvan kabul edilir.

Carnegie Hill’in kalbinde ideal bir konumda bulunan bina; Central Park’a, Museum Mile’a ve Madison ile Lexington Caddeleri boyunca uzanan seçkin butiklere, restoranlara ve mahalle olanaklarına birkaç adım mesafededir. Yakındaki 4, 5, 6 ve Q metro hatları Manhattan’ın her yerine kolay ulaşım sağlar.

Çağdaş yaşam için yeniden tasarlanmış, klasik bir Park Avenue savaş öncesi evinin geniş ve zarif yaşam alanlarının keyfini çıkarmak için eşsiz bir fırsat.

Özel bir daire gezisi planlamak için lütfen e-posta gönderin.

Carnegie Hill Park Avenue Jewel! Welcome to Residence 14C at 1172 Park Avenue, an exceptionally beautiful, triple-mint two-bedroom, two-bathroom home with a formal dining room, set above Park Avenue in one of Carnegie Hill's most distinguished prewar cooperatives. Meticulously renovated and thoughtfully designed, this sprawling residence seamlessly blends classic prewar architecture with sophisticated contemporary finishes and exquisite designer details. Grand proportions, beautiful beamed ceilings, elegant millwork, and east, west, and south exposures create a home of timeless character, filled with natural light and captivating city views.

A gracious private entry foyer introduces the home's refined aesthetic and opens into a magnificent living room measuring over 23 feet long and nearly 18 feet wide. Dramatic beamed ceilings, beautiful wood flooring, and oversized multi-pane windows overlooking Park Avenue and its picturesque prewar rooftops and penthouse gardens create an extraordinary setting for both everyday living and entertaining. A handsome Chesneys fireplace mantel and surround anchors the room, while a Murano chandelier and Baccarat lighting fixtures add an artful layer of sophistication.

The generously proportioned formal dining room is equally elegant, with beautiful architectural detailing, distinctive lighting, and ample space for gracious entertaining. A separate, sun-filled breakfast area overlooking Park Avenue offers a more intimate setting for casual dining, framed by oversized windows, custom cabinetry, and charming city views. While the current layout provides an exceptional two-bedroom residence with distinct living and entertaining spaces, the versatile floor plan also offers the potential for conversion to three bedrooms.

The beautifully appointed windowed kitchen features sleek custom cabinetry, statuary marble countertops, and a clean, understated design that complements the home's sophisticated aesthetic. Pocket doors at both entrances allow the kitchen to connect effortlessly with the adjoining rooms or remain discreetly tucked away when entertaining.

The spacious primary suite is a serene retreat overlooking Park Avenue, with beautifully integrated custom cabinetry, Fortuny window shades, blackout shades, a Skygarden pendant light, a walk-in closet, an additional closet, and a private en-suite bathroom. The beautifully finished bathroom features elegant stonework, a glass-enclosed shower, and timeless fixtures.

The second bedroom, currently styled as a sophisticated den or guest room, enjoys western exposures with picturesque views of the Central Park Reservoir and the iconic Central Park West skyline. Custom built-ins provide additional functionality and storage, while a beautifully appointed second full bathroom is conveniently located nearby.

Abundant closet space, thoughtfully integrated storage, custom lighting, and individually controlled Nest thermostats further enhance the comfort and functionality of this exceptional residence.

Built in 1926, 1172 Park Avenue is a distinguished full-service prewar cooperative offering a full-time doorman, live-in superintendent, fitness center, bicycle storage, and a storage unit. 2% flip tax paid by the seller. 67% financing allowed. Pet Friendly.

Ideally situated in the heart of Carnegie Hill, the building is moments from Central Park, Museum Mile, and the exceptional boutiques, restaurants, and neighborhood conveniences along Madison and Lexington Avenues. The nearby 4, 5, 6, and Q subway lines provide convenient access throughout Manhattan.
An exceptional opportunity to enjoy the gracious proportions of a classic Park Avenue prewar home, beautifully reimagined for contemporary living.

Please email to schedule a private showing.