$2,900,000 - 127 Inlet Road, Hampton Bays, NY 11946｜MLS# 1063571

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

ENDER BULUNAN BEŞ KONUTLU YATIRIM KOMPLEKSİ VE DÜŞÜK VERGİLER | HAMPTON BAYS, NEW YORK. Hampton Bays’te, 0,80 akrelik (yaklaşık 3.237 m²) bir arsa üzerinde yer alan bu ender bulunan beş konutlu kompleks, iki katlı bir ana ev ve her biri ayrı olarak düzenlenmiş ve hâlihazırda kiraya verilmiş dört müstakil kır evinden oluşmaktadır. Shinnecock Körfezi kıyısına yalnızca birkaç sokak uzaklıktadır. Bu özel mülk, 4 yatak odası ve 4 tam donanımlı banyosu bulunan geniş, iki katlı bir ana evin yanı sıra, her birinin kendine ait tam donanımlı banyosu bulunan üç adet 2 yatak odalı ve bir adet 1 yatak odalı olmak üzere dört müstakil kır evi sunmaktadır. Mülkte ayrıca sakinlere ek kolaylık sağlayan 8 araçlık otopark bulunmaktadır. Şu anda tamamı kiracılı olan beş konutun toplam yıllık brüt kira geliri 213.600 ABD dolarıdır; bildirilen yıllık işletme giderleri 36.249 ABD doları, tahmini net işletme geliri ise 177.351 ABD dolarıdır. Shinnecock Körfezi’ne, güzel plajlara, alışveriş noktalarına, restoranlara ve dinlence olanaklarına yakın, ideal bir konumda bulunan bu özgün mülk, Hamptons’ın kıyı yaşamının cazibesini mevcut kira geliri ve uzun vadeli yatırım potansiyeliyle birleştirmektedir. Long Island’ın rağbet gören East End yerleşimlerinden birinde çeşitlendirilmiş bir kiralık konut portföyü arayan yatırımcılar için olağanüstü bir fırsattır. Tüm bilgiler, kira gelirleri, giderler ve mülkün kullanım biçimleri bağımsız olarak doğrulanmalıdır.

MLS#‎	1063571
İnşaat yılı	1989
Yıllık vergiler	$5,977
Yakıt türü	Gaz
Klima	Merkezi Klima
Bodrum kat	Sürünme Alanı
Tren (LIRR)	2.7 mil: "Hampton Bays"
	4.7 mil: "Southampton"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 LAFFEY REAL ESTATE. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.