$17,900,000 - 369 Dune Road, Hampton Bays, NY 11946｜MLS # 975962

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Önemli Dune Road’da, Atlantik Okyanusu ve Shinnecock Geçidi’ne sadece birkaç adım mesafede yer alan 369 Dune Road, Hamptons'ın en tanınmış kıyı noktasından birini edinmek için eşsiz bir fırsat sunuyor. İkonik Bay'de Pazarlar'a ev sahipliği yapan bu tamamen faal restoran ve marina, misafirperverlik, deniz altyapısı ve eşi benzeri olmayan konumu, olağanüstü bir teklifte birleştiriyor. Körfez üzerindeki panoramik gün batımı manzaraları eşliğinde konumlanan restoran, geniş pencerelerle çerçevelenmiş 118 iç mekan oturma yeri sunarken, ayrıca 77 oturma yeri ve iki tam hizmet bar sunan geniş bir açık deck ile de hizmet veriyor. Atmosfer canlı ancak nazik bir şekilde rafine - yerel halk, mevsimlik sakinler ve yatçı müşteriler için kanıtlanmış bir çekim merkezi. Marina da oldukça çekici, 90 aya kadar olan gemilere uygun 30 derin su kaymağı sunarak Shinnecock Geçidi üzerinden doğrudan Atlantik erişimi sağlıyor - spor balıkçı tekneleri ve lüks yatlar için ideal. Mülk, yaklaşık 12,000 galon dizel ve 10,000 galon benzin depolama kapasitesine sahip bir yakıt iskelesi, iyi bakımlı bir kıyı duvarı ve profesyonel standartlarda deniz altyapısı içeriyor. Ek iyileştirmeler arasında şu anda bir buzhanesi olarak kullanılan yaklaşık 2,000 metrekarelik bir aksesuar yapı bulunuyor; bu da genişletilmiş deniz veya misafirperverlik kullanımı için esneklik sağlıyor. Eşsiz kıyı görünümü, köklü itibarı ve nadir imar profili ile 369 Dune Road, devam eden misafirperverlik faaliyetleri, marina genişlemesi veya stratejik kıyı yeniden geliştirme için olağanüstü bir potansiyel sunuyor. Dune Road’daki bu ölçek ve görünürlükteki fırsatlar son derece nadirdir. Bu liste, dijital olarak değiştirilmiş veya sanal olarak sahnelenmiş görüntüler içerebilir. Orijinal, düzenlenmemiş görüntüler talep üzerine mevcuttur.

MLS #‎	975962
Yıllık vergiler	$19,994
Bodrum kat	Kısmi
Tren (LIRR)	3.3 mil: "Hampton Bays"
	6 mil: "Southampton"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.