Sessiz, Bahçeye Bakan Konumda Nişli Stüdyo Daire

Midtown’un seçkin bir konumunda, kullanışlı bir yerleşim planına sahip nişli stüdyo daire 4A’ya, 240 East 55th Street’e hoş geldiniz. Ayrı uyku nişi, oturma ve uyuma alanlarını doğal biçimde birbirinden ayırarak geleneksel stüdyo daire düzenine kullanışlı bir alternatif sunuyor.

Daire güneye bakıyor ve bir bahçeye açılıyor; şehrin hareketliliğinden uzakta hoş bir manzara sunuyor. Geniş dolap alanı değerli bir depolama imkânı sağlıyor ve daireyi boyutuna göre özellikle kullanışlı hâle getiriyor.

240 East 55th Street, 100’ün biraz altında daireden oluşan bir binadır. Binada yarı zamanlı kapı görevlisi, binada ikamet eden bina sorumlusu, tam zamanlı bina görevlisi, çamaşır odası, ortak depo ve bisiklet odası bulunuyor. Binanın esnek yönetim kurulu politikası; pied-à-terre kullanımına, ortak satın alımlara, ebeveynlerin çocukları için satın alım yapmasına, kefillere ve hediye yoluyla yapılan satın alımlara izin veriyor. Bir yıllık ikametin ardından hissedarlar dairelerini süresiz olarak kiraya verebilir. Devir vergisi yoktur. Kedilere izin verilir; üzgünüz, köpek kabul edilmez.

Midtown East’in ideal bir noktasında yer alan binanın çevresinde çok sayıda alışveriş, yeme-içme, spor ve ulaşım seçeneği bulunuyor. Whole Foods, Equinox, Bloomingdale’s, Rockefeller Center, çok sayıda restoran ve mağaza ile birkaç metro hattı yakında; Central Park da kısa bir mesafede.

Geniş depolama alanına ve elverişli bir Midtown konumuna sahip, kullanışlı planlanmış nişli bir stüdyo daire kiralamak için harika bir fırsat.

Daha yüksek aylık kira karşılığında ev sahibi, belirli ücretlerin ödenmesine ilişkin müzakereye açıktır.

Ev sahibine ön başvuru yapılırken kiracı tarafından ödenecek ücretler:
* Ev sahibinin kredi kontrolü başvuru ücreti: başvuru sahibi başına 20 $
* Ev sahibinin onayı ve kira sözleşmesinin imzalanmasının ardından: ilk ayın kirası + bir aylık güvence bedeli

Kira sözleşmesi imzalandıktan, daire “sözleşme aşamasında” olarak işaretlendikten ve piyasadan çekildikten sonra kooperatif kira başvurusuyla birlikte sunulacak, kiracı tarafından ödenecek kooperatif ücretleri:
* Başvuru işlem ücreti: 650 $
* Kredi kontrolü ücreti: başvuru sahibi başına 125 $
* Taşınma ücreti: 500 $
* Taşınma sonrası çıkış ücreti (önceden ödenir): 500 $
* Dijital başvuru ücreti: 65 $
* Not: Domecile web sitesi yukarıdaki ücretlere %5 işlem ücreti ekler.

Taşınma veya çıkış tarihi belirlenirken ödenecek, kiracı tarafından ödenecek kooperatif ücretleri:
* Taşınma depozitosu: 1.500 $ (iade edilebilir)
* Taşınma sonrası çıkış depozitosu: 1.500 $ (iade edilebilir)

Kooperatif yönetim kuruluna sunulacak eksiksiz başvuru dosyasına Domecile web sitesinden ulaşılabilir.

Alcove Studio in a Quiet, Garden-Facing Setting

Welcome to 4A at 240 East 55th Street, an alcove studio with a practical layout in a prime Midtown location. The dedicated sleeping alcove creates a natural separation between the living and sleeping areas, offering a practical alternative to a traditional studio layout.

The apartment features a south-facing exposure overlooking a garden, offering a pleasant outlook away from the bustle of the city. Generous closet space adds valuable storage, making this a particularly practical home for its size.

240 East 55th Street is a building of just under 100 units featuring a part-time doorman, live-in superintendent, full-time porter, laundry room, and common storage and bike room. The building offers a flexible board policy, allowing pied-à-terres, co-purchases, parents purchasing for children, guarantors, and gifted purchases. After one year of residency, shareholders may sublet indefinitely. There is no flip tax. Cats are welcome; sorry, no dogs.

Ideally located in Midtown East, the building is surrounded by an excellent array of shopping, dining, fitness, and transportation options. Whole Foods, Equinox, Bloomingdale's, Rockefeller Center, numerous restaurants and shops, and multiple subway lines are all nearby, with Central Park just a short distance away.

A great opportunity to rent a well-laid-out alcove studio with generous storage and a convenient Midtown location.

Owner is open to negotiating payment of certain fees in exchange for a higher monthly rent.

Tenant-Paid Fees When Submitting Pre-Application to Landlord:
*Landlord Credit Check Application Fee: $20/applicant
*Upon Landlord Approval and Lease Signing: First Month's Rent + One Month Security Deposit

Tenant-Paid Coop Fees (after Lease has been executed and unit has been marked "in contract" and taken off market), submitted with Coop lease application:
*Application Processing Fee: $650
*Credit Check Fee: $125/applicant
*Move-In Fee: $500
*Move-Out Fee (prepaid): $500
*Digital Submission Fee: $65
*Note: Domecile website charges 5% processing fee on the above fees.

Tenant-Paid Coop Fees (Paid when scheduling move in/out):
*Move-In Deposit: $1,500 (Refundable)
*Move-Out Deposit: $1,500 (Refundable)

The full Coop board package can be found on the Domecile website