Brooklyn’ın tartışmasız en iyi sokaklarından birinde yer alan bu Park Slope çatı katı dubleksi, harika bir yatırım fırsatı sunuyor! Center Slope’da, 5. ve 6. caddeler arasında, büyüleyici, savaş öncesinden kalma kireçtaşı kaplı asansörsüz bir binada bulunan 3R ve 4R numaralı iki daire birleştirilerek son derece geniş bir dubleks oluşturulmuş. Sessiz, aydınlık ve güneye bakan bu dairede üç yatak odası ve iki tam banyolu banyo bulunuyor. Dubleksi yenileyebilir ya da iki daireyi yeniden ayrı hâle getirerek birini kârla satabilirsiniz. Hâlihazırda geniş olan bu ev, açık ve loft tarzı yerleşimi ile yemyeşil bahçe manzaraları sunan büyük pencereleri sayesinde daha da ferah hissettiriyor. İçeri adım attığınızda, bu özel evin güzelliğine ve potansiyeline katkıda bulunan savaş öncesi döneme ait pek çok güzel unsur ve mimari ayrıntı göze çarpıyor: açıkta bırakılmış tuğla duvarlar, parke zeminler, yüksek tavanlar, dekoratif şömine ve pencereli mutfak bunlardan yalnızca birkaçı.

Mevcut hâliyle satılan daireye ayrıca iki depo alanı ve bodrum katta kullanışlı bir çamaşır yıkama alanı da dâhil. 414 3rd Street, yalnızca yedi daireli, evcil hayvan kabul eden, savaş öncesinden kalma asansörsüz bir kooperatif binasıdır. 5. Cadde’nin yalnızca yarım blok kuzeyinde yer alır. Sakinler, ağaçlarla çevrili bulvar tarzındaki kaldırımlarıyla tarihî 3rd Street’te yaşamanın keyfini çıkarabilir; caddenin karşısında JJ Byrne Parkı’nda her hafta kurulan çiftçi pazarı bulunur. Bu butik kooperatif, Park Slope’un en iyi restoranlarından bazılarına (Stone Park Cafe ve al di la dâhil) birkaç dakika uzaklıktadır ve F, G ve R metro hatlarına kolay ulaşım imkânı sunar. Şu anda bu iki dairenin satışıyla ilgili çeşitli masraflar için aylık 470 dolarlık bir ek ödeme bulunmaktadır.

This top floor, Park Slope duplex is an investment opportunity on arguably one of the best blocks in Brooklyn! Situated in center slope, between 5th and 6th Aves, in a charming Prewar limestone walkup are two combined units, 3R and 4R, that create a very spacious duplex. This quiet and bright Southern facing unit, features three bedrooms and two full baths. Renovate the duplex or remodel the two units to individually separate them and turn one over for a profit. This already generous home feels even bigger due to its open, loft-like layout and oversized windows with lovely, lush garden views. Upon entering, one appreciates many beautiful pre-war elements and architectural details that contribute to the beauty and potential of this special home: exposed brick, hardwood floors, high ceilings, a decorative fireplace and a windowed kitchen, to name a few.

This as-is unit also includes two storage units and a convenient laundry facility in the basement. 414 3rd Street is a pet friendly, pre-war walk-up cooperative with only seven units. It is situated just half a block above 5th avenue. Residents can appreciate living on historic 3rd Street, with its tree-lined, boulevard sidewalks directly across from the weekly farmer's market at JJ Byrne park. This boutique co-op is also minutes away from some of the best restaurants in Park Slope (among them the Stone Park Cafe and al di la) and has convenient access to the F, G, and R train lines. There is currently an assessment of $470/mo for various fees related to the sale of these two units.