HAYALİNİZİ YAŞAYIN: Eve Robinson Associates ve ZH Architects tarafından özenle tasarlanan, SilverLining tarafından ustalıkla hayata geçirilen bu kusursuz durumdaki, Park Avenue’de yer alan 5 yatak odalı, savaş öncesi döneme ait olağanüstü dubleks daire.

En yüksek standartlarda titizlikle yenilenen bu sıra dışı konut, görkemli ölçüleri ve zamansız savaş öncesi dönem zarafetini, en seçkin modern malzemelerle buluşturuyor. Tarihî St. Ignatius Loyola Kilisesi’ne bakan büyük batı cepheli pencereler, açık manzaralar ve daire boyunca olağanüstü doğal ışık sunuyor. Özenle tasarlanmış yerleşim planı, sanat eserleri için bolca duvar alanı sağlarken şık davetlere uygunluk ile günlük yaşam konforu arasında ideal bir denge kuruyor.

Alt Kat

Yarı özel bir sahanlık, etkileyici ve özel tasarım oval merdivenin çarpıcı bir heykelsi odak noktası oluşturduğu zarif bir giriş galerisine açılıyor. İleride, görkemli oturma odası; açık şehir manzarasına bakan geniş batı cepheli pencereleri ve siyah mermer, odun yanan şöminesiyle öne çıkıyor. Geniş oturma ve yemek odaları, davetler için zarif bir ortam yaratacak şekilde birbirine akıcı biçimde bağlanıyor. Lincac mermer plakalarla kaplı, gözlerden uzak bir konumda yer alan etkileyici misafir tuvaleti, davet alanını tamamlıyor.

Güzelce donatılmış, yemek alanına sahip St. Charles mutfakta özel yapım dolaplar, lüks tezgâhlar, beş gözlü gazlı ocak, Miele çift fırın, Sub-Zero buzdolabı ve dondurucu, olağanüstü depolama alanı ve ustalıkla gizlenmiş bir ev ofisi bulunuyor. Bitişikteki oturma odası, günlük yaşam için sıcak ve rahat bir buluşma alanı sunuyor.

Özel yatak odaları bölümünün merkezinde, açık Park Avenue manzarasına ve olağanüstü doğal ışığa sahip huzurlu bir ana süit yer alıyor. Süitte, geniş ve özel tasarım dolaplarla donatılmış, büyük pencereli bir giyinme odası ile Bianco Dolomiti ve Corinthian Beige mermerleriyle kaplı, spa hissi veren pencereli bir banyo bulunuyor. Banyoda derin küvet, yerden ısıtma, çift lavabolu tezgâh ve geniş duş alanı mevcut.

İki ek yatak odası tam donanımlı bir banyoyu paylaşıyor; odalardan biri hâlihazırda özenle tasarlanmış bir ev ofisi olarak düzenlenmiş. Geniş çamaşır odası, ayrı kiler ve kapsamlı depolama alanları bu katı tamamlıyor.

Üst Kat

Özel ahşap işçiliği ve geniş depolama alanlarına sahip zarif bir galeri ve merdiven sahanlığı üst kata açılıyor. İki geniş yatak odasının her ikisinde de özel tasarım dolaplar bulunuyor; odalardan biri ebeveyn banyolu, diğeri ise tam donanımlı bir banyonun bitişiğinde.

Profesyonel olarak ses yalıtımı yapılmış, geniş medya odası aynı zamanda ek bir yatak odası olarak da kullanılabilir. Çevresel ses sistemi, projeksiyon cihazı ve özel yapım gömme dolaplarıyla film izlemek ve konuk ağırlamak için olağanüstü bir alan sunuyor. Ayrı personel odası, üst kat girişinin yakınında elverişli bir konumda yer alıyor.

Control4 akıllı ev sistemi, yerleşik hoparlörlü Sonos ses sistemi, motorlu perdeler, su arıtma sistemi, merkezi klima, kapsamlı özel depolama alanları, Venedik sıvası ve elle boyanmış duvarlar, lekeli beyaz meşe zeminler ve her iki kata da erişim sağlayan asansör dâhil hiçbir ayrıntı gözden kaçırılmamış.

Ölçeği, tasarımı, işçiliği ve ışığıyla nadir bulunan bu olağanüstü Park Avenue konutu, klasik bir savaş öncesi evin ihtişamını, baştan sona modern bir yenilemenin zarafeti ve konforuyla sunuyor.

993 Park Avenue, Bing & Bing tarafından geliştirilen ve tanınmış mimar Robert T. Lyons tarafından 1915’te tasarlanan, üst düzey beyaz eldiven hizmeti sunan seçkin bir kooperatif binasıdır. Binada tam zamanlı kapı görevlileri ve personel, binada yaşayan bir yönetici, güzelce yenilenmiş bir lobi ve pencereli spor salonu, bisiklet odası, merkezi çamaşır odası ve daireyle birlikte devredilen özel depolama alanı bulunuyor. Yönetim kurulunun onayıyla evcil hayvan beslenmesine izin veriliyor. Binada finansman oranı en fazla %50 olup, satış devir vergisi %2’dir. Lütfen bu ilanın Serhant ile ortak yetkili olduğunu dikkate alın.

LIVE YOUR DREAM in this exceptional triple mint 5 bedroom Park Avenue prewar duplex, beautifully designed by Eve Robinson Associates and ZH Architects and masterfully brought to life by SilverLining.

Meticulously renovated to the highest standards, this extraordinary residence combines grand proportions and timeless prewar elegance with the finest modern finishes. Oversized west-facing windows overlooking the historic Church of St. Ignatius Loyola provide open views and exceptional natural light throughout. The thoughtfully designed layout offers an abundance of wall space for art and an ideal balance of sophisticated entertaining and comfortable everyday living.

Lower Level

A semi-private landing opens into a gracious entrance gallery, where a dramatic custom oval staircase creates a striking sculptural centerpiece. Beyond, the magnificent living room features generous west-facing windows with open city views and a black marble wood-burning fireplace. The expansive living and dining rooms flow beautifully together, creating an elegant setting for entertaining. A discreetly positioned, stunning powder room clad in Lincac slab marble completes the entertaining space.

The beautifully appointed eat-in St. Charles kitchen features custom cabinetry, luxurious countertops, a five-burner gas cooktop, Miele double ovens, Sub-Zero refrigeration, exceptional storage and a cleverly concealed home office. An adjacent den creates a warm and comfortable gathering space for everyday living.

The private bedroom wing is anchored by a serene primary suite with open Park Avenue views and exceptional light. The suite features an oversized windowed dressing room with extensive customized closets and a spa-like windowed bathroom clad in Bianco Dolomiti and Corinthian Beige marble with a soaking tub, radiant-heated floors, double vanity and oversized stall shower.

Two additional bedrooms share a full bathroom, with one currently configured as a beautifully built-out home office. A large laundry room, separate pantry and extensive storage complete this level.

Upper Level

An elegant gallery and staircase landing with custom millwork and abundant storage introduce the upper level. Two generously proportioned bedrooms with custom-fitted closets, one with an en-suite bath and the other adjacent to a full bath.

A large, professionally soundproofed media room, also a potential bedroom, with surround sound, projector and custom built-ins provides an exceptional space for movies and entertaining. A separate staff room is conveniently located near the upper-level entrance.

No detail has been overlooked, including a Control4 smart-home system, Sonos audio with built-in speakers, motorized shades, a water filtration system, central air conditioning, extensive custom storage, Venetian plaster and hand-painted artisan walls, stained white oak floors and elevator access to both levels.

A rare offering of scale, design, craftsmanship and light, this exceptional Park Avenue residence delivers the grandeur of a classic prewar home with the sophistication and comfort of a thoroughly modern renovation.

993 Park Avenue is a premier white-glove cooperative developed by Bing & Bing and designed by renowned architect Robert T. Lyons in 1915. The building offers full-time doormen and staff, a live-in resident manager, a beautifully renovated lobby and windowed fitness center, bicycle room, central laundry room, and private storage that transfers with the apartment. Pets are permitted with board approval. The building allows up to 50% financing and has a 2% flip tax. Please note this is a co-exclusive listing with Serhant.