HAYALİNİZİ YAŞAYIN: Eve Robinson Associates ve ZH Architects tarafından zarifçe tasarlanan ve SilverLining tarafından ustalıkla hayata geçirilen, kusursuz durumdaki bu olağanüstü Park Avenue dubleks daire; 5 yatak odası ve savaş öncesi döneme ait mimarisiyle öne çıkıyor.

En yüksek standartlarda titizlikle yenilenen bu sıra dışı konut, geniş ve ferah ölçülerini zamansız savaş öncesi dönem zarafetiyle en seçkin modern malzemelerle bir araya getiriyor. Tarihî St. Ignatius Loyola Kilisesi’ne bakan, batıya yönelmiş büyük pencereler açık manzaralar ve dairenin her yerine yayılan olağanüstü doğal ışık sunuyor. Özenle tasarlanmış planında sanat eserleri için bolca duvar alanı bulunuyor; zarif davetlere uygun bir yaşamla konforlu gündelik yaşam arasında ideal bir denge sağlıyor.

Alt Kat

Yarı özel bir sahanlıktan zarif bir giriş galerisine geçiliyor. Burada, özel tasarım çarpıcı oval merdiven heykelsi bir odak noktası oluşturuyor. İleride, geniş batıya bakan pencereleriyle açık şehir manzaraları sunan görkemli oturma odasında siyah mermer kaplı odun şöminesi bulunuyor. Ferah oturma ve yemek odaları birbirine akıcı biçimde bağlanarak davetler için zarif bir ortam yaratıyor. Lincac mermer plakalarla kaplı, gözlerden uzak konumdaki şık misafir tuvaleti bu alanı tamamlıyor.

Özenle donatılmış, yemek alanı bulunan St. Charles mutfakta özel tasarım dolaplar, lüks tezgâhlar, beş gözlü gazlı ocak, Miele çift fırın, Sub-Zero buzdolabı ve dondurucu, sıra dışı depolama alanı ve ustalıkla gizlenmiş bir ev ofisi yer alıyor. Bitişikteki aile odası, günlük yaşam için sıcak ve rahat bir buluşma alanı sunuyor.

Özel yatak odası bölümü, açık Park Avenue manzarasına ve olağanüstü ışığa sahip huzurlu ebeveyn süiti etrafında şekilleniyor. Süitte, geniş ve özel tasarım dolaplarla donatılmış büyük, pencereli bir giyinme odasının yanı sıra Bianco Dolomiti ve Corinthian Beige mermerleriyle kaplı, spa konforunda pencereli bir banyo bulunuyor. Banyoda küvet, yerden ısıtma, çift lavabolu dolap ve geniş duş kabini yer alıyor.

İki ek yatak odası tam donanımlı bir banyoyu paylaşıyor; odalardan biri şu anda zarif biçimde tasarlanmış bir ev ofisi olarak kullanılıyor. Geniş çamaşır odası, ayrı kiler ve kapsamlı depolama alanları bu katı tamamlıyor.

Üst Kat

Özel ahşap işçiliği ve geniş depolama alanlarıyla donatılmış zarif bir galeri ve merdiven sahanlığı üst kata açılıyor. Özel tasarım dolaplara sahip, geniş ölçülü iki yatak odasından birinin ebeveyn banyosu bulunuyor; diğeri ise tam donanımlı bir banyoya bitişik.

Çevresel ses sistemi, projektör ve özel tasarım gömme dolaplarla donatılmış, profesyonelce ses yalıtımı yapılmış geniş medya odası; film izlemek ve davetler için olağanüstü bir alan sunuyor ve ek bir yatak odası olarak da kullanılabiliyor. Ayrı personel odası, üst kat girişinin yakınında elverişli bir konumda bulunuyor.

Control4 akıllı ev sistemi, dahili hoparlörlü Sonos ses sistemi, motorlu perdeler, su arıtma sistemi, merkezi klima, özel tasarım kapsamlı depolama alanları, Venedik sıvası ve el boyaması zanaatkâr işi duvarlar, beyaz meşe parke zeminler ve her iki kata da asansör erişimi dâhil olmak üzere hiçbir ayrıntı gözden kaçırılmamış.

Nadir rastlanan ölçüleri, tasarımı, işçiliği ve ışığıyla bu olağanüstü Park Avenue konutu; klasik bir savaş öncesi evin ihtişamını, baştan sona modern bir yenilemenin inceliği ve konforuyla buluşturuyor.

993 Park Avenue, Bing & Bing tarafından geliştirilen ve ünlü mimar Robert T. Lyons tarafından 1915’te tasarlanan, üst düzey hizmet sunan seçkin bir kooperatif binasıdır. Binada tam zamanlı kapı görevlileri ve personel, binada ikamet eden bir yönetici, yenilenmiş zarif bir lobi ve pencereli fitness merkezi, bisiklet odası, ortak çamaşır odası ve daireyle birlikte devredilen özel depo alanı bulunuyor. Yönetim kurulu onayıyla evcil hayvan kabul ediliyor. Binada finansman oranı en fazla %50 ile sınırlandırılmıştır ve satışta %2 devir vergisi uygulanır.

Lütfen bu ilanın Douglas Elliman ile birlikte yürütülen ortak bir münhasır ilan olduğunu unutmayın.

LIVE YOUR DREAM in this exceptional triple-mint 5 bedroom Park Avenue prewar duplex, beautifully designed by Eve Robinson Associates and ZH Architects and masterfully brought to life by SilverLining.

Meticulously renovated to the highest standards, this extraordinary residence combines grand proportions and timeless prewar elegance with the finest modern finishes. Oversized west-facing windows overlooking the historic Church of St. Ignatius Loyola provide open views and exceptional natural light throughout. The thoughtfully designed layout offers an abundance of wall space for art and an ideal balance of sophisticated entertaining and comfortable everyday living.

Lower Level

A semi-private landing opens into a gracious entrance gallery, where a dramatic custom oval staircase creates a striking sculptural centerpiece. Beyond, the magnificent living room features generous west-facing windows with open city views and a black marble wood-burning fireplace. The expansive living and dining rooms flow beautifully together, creating an elegant setting for entertaining. A discreetly positioned, stunning powder room clad in Lincac slab marble completes the entertaining space.

The beautifully appointed eat-in St. Charles kitchen features custom cabinetry, luxurious countertops, a five-burner gas cooktop, Miele double ovens, Sub-Zero refrigeration, exceptional storage and a cleverly concealed home office. An adjacent den creates a warm and comfortable gathering space for everyday living.

The private bedroom wing is anchored by a serene primary suite with open Park Avenue views and exceptional light. The suite features an oversized windowed dressing room with extensive customized closets and a spa-like windowed bathroom clad in Bianco Dolomiti and Corinthian Beige marble with a soaking tub, radiant-heated floors, double vanity and oversized stall shower.

Two additional bedrooms share a full bathroom, with one currently configured as a beautifully built-out home office. A large laundry room, separate pantry and extensive storage complete this level.

Upper Level

An elegant gallery and staircase landing with custom millwork and abundant storage introduce the upper level. Two generously proportioned bedrooms with custom-fitted closets, one with an en-suite bath and the other adjacent to a full bath.

A large, professionally soundproofed media room, also a potential bedroom, with surround sound, projector and custom built-ins provides an exceptional space for movies and entertaining. A separate staff room is conveniently located near the upper-level entrance.

No detail has been overlooked, including a Control4 smart-home system, Sonos audio with built-in speakers, motorized shades, a water filtration system, central air conditioning, extensive custom storage, Venetian plaster and hand-painted artisan walls, stained white oak floors and elevator access to both levels.

A rare offering of scale, design, craftsmanship and light, this exceptional Park Avenue residence delivers the grandeur of a classic prewar home with the sophistication and comfort of a thoroughly modern renovation.

993 Park Avenue is a premier white-glove cooperative developed by Bing & Bing and designed by renowned architect Robert T. Lyons in 1915. The building offers full-time doormen and staff, a live-in resident manager, a beautifully renovated lobby and windowed fitness center, bicycle room, central laundry room, and private storage that transfers with the apartment. Pets are permitted with board approval. The building allows up to 50% financing and has a 2% flip tax.

Please note this is a co-exclusive listing with Douglas Elliman